Tarih: | 12 Ocak 2023 Perşembe |
Türkiye'de doğru mülkü ararken birçok zorlukla karşılaşacaksınız ve ben
Türkiye'de doğru mülkü ararken birçok zorlukla karşılaşacaksınız ve gayrimenkul mülkiyeti , malzeme kalitesi, yasal prosedürler ve emlak terminolojisine dair aşina olmadığınız birçok sorunuz olacak .
Bununla birlikte, Türkiye'de bir mülk satın alma süreci, yaşayabileceğiniz en güzel ve önemli deneyimlerden biri olmaya devam ediyor ve bugünlerde dünyanın her yerinden yatırımcılar, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak ve gayrimenkul satın almak için acele ediyor ve bu Tabii ki, Türk hükümetinin kendilerine sağladığı , bir yandan gayrimenkul sahibi olmalarına , diğer yandan da Türkiye'de gayrimenkul yatırımı karşılığında Türk vatandaşlığı ve Türk pasaportu başvurusunda bulunmalarına olanak tanıyan kolaylıklar nedeniyle. Türkiye250 bin dolar değerinde ve bu da ülkede önemli bir cazibe oluşturdu ve eğer onlardan biriyseniz, emlak arama sırasında elbette çok garip terimler ve belki de ifadeler duymuşsunuzdur. toplam alan, net alan ve kondisyonunuz pek çoğu ile aynı, aralarındaki farkın ne olduğunu bilmediğiniz için ama merak etmeyin doğru yere geldiniz...
Bugünkü yazımızda brüt alan ve net alan tanımını detaylandıracağız ve bu iki terim hakkında ilginizi çeken daha fazla bilgiyi ve Türkiye'de emlak satın almanıza yardımcı olacak bazı tavsiyeleri size sunacağız. , öyleyse başlayalım...
Toplam alan, mülkünüzün veya dairenizin bulunduğu bina içerisinde sahip olduğunuz toplam alandır.Yani tüm merdivenleri, balkonları, duvarları, tavanları ve sütunları içerir, yani basitçe alanın alanını ifade eder. fiziksel olarak kullanamayacağınız tüm mevcut şeyler.Tabi ki yararlanamazsınız.Merdivenlerden, yatağı koymak için mesela!
Net alan, mülkün alıcısı olarak sizin için önemli olan şeydir ve mülkün fayda sağlayabileceğiniz toplam alanını ifade ettiği için emlak şirketleri veya doğrudan mal sahibi ile uğraşırken daha fazla sormanız gereken şeydir. fiziksel olarak ve aynı zamanda balkonları da içerir, yani sadece yaşadığınız arsanın alanıdır ve mülk içinde kullanılır .
Mülkün toplam alanını üç farklı şekilde hesaplayabilirsiniz:
Bunu, merdivenlerin alanını, duvarın kalınlığını, asansörlerin alanını ve diğerlerini kastettiğimiz kullanılmayan şeylerin alanını çıkararak yapabilirsiniz ve böylece elde ederiz. sadece yaşamak için kullanılan arazi alanı.
Çoğu durumda satışa sunulan daire toplam alanına göre yani daha önce de belirttiğimiz gibi çıkmalar, eklemeler, merdivenler vb. Türk kanunları anlamında tüketiciyi korumayı ve onun haklarını güvence altına almayı amaçlayan çıkıntı ve eklentilerin alanı, taşınmazın yüzölçümünün yüzde yirmi beşini geçmez .
Ve internet üzerinden firmalarla muhatap olmanız durumunda, sunulan alanın toplam olduğunu bilmelisiniz ve ardından bunun% 25'ini otomatik olarak silmelisiniz.Örneğin , sunulan mülkün alanı 130 ise metrekare, sonra yerde 100 metrekare vb.Bu nedenle, ekranın arkasından çekici görünebilecek tekliflerin birçoğu, yerdeki siteyi ziyaret ettiğinizde aynı parlaklığı taşımaz, bu nedenle farkında olmalısınız. bu noktadan
Bu nedenle, Türkiye'de gayrimenkul satın alma ve mülkün brüt alanı ile net alanı arasındaki farkı bilmeniz konusunda ilginizi çekebilecek her şeye sizin için yer verdik ve sonunda sizi teşvik etmeliyiz. Türkiye'de gayrimenkule yatırım yapın çünkü bu kesinlikle size fayda sağlayacak ve birçok başarı elde edeceksiniz. Her seviyede Başarı çok yakında, bu yüzden hazırlıklı olun!
İlgili Bloglar:
İstanbul Daire Fiyatları Rehberi
Türkiye'de bir daire nasıl satın alınır?
Bir mülk satın alarak Türkiye'de ikamet
Türkiye'de satılık en ucuz daireler 2020
İstanbul'da taksitle satılık daire satın alma
Türk vatandaşlığı almanın yolları
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
Türkiye'de mülk satın almak için ipuçları
İstanbul Daireleri| Türkiye Daireler | Türkiye'de Notre | Türk vatandaşlığı | Gayrimenkul satış sonrası hizmetler | Gayrimenkul satış öncesi hizmetler
Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim
Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada
Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı
Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi
Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam