| Tarih: | 31 Ocak 2021 Pazar |
En avantajlı 25 gayrimenkul yatırım piyasasını sıralayan yeni araştırmada Türkiye, İspanya gibi ülkeleri geride bırakarak 14. sırayı aldı.
En avantajlı 25 gayrimenkul yatırım pazarını sıralayan yeni araştırmada Türkiye, uygun fiyatları, büyüme projeksiyonları ve istikrarlı turizm pazarı sayesinde İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi ülkeleri geride bırakarak 14. sırada yer aldı.
2013 yılında yürürlüğe giren mütekabiliyet yasasının ardından Türkiye'de yabancılara konut satışları önemli ölçüde artmış ve Akdeniz kıyı şeridi boyunca önde gelen pazarlardan biri olarak öne çıkan ülke gayrimenkul sektörüne katkı sağlanmıştır. Bu yasa ve yönetmelikler ülkeyi daha rekabetçi hale getirmiş ve son örneğinde olduğu gibi küresel araştırmalarda da iyi bir konuma getirmiştir.
Türkiye'de mütekabiliyet yasasının yürürlüğe girmesinden bu yana yurtdışı satıştan doğan gelir 6 milyar doları aşarak sektöre yeni bir soluk getirdi. Yabancılara konut satışı sadece geçen yıl 45 bin 483 adede ulaştı ve talep her yıl çeşitleniyor.
ABD merkezli uluslararası gayrimenkul yatırım şirketi Remote Ventures tarafından gerçekleştirilen ankette, incelediği 200 ülke arasından en avantajlı 25 gayrimenkul yatırım piyasası ortaya çıktı ve büyüme hızı, yaşam maliyeti, gelir vergileri ve işlem gibi özelliklerle Türkiye üst sıralarda yer aldı. turizm sektörünün büyümesine ek olarak maliyetler.
"Yabancılar için En İyi 25 Gayrimenkul Pazarı" başlıklı listede Kolombiya birinci olurken, Avrupa Birliği'ne tam üyeliğin ardından son yıllarda hızlı büyüme projeksiyonlarıyla dikkat çeken Karadağ ikinci oldu.
"Türkiye tüm temel nitelikleri karşılıyor"
Remote Ventures'ın kurucu ortağı ve CEO'su Matthew Campbell, AA muhabirine yaptığı açıklamada, müşterilerinin dış pazarları kolaylıkla takip etmelerine, gelişen lokasyonları keşfetmelerine, gayrimenkulleri detaylı bir şekilde tanıyıp analiz etmelerine ve fırsatları yatırıma dönüştürmelerine yardımcı olan bir yatırım şirketi olduklarını söyledi. Buna göre Türkiye, uluslararası gayrimenkul arayanlara çok büyük fırsatlar sunan bir ülke olarak ortaya çıktı .
"Türkiye, cazip bir pazarda aradığımız tüm temel olanaklara sahip olduğu için öne çıkıyor." güzel kıyı şeritleri, uygun vize ve oturma fırsatları, zengin kültür ve tarih, dinamik demografi ile istikrarlı turizm ve diğer özelliklere sahip sınıf şehirler. Campbell, endekslerinin esas olarak gayri safi yurtiçi hasıla (GSYİH) büyümesi, nispeten düşük yaşam maliyeti ve ucuz emlak fiyatları.
Campbell, hazırlanan endeksin Türkiye'nin fiyat olarak benzer ülkelere göre cazip olmasının yatırımcılara bu indirimlerin hep böyle kalmayacağı mesajını verdiğini gösterdiğini vurguladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, koronavirüs pandemisi nedeniyle konut piyasasında yaşanan kısa süreli durgunluğa rağmen yabancılara satılan konut sayısı bu yılın Ocak-Mart döneminde yüzde 11 artarak 11 bin 68'e ulaştı.
Çalışma, Türkiye'de gayrimenkulün çekiciliğini ortaya koyuyor
Antalya merkezli Helmann Yapı'nın Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de AA'ya yaptığı açıklamada, Portekiz ve İspanya gibi ülkelerde bir yabancının yaklaşık 400 bin euroya (440 bin dolar) gayrimenkul alabildiğini, İstanbul'da ise bu rakamın 120 bin euro civarında olduğunu söyledi.
Çalışmanın gayrimenkul yatırımı ve karlılık açısından Türkiye'nin cazibesini ortaya koyduğunu söyleyen Özgün, son yıllarda yatırımcı çeşitliliğinin de artmaya başladığını sözlerine ekledi.
Türkiye'de konut satın alanların yaklaşık 90 gün ülkede kaldıklarını ve bunun diğer sektörler için de önemli olduğunu, ev ile ilgili malzemeleri satın aldıklarını ve ekonomiye daha fazla katkı sağladığını ifade etti.
Türkiye'nin en popüler turistik destinasyonları İstanbul ve Akdeniz'e kıyısı olan güney Antalya, yabancılara ev satışında listenin başında yer alıyor. Özgün, diğer şehirlerin de avantajlı fırsatlarla alternatif noktalar olmaya başladığını kaydetti.
Türkler Karadağ'da ev alıyor
Karadağ ise Türklerin yurt dışında en çok konut aldığı ülkeler arasında yer alıyor.
Karadağ'da gayrimenkul projeleri yürüten Türk şirketi Mirnadom'un CEO'su Serkan Şahin, ülkenin en önemli özelliğinin büyüme hızı ve düşük konut fiyatları olduğunu söyledi. Karadağ'da bir konutun ortalama 50 bin avro olduğunu söyleyen Şahin, dünyada turist sayısında en fazla artışın Karadağ'da görüldüğünü sözlerine ekledi. Listede Karadağ'ı Türkiye takip etti.
İlgili Bloglar:
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL YATIRIM
ISTANBUL REAL ESTATE 2020 - 2021
TÜRK DEVLET GARANTİSİ İLE GAYRİMENKUL ALMANIN AVANTAJLARI
TÜRKİYE'DE EMLAK ALMAKLA İLGİLİ ÖNEMLİ TAVSİYELER
Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim
Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada
Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı
Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi
Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam
