Türk gayrimenkul piyasası, dünyadaki en aktif ve en güçlü gayrimenkul piyasalarından biri olarak kabul edilmektedir.

Türkiye'de yabancılara gayrimenkul satışının artmasının nedenleri

Tarih:12 Ocak 2023 Perşembe

Türk gayrimenkul piyasası, dünyadaki en aktif ve en güçlü gayrimenkul piyasalarından biri olarak kabul edilmektedir.

Türkiye'de yabancılara gayrimenkul satışının artmasının nedenleri:

Türk gayrimenkul piyasası , dünyadaki en aktif ve en güçlü gayrimenkul piyasalarından biri olarak kabul edilmektedir. Gayrimenkul yatırımı veya konut amacıyla İstanbul ve diğer Türk şehirlerinde daire satın almak için Arap ve yabancı yatırımcıları cezbetmektedir. İstanbul şehri , stratejik açıdan önemli olan ve Türkiye'nin ekonomik başkenti olan Türkiye'deki gayrimenkullerin yabancı mülkiyeti açısından ilk sırada yer aldı. Aynı zamanda geniş bir tüketici ve iş gücü yelpazesi sağlayan geniş nüfusuna ek olarak. Türk hükümetinin İstanbul'da yürüttüğü altyapı projeleri, örneğin İstanbul'un üçüncü havalimanı, "dünyanın en büyük havalimanı" ve İstanbul Su Kanalı, "yeni Boğaz" gibi emlak piyasasını da büyük ölçüde etkiliyor.

Bu bağlamda akla gelen soru, Türkiye'de yabancılara gayrimenkul satışının artmasında büyük rol oynayan sebepler nelerdir?

Gayrimenkul satışlarını artıran faktörler:

Türk vatandaşlığı kanunu:

Emlak uzmanları, Türk hükümetinin Eylül 2018'de aldığı ve 250.000 $ değerinde mülk sahibi olan herkese Türk vatandaşlığı verilmesini sağlayan kararının, Arap ve yabancı yatırımcıları Türkiye'de gayrimenkul satın almaya teşvik eden en önemli faktörlerden biri olduğunu teyit ediyor ve Türkiye İstatistik Kurumu'na göre iki yılda 5 bin yatırımcı Türk vatandaşlığı aldı.

Arap yatırımcılar bu yasayı , dünyanın güçlü milletlerinden biri olan Türk vatandaşlığını elde etmekle Türk emlak piyasasında yatırım dünyasına girmeyi birleştiren istisnai bir fırsat olarak değerlendirdi.

emlak fiyatları:

Türkiye'de gayrimenkul , rekabetçi fiyatları ile öne çıkıyor ve İstanbul'daki daire fiyatları, yabancı yatırımları ülkeye çeken en önemli nedenler arasında yer alıyor. Türkiye emlak piyasasını Avrupa piyasaları ile karşılaştıracak olursak Türkiye emlak fiyatları çok uygun, iyi düşünülmüş ve diğer emlak piyasalarına göre daha ucuzdur. Örneğin İstanbul'da, lüks bir site içinde harika deniz manzaralı, hayati, merkezi bir konumda bir daire satın alabilir ve benzer bir daire için ödeyeceğinizden çok daha düşük bir maliyetle size yüksek karlılık getirisi sağlar. bir Avrupa ülkesinde.

Kültürel faktörler:

Arap ve Türk toplumu arasındaki kültürel yakınlaşma, Arap yatırımcıyı parasını Türkiye'de işletmeye teşvik eden en önemli sebeplerden biridir. Arapların ve Türklerin birçok ortak gelenek ve yaşam detayını birleştirdiği yer. Eskiden Avrupa ve Amerika'da yaşayan yüzlerce Arap ailenin Türkiye'ye taşındığı biliniyor. Diğerini kabul eden, sosyal ve dini bağları güçlü, açık bir ülkeye yönelen göçmen ailelerin çeşitli ticari ve endüstriyel sektörlerde çalışıp paralarını kullandıkları ve İstanbul'dan gayrimenkul satın almanın öncelik listesinin başında yer aldığı, bazı sahibi oldukları bir apartman dairesinde yaşamayı tercih etti ve diğerleri İstanbul'da satılık daire aradı Asya ve Avrupa bölgelerinde, yatırım amaçlı ve yüksek getirisinden faydalanmak için. Başka bir ekip, İstanbul'da inşa halindeki daireleri satın alarak, konut hazır olduğunda yeniden satmak ve %25'i aşan kar getirisinden yararlanmak için yola çıktı. Diğerleri , İstanbul'daki en iyi otel dairelerini birkaç yıl kira garantili sunan projelere yatırım yapmayı tercih etti .

Türk Lirası değişimi:

Geçtiğimiz dönemlerde Türk lirasının dolar karşısında değer kaybetmesi ve emlak fiyatlarındaki istikrar ile Türkiye'de emlak satın almak , Arap ve yabancı işadamları için seçkin bir yatırım fırsatı ve kazanç garantisi haline geldi. Türk lirasının yükselmesi, o dönemde mülk satın alan herkesin yararlandığını ve Türk hükümetinin hem satıcıyı hem de alıcıyı Türk lirası ile işlem yapmaya mecbur eden bir karar çıkardığını ve yatırımcıyı döviz kurundan kurtardığını belirtmekte fayda var. fark.

Hükümet eylemleri:

Türk hükümeti, Türkiye'deki yabancılar için gayrimenkul mülkiyeti yasalarında bir torba değişiklik yaptığı gibi, gayrimenkul yatırım sektörünü ve refahını canlandırmak için birçok önlem aldı. Türkiye'de daire sahibi olamayan birçok vatandaş üzerindeki kısıtlamalar kaldırılarak Arap ve yabancı yatırımcılara kapılar açıldı ve hem satıcıyı hem de alıcıyı yükümlü kılan bir kararla yabancıların ülkedeki haklarının korunması için planlar yapıldı. alıcının hakkı saklı kalmak üzere görevi daireye değer biçmek olan bir gayrimenkul değerleme uzmanı getirmesini sağlamak.

Gayrimenkul yatırım dünyasına girmeyi planlıyorsanız ve Türkiye'de satılık ev veya İstanbul'da daire arıyorsanız, ücretsiz gayrimenkul danışmanlığından kaydınıza kadar uzanan seçkin gayrimenkul hizmetlerimizi size sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Türk emlak sicilinde adınıza olan mülk .

İlgili konular:

İstanbul'da bir konut kompleksi içinde daire satın almak

Türkiye'de mülk satın alma hakkında sık sorulan sorular

Türkiye'de bir mülk satın almak için Arap nedenleri

Türkiye'de gayrimenkul fiyatlarını belirleyen faktörler

 

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp