عتبر السق العقار الترك من أفضل الخارات الاستثمارة على الإطلاق، على جه ا

العقارات التجارية في اسطنبول استثمار ناجح

تاريخ:

19/جمادى الثانية/1444

عتبر السق العقار الترك من أفضل الخارات الاستثمارة على الإطلاق، على جه ا

العقارات التجارية في إسطنبول استثمار ناجح:

يعتبر السوق العقاري التركي من أفضل الخيارات الاستثمارية على الإطلاق، وعلى وجه الخصوص سوق العقارات في اسطنبول وأشارت بعض التقارير الرسمية بأن هذا العام بالنسبة لسوق العقار في تركيا هو عام الاستثمارات الأجنبية، وجاء ذلك وفقاً لمجموعة من التسهيلات الكبيرة التي قدمتها الحكومة التركية من منح إمكانية التقسيط للمستثمرين الأجانب وإعفائهم من بعض الضرائب، إضافة إلى تعديل قانون منح الجنسية التركية لمن يتملك عقار في تركيا حيث تم تخفيض القيمة من مليون دولار إلى 250 ألف دولار أميركي.

العقارات التجارية في اسطنبول:

تتعدد أنواع العقارات التجارية في اسطنبول وتتفاوت أسعارها وفقا لعدة عوامل ومنها:

- موقع العقار في اسطنبول: أسعار العقارات التجارية في اسطنبول تختلف حسب المنطقة على سبيل المثال سعر العقار في منطقة شيشلي في إسطنبول أعلى من عقار مماثل في منطقة اسنيورت. وذلك لأن سعر العقار في المناطق المركزية أعلى بكثير من المناطق الأخرى في إسطنبول فكلما اقتربت من مركز المدينة زاد سعر العقار وكلما ابتعدت عن المركز يمكنك شراء عقارات رخيصة في اسطنبول

- نوع العقار: تندرج تحت العقارات التجارية في اسطنبول عدة أنواع ومنها المحلات التجارية و الشقق المكتبية. سعر المحل التجاري أعلى من سعر الشقة المكتبية.

أنواع العقارات التجارية في إسطنبول:

الشقق المكتبية:

أبرز العقارات التي تجذب المستثمر الأجنبي الشقق المكتبية في اسطنبول وذلك لما توفره من عائد ربحي عالي. وتمتاز هذه العقارات بسهولة التأجير، بعقد طويل الأمد وذلك لأن المستأجر يؤسس مكتباً ومقراً لعمله وسوف تطول إقامته فيه لسنوات حتى لا يخسر عملائه الذين اعتادوا على موقع مقره.

ولابد لنا من التنويه لعملائنا الكرام المقبلين على شراء شقق في اسطنبول بنظام مكاتب تجارية، عليهم اختيار الموقع الاستراتيجي القريب من شبكة المواصلات والفنادق والمراكز التجارية، حتى يكون استثمارهم ناجحا.

الشقق الفندقية في إسطنبول:

في حال رغب المستثمر بالتوجه نحو الشقق الفندقية، فهناك العديد من شركات الإنشاء التي تقدم ضمان تأجير بعائد ربحي مميز، كما يمكن أن يقوم المستثمر بإدارة أملاكه من خلال شركات عقارية موثوقة في اسطنبول وننوه أننا في مجموعة FCC للاستثمار والتطوير العقاري نقدم خدمات إدارة الأملاك والتي تتمثل في:

- متابعة الأمور المالية من أقساط وحسابات متعلقة بضرائب العقار.

- تجهيز الشقق وتأثيثها، وتفعيل الاشتراك بخدمات الماء والغاز والكهرباء.

- خدمات التأجير وتحصيل الإيرادات ورفع التقارير المالية الدورية.

- التقييم الدوري للقيمة السوقية للعقار.

- إعادة البيع في حال طلب العميل ذلك.

تعتبر مدينة اسطنبول من أجمل الأماكن السياحية في تركيا لذلك تعج فنادقها بالنزلاء العرب والأجانب على مدار العام. وقد شهدت اسطنبول في السنوات الأخيرة نشاطا واسعا في بناء مشاريع شقق فندقية لأشهر سلاسل الفنادق العالمية، إذ تقدم شركات الإنشاء ضمان تأجير لعدة سنوات بعائد ربحي عالي. و ننصحكم عند شراء شقق في اسطنبول فندقية يستحسن أن تكون وسط المدينة في منطقة مخدمة بإطلالات مميزة ويمكن أن تكون قريبة إلى المطار.

المحلات التجارية:

يعد الاستثمار العقاري في محلات إسطنبول التجارية من أبرز أنواع الاستثمار التي تحظى باهتمام المستثمرين العرب من أصحاب الميزانيات المتوسطة والعالية، حيث توفر المحلات التجارية عوائد ربحية عالية سواء رغب المستثمر بتأجير المحل أو استثماره لصالحه العمل فيه. من المعروف عن مدينة إسطنبول التركية أنها أكبر مدينة تركية من حيث عدد السكان مما يوفر شريحة واسعة من المستهلكين في جميع القطاعات على حد سواء. وننوه هنا لعملائنا على ضرورة اختيار موقع استراتيجي يتناسب مع طبيعة العمل التجاري.

مشاريع إنشائية:

في حال كان رأس مال المستثمر كبير ننصحه بالتوجه نحو الاستثمار الأكبر وهي المشاريع الانشائية، حيث يمكنه شراء قطعة أرض صالحة للإعمار في منطقة قريبة من المواصلات والمرافق العامة، ويبدأ باستثماره من الخطوات الأولى، حيث من الممكن أن يبني فندق أو مجمع تجاري وحتى بناء سكني وجميع هذه الخيارات الاستثمارية تعود عليه بربح مثالي.

مجموعة FCC للاستثمار والتطوير العقاري في تركيا، تقدم أفضل الفرص العقارية في مدينة اسطنبول والتي تضمن استثمار ناجح وآمن. كلما عليكم فعله التواصل معنا للحصول على الاستشارة العقارية للبدء في الخطوة الأولى نحو عالم الاستثمار العقاري في تركيا

العقارات التجارية في اسطنبول استثمار ناجح

الخصائص