عتبر قطاع العقارات ف تركا الآن من أفضل الجهات الاستثمارة خاصة للمستثمرن

ما هي مميزات شراء العقار في تركيا ؟

تاريخ:

19/جمادى الثانية/1444

عتبر قطاع العقارات ف تركا الآن من أفضل الجهات الاستثمارة خاصة للمستثمرن

ما هي مميزات شراء العقار في تركيا ؟

يعتبر قطاع العقارات في تركيا الآن من أفضل الوجهات الاستثمارية وخاصة للمستثمرين العرب في الفترة الأخيرة، حيث يسعون دائماً للاستفادة بشكل كبير من مميزات شراء عقار في تركيا لتحقيق الأرباح داخل سوق العقارات التركي.

ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في تركيا من أفضل حلول الاستثمار وفق ما نشره موقع live and invest الأمريكي حول أفضل أماكن للشراء العقاري في العالم، حيث سبقت تركيا لوس أنجلوس، وروما، وغيرهما من المدن السياحية المهمة.

ما هي أهم مميزات شراء عقار في تركيا؟

* الحصول على إقامة عقارية في تركيا

وهي من أفضل أنواع الإقامات في تركيا، حيث أنّه من الممكن للكثير من العائلات الأجانب أو العرب تأمين مكان إقامة مستقرٍ لهم في تركيا ، حيث يسمح بالبقاء في تركيا بمجرد شراء عقار فيها ، وهذا يساعدهم في تحقيق أهدافهم الأخرى من عملٍ ودراسةٍ وزواجٍ واستقرار.

* إمكانية الحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.

يتمّ الحصول عليه بعد الحصول على الجنسيّة التركيّة، وهو جوازٌ قويٌّ عالمياً ويعطي صاحبه الكثير من الصلاحيّات التي تفيده وتريحه في عيشه في تركيا وأيضاً التسهيلات والامتيازات التي يستفيد منها في الدول الأخرى بسبب جواز سفره التركيّ.

* مكان آمن ومريح وجميل، يستطيع المستثمر العيش فيه براحة وهناء.

تعتبر تركيا مكان آمن مريح وجميل و بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية والعربية.

* تسهيل سبل العيش في تركيا عن طريق شراء عقار فيها.

تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوروبا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.

* عائد استثماري رابح يستند إلى القوة السياحية الجاذبة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام.

من أقوى أنواع الاستثمارات في تركيا هو الاستثمار العقاريّ في تركيا وعائد الاستثمار في تركيا مربح جدا، وخاصة في المواسم الصيفية، فأنت ستحقق أرباحاً طائلة، وخاصة أن تركيا تحظى باستقبال أفواج عديدة من السياح من كل مناطق العالم.

* تهيئة فرصة لدراسة الأطفال الذين هم بناة المستقبل في الجامعات التركية، مع توافر مدارس عالمية بمختلف اللغات.

تركيا فتحت الأبواب أمام طلاب العلم، فلم تفرق بين طالب تركي وأجنبي، الجميع سيتعلمون في المدارس التركية، والجميع سيحظى بالاهتمام والتقدير.

*الضرائب في تركيا منخفضة جداً

هذه الميزة ليست فقط للأتراك بل للأجانب أيضاً، وهي من ضمن سلسلة القرارات التي جعلت من العمل في تركيا أكثر سلاسة عن أي بلد آخر، وهذه الإجراءات والقوانين، ساعدت على انتعاش السوق العقاري في تركيا.

*الاستقرار السياسي والاقتصادي

إن تركيا تعيش استقراراً سياسياً واجتماعياً ويعدّ مثالياً مقارنة بالأوضاع المحيطة والإقليمية وحتى مقارنة بالوضع التركي نفسه قبل عدة سنوات.

المستندات المطلوبة عند شراء عقار في تركيا

حتى تمتلك منزلاً في تركيا، يجب أن يتقدم المالك أو الممثل المفوض للعقار الذي يرغبون في شرائه إلى مديرية تسجيل الأراضي.

يتم تقديم الطلبات الأولية في الصباح في مديرية تسجيل الأراضي عن طريق تلقي رقم قائمة الانتظار.

المستندات المطلوبة لتحقيق مبيعات العقارات للمواطنين الأجانب هي كما يلي:

- عنوان العقار أو القرية / الحي،الجزيرة، قطعة الأرض،المبنى، معلومات القسم المستقل

- وثيقة الهوية أو جواز السفر مع الترجمة عند الضرورة

- الحصول على “شهادة القيمة العادلة للعقارات” من البلدية المختصة.

- بوليصة تأمين الزلازل الإجبارية للمباني مثل المنازل وأماكن العمل

- صورتين للمشتري وبائع البائع في آخر 6 شهور (مقاس 6 × 4).

- تصاريح الإقامة الصادرة عن إدارات الشرطة ذات الصلة للمواطنين الأجانب الذين تخضع مشترياتهم لأذونات الإقامة.

ويجب الاشارة هنا الى أنه هناك أمور كثيرة عليك التأكد منها قبل شراء عقار في تركيا، حيث يجب عليك التأكد من سند ملكية العقار وأن يكون خال من المشاكل كالديون ، والتأكد من ذلك من خلال بلدية منطقة المشروع أو تعيين محام للتأكد من سند الملكية، كما يجب أن يشمل العقد بين البائع والمشتري كافة التفاصيل من تاريخ انتهاء المشروع وجدول زمني حول كيفية الدفع والشروط الأخرى وذلك لتكون أمور عقارك سليمة ، ولتكون تجربة شراءك للعقار في تركيا ناجحة.

و يمكنكم التواصل مع فريق شركة FCC العقارية والاستفادة من الاستشارات المجانية التي يقدمها المستشارين العقاريين للشركة والتي قد توفر عليك الكثير من الوقت والمال في آن واحد.

مقالات ذات صلة :

خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .

9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .

دليل شراء عقار في تركيا .

تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .

هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟

أسعار الشقق في تركيا 2022 .

ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟

الاقامة العقارية في تركيا .

تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .

ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟

نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .