Türk emlak piyasası her geçen gün büyüyor ve satın almak için yabancı yatırımcı sayısı artıyor

Gayrimenkul danışmanı seçme kriterleri

Tarih:

15 Kasım 2021 Pazartesi

Türk emlak piyasası her geçen gün büyüyor ve satın almak için yabancı yatırımcı sayısı artıyor

Gayrimenkul danışmanı seçme kriterleri

Türk emlak piyasası her geçen gün büyümekte ve Türkiye'de gayrimenkul satın alacak yabancı yatırımcıların sayısı hızla artmakta, bu nedenle alım satımı kolaylaştıran aracıların varlığına olan ihtiyaç artmaktadır. operasyonlar ve diğerleri, sizi doğru yola yönlendirecek ve doğru kararı vermenize yardımcı olacak tavsiyeler verecek kişi olduğu için Ve bu danışman, tüm bir emlak şirketine bağlı olabilir. Başlangıç

olarak, gerçek kim emlak danışmanı?
Gayrimenkul satın almak, satmak veya yatırım yapmak isteyen müşterilere, piyasadaki kapsamlı deneyimleri aracılığıyla yatırım ve finansal danışmanlık sağlama konusunda uzmanlaşmış profesyonel bir kişidir. gayrimenkulün artıları ve eksileri, yani onların işi gayrimenkul yatırımını müşteriye en uygun şekilde başarıya dönüştürmektir.

Gayrimenkul danışmanı seçme kriterleri nelerdir?
- Mesleki Yeterlilik: Gayrimenkul pazarlama alanında deneyim sahibi, gayrimenkulün eksiksiz bir şekilde incelenmesini sağlayacak, müşteriyi gayrimenkulü satın almaya ikna edecek noktaya kadar ulaştıracak mesleki yeterlilik ve yeteneklere sahip olmalıdır.
-İşte şeffaflık: Müvekkil emlak danışmanı seçiminde şeffaflık ilkesini esas alabilir, sözlerinde ve davranışlarında dürüstlüğü araştırabilir ve bu emlakçı ile ilk görüşmesinden itibaren müvekkilin nezdinde kendini gösterir. danışmanlık ofisi
- İşi bitirmede hız, sorunları çözmede gecikmemek veya gerekli işi yapmakta gecikmemek ve müşterilere hızlı cevap vermek gereklidir.
Dakiklik: Emlak danışmanı, müşterisinin güvenini kazanabilmesi için işe başladığı andan itibaren doğru randevular almalıdır.

Türkiye'de gayrimenkul alımı, satımı ve kiralanması sırasında bir gayrimenkul danışmanının en önemli görevleri nelerdir?

- Müşteri ile emlak turu gerçekleştirmenin yanı sıra, amaca ve mevcut bütçeye göre doğru yerde doğru mülkü seçmeye yardımcı olmak.

- Gayrimenkul için mümkün olan en düşük fiyatı elde etmek için alıcı adına müzakere sürecini yürütürken, inşaat şirketlerinden en iyi fiyatları almak ve en uygun ödeme yöntemlerini sağlamak.

- Müşteriye hukuki ve gayrimenkul danışmanlığı sağlamak.

- Mülk satın alma sözleşmesinin kontrol edilmesi.

- Ödeme yapıldıktan sonra emlakçı , her iki tarafın da haklarını koruyan güvenilir üçüncü taraf olacaktır.

- Yasal değişikliklerle ilgili olarak yetkili yasal makamlarla görüşmek ve varsa gayrimenkul ile ilgili tüm sorunları çözmek.

- Yabancı alıcının ülkesinde yazılmış vasiyetnamenin tercümesi ve Türkiye'de noter tarafından tasdik edilmesi, mirasa ilişkin herhangi bir hukuki sorun bulunmadığının ve satın alınan mal ile sınırlandırılmasının sağlanması.

Türkiye'deki emlak ofisi türleri nelerdir?

Türkiye'de iki tür emlak ofisi vardır:

Bireysel emlakçılar.

Emlak şirketleri.

Türkiye'de gayrimenkul satın almak için vekaletname nasıl alınır?

Vekaletname, vekilin vekaletname adına hareket etmesine ve noter tasdikli olarak hareket etmesine olanak sağlayan yasal bir belgedir, böylece vekilin gerçek ile ilgili kararlarda vekaletname adına yasal olarak imza yetkisine sahip olur. Türkiye'de 18 yaşını dolduran herkese vekaletname vermek.

Bu işlem pasaportun aslının Türkçe tercümesi ile birlikte vergi numarasının ve iki adet kişisel fotoğrafın ibrazını gerektirir.Ardından noter resmi vekaletnameyi hazırlar ve noter tarafından akredite edilmiş tercüman yazılan bilgileri tercüme eder. vekaletname hakkında.

Resmi vekaletname yurtdışında ise ve Türkiye ile tasdik anlaşmasını imzalayan ülkelerden biri ise aşağıdakilere göre Türkiye'de alınabilir:

Öncelikle randevu alın, Türk konsolosluğuna gidin ve vekaletname alın.

- O halde Türkiye'deki emlakçıya gönderin.

Vekaletname almak için yabancı ülkedeki notere gidebilirsiniz. Daha sonra vekâletname onaylanmak üzere yetkili makama (bölge valiliği, belediye) götürülür. Ondan sonra Türkiye'ye gönderin.

Bundan sonra, belgeler çeviri ve doğrulama için Türkiye'deki noter ofisine aktarılır.

Yatırımcı neden bir gayrimenkul uzmanına başvurmalı ?

Yatırımcı , mülkü satın almadan önce bir gayrimenkul danışmanına başvurmalıdır , çünkü o, bu alanda bir araştırmacıdır ve sizin durumunuza uygun gayrimenkulü size sunabilir, ikincisi, gayrimenkul danışmanı her alana yayılan geniş bir bilgi birikimine sahiptir ve daha önce tüm sosyal, ekonomik ve kültürel düzeylerinde incelemiş, ayrıca size hukuki destek verecek , mülkün avantajlarından önce kusurlarını size gösterecek ve seçiminizden çok önce size her şeyi açıklayacaktır.

FCC ve Türkiye'de gayrimenkul danışmanlığındaki seçkin rolü

FCC Real Estate Company ve gayrimenkul danışmanları, siz değerli müşterilerine Türkiye'de gayrimenkul satın alırken ihtiyaç duydukları tüm gayrimenkul tavsiyelerini vermekte ve bu danışmanlıklar, Türk gayrimenkul sektöründeki yatırımcıların ihtiyaç duyduğu ön bilgileri ve beklentileri içermektedir. FCC Gayrimenkul'de gayrimenkul danışmanları ayrıca yatırımcılara Türkiye'deki gayrimenkul sektörünü ve Türk Lirası'nın ABD doları karşısındaki dalgalanmasından kaynaklanan gayrimenkul fiyatlarındaki değişiklikleri tanıtmakta ve yatırımcıların ulaşmayı umdukları hedefleri değerlendirmektedir. yatırımlarıyla başarır ve uygun stratejiyi geliştirir.

İlgili bloglar:

Avrupa'dan Türkiye'ye yatırım akışı

Para yatırmanın yolları Türkiye'de yatırım

koşulları

Gayrimenkul danışmanı kimdir? Seçilmesindeki kriterler nelerdir?

Türkiye'de gayrimenkul yatırım fırsatları Türkiye'de

yatırım yapmanın önemi

Gayrimenkul danışmanı seçme kriterleri

EMLAKLAR