تحظى تركا بمكانة متصاعدة الأهمّة ف مجال العقارات، ماً بعد م زداد الإقب

أكثر الجنسيّات إقبالاً على شراء العقارات في تركيا

تاريخ:

19/جمادى الثانية/1444

تحظى تركا بمكانة متصاعدة الأهمّة ف مجال العقارات، ماً بعد م زداد الإقب

تحظى تركيا بمكانة متصاعدة الأهمية في مجال العقارات, ويوما بعد يوم يزداد الإقبال فيها على شراء الشقق والمحلات والأراضي من قبل الأجانب من مختلف الجنسيات, رغبة منهم في الاستقرار في تركيا أو الاستثمار فيها , وقد شهد العام الماضي 2019 بيع أكثر من 45500 عقار للأجانب في تركيا .

بشكلٍ عامٍّ ، ما هي أبرز العوامل التي تجذب الأجانب لشراء عقارات في تركيا؟

- ميزة الحصول على الجنسية التركية وجود عند شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أميركي أو أكثر, أو ما يعادله بالليرة التركية بشرط عدم بيع هذا العقار لمدة ثلاثة سنوات على الأقل .

- إمكانية الحصول على الإقامة العقارية عند شراء عقار في تركيا مما يسهل بشكل كبير على المشتري وعائلته الإقامة والتنقل والدخول إلى تركيا.

- وجود تسهيلات في إجراءات البيع والشراء والاستثمار للأجانب في تركيا.

ما هي أكثر الجنسيّات إقبالاً على شراء العقارات في تركيا ؟

العراقيون:

تصدر العراقيون بالمرتبة الأولى قائمة أكثر الجنسيات تملكا للعقارات في تركيا العام الماضي 2019 إذ بلغ عدد العقارات التي تم شراؤها من قبل العراقيين 7596 عقارا .

أهم العوامل التي تشجّع العراقيين على شراء العقارات في تركيا:

- وجود جالية عراقية وعربية كبيرة في تركيا

- الاضطرابات السياسية والاقتصاديّة والأمنيّة في العراق

- وجود عوامل الأمن والاستقرار داخل تركيا

- التكلفة المعيشيّة الرخيصة قياساً لجودة الحياة في تركيا

- التقارب الثقافي والديني بين المجتمعات العربيّة والمجتمع التركيّ

الروس:

يعتبر الروس من أكثر الشعوب إقبالا على تملك العقارات في تركيا, فوفقا لمعهد الإحصاء التركي تم بيع 2893 وحدة سكنية لمشترين روس, وقد بلغ عدد السياح الروس الذين أتوا إلى تركيا العام الماضي أكثر من 7 ملايين روسي.

أهم العوامل التي تشجّع المواطنين الروس على شراء العقارات في تركيا:

- رغبة الروس في امتلاك عقار يطلّ على بحر بمياه دافئة.

- وجود المناخ الدافئ في تركيا عكس المناخ البارد طوال العام في روسيا إضافة توفّر الخضار والفواكه الطازجة كل أيام السن.

- انخفاض الأسعار ، حيث أتاح انخفاض قيمة الليرة التركية مؤخراً الفرصة أمام الكثير من الروس لشراء العقارات التركية بسعر أرخص من قبل.

- تكاليف المعيشة والترفيه في تركيا منخفضة نسبيا مقارنة بروسيا

- إتاحة الإمكانيّة أمام روس للسفر إلى تركيا بدون الحاجة على استصدار تأشيرة دخول.

- توفّر رحلات منخفضة التكلفة من كثير من المدن الروسية إلى تركيا بشكل دائم على مدار السنة.

- أنّ المباني الجديدة في تركيا تتمتع بوسائل راحة وخدمات غير متوفرة في روسيا.

الإيرانيون :

يحتل السياح الإيرانيون المرتبة الخامسة من بين مواطني الدول الأكثر زيارة إلى تركيا, وقد ارتفع عدد العقارات السكنية التي تم بيعها للإيرانيين خلال الربع الأول من العام بنحو 97% مقارنة بالفترة عينها من العام 2020 2019 1864 ووصل إلى وحدة سكنية هذا العام.

أهم العوامل التي تشجّع الإيرانيين على شراء العقارات في تركيا :

- وجود اضطرابات سياسية واقتصاديّة في إيران

- وجود عوامل الأمن والاستقرار داخل تركيا

- وجود العقوبات الأميركيّة المفروضة على إيران

- حاجة الإيرانيين إلى حماية قيمة مدخراتهم

- رغبة الإيرانيين في الاستثمار وتأسيس شركات داخل تركيا

ما هي أبرز المدن التي تستقطب أكبر عدد من الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا؟

حسب إحصائيّات العام الماضي 2019 إن ترتيب أكثر المدن التي اشترى فيها الأجانب العقارات كالتالي:

- مدينة اسطنبول اشترى فيها الأجانب 20857 عقاراً

- مدينة أنطاليا اشترى فيها الأجانب 8951 عقاراً

- مدينة أنقرة اشترى فيها الأجانب 2539 عقاراً

- مدينة بورصا اشترى فيها الأجانب 2213 عقارا