Во время поиска подходящей недвижимости в Турции вы столкнетесь со многими трудностями, а я

Общая площадь недвижимости в Турции и чистая площадь, в чем между ними разница?

Дата:

12 января 2023 г.

Во время поиска подходящей недвижимости в Турции вы столкнетесь со многими трудностями, а я

Во время поиска подходящей недвижимости в Турции вы столкнетесь со многими проблемами, и у вас возникнет много вопросов, связанных с владением недвижимостью , качеством материалов, юридическими процедурами и терминологией недвижимости, с которой вы, возможно, не знакомы.

Тем не менее, процесс покупки недвижимости в Турции остается одним из самых красивых и важных событий, которые вы можете пережить, и в настоящее время инвесторы со всего мира спешат инвестировать в недвижимость в Турции и покупать недвижимость , и это конечно, благодаря льготам, предоставленным им турецким правительством, что позволило им владеть недвижимостью , с одной стороны, а также подать заявление на получение турецкого гражданства и турецкого паспорта, с другой стороны, в обмен на инвестиции в недвижимость в ТурцияПри стоимости в 250 тысяч долларов, а это то, что составляло важную достопримечательность в стране, и если вы один из них, то конечно слышали во время поиска недвижимости много странных терминов, а может быть и выражений общая площадь, чистая площадь и ваше состояние такие же, как и у многих, так как вы не знаете, в чем разница между ними, но не волнуйтесь, вы пришли в нужное место...

Сегодня в нашей статье мы подробно опишем определение общей площади и чистой площади и предоставим вам дополнительную информацию, которая вас интересует в отношении этих двух терминов, в дополнение к некоторым советам, которые помогут вам купить недвижимость в Турции. , так что начнём...

Определение общей площади недвижимости в Турции:

Общая площадь – это общая площадь, которой вы владеете в пределах здания, в котором находится ваша собственность или квартира. Другими словами, он включает в себя все лестницы, балконы, стены, потолки и колонны, а это означает, что он просто выражает площадь всех существующих вещей, которые вы не можете использовать физически. Конечно, вы не можете получить выгоду. С лестницы, например, поставить кровать!

Определение чистой площади недвижимости в Турции :

Чистая площадь - это то, что важно для вас как для покупателя недвижимости, и это то, о чем вам следует узнать больше, когда вы имеете дело с компаниями по недвижимости или владельцем напрямую, поскольку она выражает общую площадь собственности , которую вы можете получить . физически, и это также включает балконы, а это означает, что это просто площадь земли, на которой вы живете. И используется в собственности .

Метод расчета общей площади недвижимости в Турции :

Вы можете рассчитать общую площадь недвижимости тремя различными способами:

С плана этажа, при условии, что вы удалите и уберете место для зазоров и лифта.
Что общая площадь дома превышает площадь социальных служб, таких как детские площадки, сады, гараж для автомобилей, вход в здание.
В некоторых случаях площадь аварийной лестницы может быть исключена из общей площади.
Как рассчитать чистую площадь недвижимости в Турции:

Сделать это можно, вычитая площадь неиспользуемых вещей, под которой мы понимаем площадь лестницы, толщину стены, площадь лифтов и многие другие, и таким образом получаем площадь земли, используемая только для проживания.

На что обращают внимание при покупке квартиры в Турции , площадь брутто или нетто?

В большинстве случаев предлагаемая к продаже квартира размещается по общей площади, то есть с навесами, пристройками, лестницами и так далее, как мы упоминали ранее, и можно рассчитать чистую площадь, чтобы убедиться, что площадь навесов и пристроек не превышает двадцати пяти процентов от площади объекта , с учетом турецких законов, направленных на защиту потребителя и гарантию его прав.

А в случае работы с компаниями в Интернете, вы должны знать, что предлагаемая площадь является общей, и тогда вы должны автоматически удалить 25% ее. Например, если площадь предлагаемой недвижимости составляет 130 квадратных метров, то на земле 100 квадратных метров и так далее. Таким образом, многие предложения, которые могут показаться привлекательными из-за экрана, не несут такого же блеска при посещении сайта на местах, поэтому вы должны знать об этом моменте.

Факторы, определяющие цену квартиры в Турции :

The location of the apartment: Of course, the location plays a big role in determining the price of the property. If the house is in one of the high-end or vital neighborhoods, for example, its price will rise automatically. On the contrary, the houses located on the outskirts of cities are often cheap, and the city plays a big role in that. Real estate prices in Istanbul, for example, will be high compared to one of the inner cities such as Gaziantep, and this is of course due to the fact that Istanbul is the economic capital of the country and one of the most important cities in the world.
Apartment area : It is no secret that the area of the property greatly affects its price. The higher the total area, the higher the price.
Внутренние характеристики квартиры: цены на недвижимость варьируются в зависимости от многих деталей интерьера квартиры, таких как количество комнат, количество балконов, тип используемой краски, внутренняя отделка недвижимости, тип и качество используемых в строительстве материалов и многое другое.

Таким образом, мы включили для вас все, что может вас заинтересовать в вопросе покупки недвижимости в Турции и зная разницу между общей площадью и чистой площадью недвижимости, и в конце мы должны призвать вас инвестируйте в недвижимость в Турции, потому что это определенно принесет вам пользу, и вы добьетесь много успехов на всех уровнях, так что будьте готовы!