Продажи жилой недвижимости в Турции выросли почти на 40% в годовом исчислении в апреле

русские на передовой...

Дата:

20 мая 2022 г.

Продажи жилой недвижимости в Турции выросли почти на 40% в годовом исчислении в апреле

Россияне лидируют среди большинства национальностей, покупающих недвижимость в Турции

. Продажи жилой недвижимости в Турции выросли почти на 40% в годовом исчислении в апреле, поскольку тенденция к росту сохранилась, несмотря на более высокие затраты по займам и более высокие цены.

Увеличение продаж жилой недвижимости отражало темпы интереса со стороны иностранных покупателей, особенно россиян, которые более чем удвоили свои покупки жилья по сравнению с прошлым месяцем, поскольку они искали безопасное убежище для своих денег.

По данным Турецкого статистического института , продажи домов выросли на 38,8% в апреле до 133 058 единиц по сравнению с 95 863 единицами годом ранее, что стало самым высоким месячным уровнем за всю историю. Этот показатель последовал за самым высоким показателем продаж в марте до настоящего времени, когда он достиг 134 170 единиц жилья, увеличившись на 20,6% в годовом исчислении.

Показатели продаж начали заметно расти в годовом исчислении в декабре, январе и феврале соответственно, и этот рост происходит на фоне сокращения предложения и роста цен, но семьи продолжают рассматривать недвижимость как привлекательный инструмент для инвестиций, чтобы защитить себя от инфляции, которая достигает до самого высокого уровня за 20 лет, почти 70%.

Ранее в этом месяце правительство Турции объявило о ряде мер по увеличению продаж жилья и борьбе с высокими ценами, которые подскочили почти на 100% в год, поскольку жители изо всех сил пытаются найти доступное жилье для аренды или покупки. Действительно ли недвижимость в Турции – надежное убежище для денег?

Данные показали, что продажи жилья в апреле выросли на 82,9% по сравнению с предыдущим годом и достигли 32 030 единиц жилья, что составляет 24,1% от общего объема продаж за этот период.

Зия Йылмаз, председатель совета директоров Dab Holding Company, сказал: «Похоже, что все хотят инвестировать в недвижимость-убежище. Они правы в этом вопросе, потому что ни иностранная валюта, ни золото не сделали инвестиции такими прибыльными, как реальные. недвижимости», пояснив, что увеличение продаж в этом году происходит Хотя процентные ставки по жилищным кредитам превышают 1%, расходы и цены безумно высоки.

Новый кредитный пакет

Со своей стороны, Энанг Кабадай, глава строительной компании «Иге Япы», заявил местным СМИ, что темпы роста будут продолжаться, поскольку недвижимость является наиболее ценным средством защиты от инфляции. Он подчеркнул, что текущий спрос поддерживает ожидания и что меры, недавно объявленные правительством, увеличат скорость продаж в предстоящий период.

Президент Реджеп Тайип Эрдоган объявил на прошлой неделе, что более дешевые жилищные кредиты будут предложены тем, кто желает конвертировать свои сбережения в иностранной валюте в турецкие лиры или продать свое золото центральному банку для покупки домов стоимостью до 2 миллионов турецких лир.

Он пояснил, что процентная ставка по кредитам в месяц будет составлять 0,89% со сроком погашения до 10 лет, а кредиты до 2 млн турецких лир будут предоставляться по ежемесячной ставке 0,99% и сроком погашения 10 лет для домовладельцев. в первый раз. Ссуды со сроком погашения 36 месяцев также будут предоставляться подрядным компаниям для завершения некоторых проектов, если они обещают сохранить отпускные цены неизменными в течение года с целью увеличения предложения жилья и достижения баланса цен.

Россияне — в топе покупателей национальностей

Россияне впервые возглавили список Данные Турецкого статистического института показывают, что продажи жилья иностранцам выросли на 58,1% в годовом исчислении в прошлом месяце и достигли 6 447 единиц жилья.

Граждане России впервые возглавили список стран в апреле, увеличив свои покупки на 186,6% в годовом исчислении до 1152 домов с 547 домов в марте. За ними последовали иранцы с 905 домами и иракцы с 714 домами.

Многие компании, занимающиеся недвижимостью, говорят, что богатые россияне вкладывают деньги в недвижимость в Турции и Объединенных Арабских Эмиратах в поисках финансового убежища после вторжения Москвы в Украину и подавления западных санкций. Многие украинцы, спасающиеся от войны, также решили арендовать или купить недвижимость, что ускорило покупку жилья. В апреле покупки жилья достигли 263 домов, что почти на 186% больше, чем 92 дома годом ранее.

«После войны интерес украинцев к недвижимости увеличился и больше не ограничивался только россиянами», — сказал Салман Озгун, глава строительной компании Helman Yapi, отметив, что этот рост отчетливо виден в Анталии, любимом месте отдыха. как для россиян, так и для украинцев.

В то время как Турция и ОАЭ критикуют российское вторжение, Анкара выступает против санкций, наложенных на Россию, поскольку у обеих стран относительно хорошие отношения с Москвой, и две страны по-прежнему выполняют прямые рейсы в нее. Примечательно, что обесценение турецкой лиры способствовало росту продаж недвижимости в Турции. И чтобы сделать его более привлекательным для иностранных покупателей, поскольку власти проводили новую экономическую политику низких процентных ставок, направленную на стимулирование кредита, экспорта и инвестиций, Центральный банк Турции снизил базовую процентную ставку на 500 пунктов с сентября до 14%.

Блоги по теме:

Новости о продаже квартир в Турции за апрель

Новости недвижимости, в Турции продано около миллиона объектов недвижимости Граждане

каких национальностей могут владеть недвижимостью в Турции?

Последние новости турецкой экономики

Турция лидирует в G20 по экономическому росту

Цены на жилье в Стамбуле выросли на 95%

Поток инвестиций из Европы в Турцию

русские на передовой...

ХАРАКТЕРИСТИКИ