Возможности для инвестиций в турецком городе Стамбуле различны благодаря его стратегическому расположению

Важные советы перед тем, как начать инвестировать в Стамбул

Дата:

12 января 2023 г.

Возможности для инвестиций в турецком городе Стамбуле различны благодаря его стратегическому расположению

Важные советы перед тем, как начать инвестировать в Стамбул:

Варианты инвестиций в турецкий город Стамбул различны, и благодаря своему стратегическому географическому положению и важности города на экономическом уровне и в туристическом секторе он привлекает иностранных инвесторов и арабских бизнесменов. В последние годы в секторе рынка недвижимости Стамбула наблюдалась широкая активность, что способствовало привлечению иностранных инвесторов к инвестициям в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле:

Интерес арабских инвесторов был сосредоточен на поиске квартир для продажи в Европейском Стамбуле и лучших гостиничных квартир в Стамбуле, как в его азиатской, так и в европейской части. Бизнесмены также предпочитали искать виллы на продажу в Стамбуле с видом на пролив Босфор. Известно, что цены на виллы в Стамбуле с видом на пролив Босфор и Золотой Рог высоки по сравнению с их ценами в других регионах, но в то же время они ежегодно увеличиваются. Некоторые бизнесмены считают этот вид инвестиций наиболее удачным.

Если вы планируете выйти на рынок недвижимости в Стамбуле, вы должны получить некоторые советы по недвижимости, предоставленные вам Инвестиционной группой FCC Real Estate, потому что основой успеха любых инвестиций является полное знание сектора, в котором вы собираетесь работать. работать, и в этом контексте мы предоставляем в ваши руки наш многолетний опыт работы на рынке недвижимости. Мы предлагаем вам самые важные советы, которым вы должны следовать, прежде чем начать инвестировать в Турцию.

Советы по недвижимости:

1- Выбирая крупные города с большим населением, из-за их стабильности, и мы советуем вам начать свои инвестиции с города Стамбул, так как это столица экономики в стране и самый большой город по численности населения в Турции. . Что касается выбора туристических городов, например, это неправильный выбор, поскольку их недвижимость привязана к быстро меняющимся показателям.

2- Акцентируем внимание на площади квартиры, так как квартиры в моделях 2+1 и 3+1 быстрее всего продаются и сдаются в аренду, а квартиры в моделях 1+1 и 4+1 имеют меньше шансов продажа и аренда.

3- Избегайте покупки квартиры на первом или последнем этаже. Сосредоточьте свой выбор на средних этажах, так как они более выгодны для продажи и аренды.

4- Если ваши инвестиции связаны с арендой, то годовая доходность, например, в городе Стамбул, колеблется в пределах 6-10%, а в случае туристической аренды она возрастает.

5- Необходимо сосредоточиться на сфере недвижимости и доступных в ней услугах транспортной сети и инфраструктуры, так как они являются наиболее влиятельными факторами увеличения годовой нормы прибыли.

6- Покупка строящихся квартир обеспечит вам 35% увеличение цены недвижимости после ее завершения.

7- Убедитесь, что ваши транзакции осуществляются в турецких лирах, чтобы избежать изменения обменного курса по отношению к другим валютам.

8- Если ваша цель покупки квартир в Стамбуле - получение турецкого гражданства, мы рекомендуем вам перейти на коммерческую недвижимость, такую как офисные апартаменты, гостиничные апартаменты или магазины, так как они обеспечивают вам высокую доходность, а большинство строительных компаний предлагают гарантии аренды для несколько лет. В этом случае вы можете воспользоваться гарантированным доходом, даже если захотите перепродать недвижимость по прошествии трех лет. Здесь следует отметить, что владелец недвижимости, претендующий на получение турецкого гражданства, не имеет права продавать недвижимость до истечения трех лет с момента ее покупки. При перепродаже имущества вы получите прибыль от продажи имущества в размере 25-35% от капитала.

9- В случае, если капитал инвестора велик, мы советуем ему пойти в сторону самой крупной инвестиции, а именно строительных проектов, где он может купить участок земли, пригодный для строительства, в районе, близком к транспорту и общественным объектам, и он начинает инвестировать с первых шагов, можно построить гостиницу или торговый комплекс и даже жилой дом И все эти варианты инвестиций возвращаются ему с отличной прибылью.

Варианты инвестиций различаются на турецком рынке недвижимости , а также между жилой и коммерческой недвижимостью. После определения инвестиционного портфеля инвестор должен получить совет по недвижимости от тех, кто имеет опыт в этой области. Мы, в FCC Real Estate Group, передаем в руки наших уважаемых клиентов многолетний практический опыт нашей команды, и мы всегда стремимся завоевать ваше доверие и обеспечить успех ваших инвестиций.

Важные советы перед тем, как начать инвестировать в Стамбул

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Турции

ХАРАКТЕРИСТИКИ