Bugün Türkiye, dünyanın çeşitli ülkelerinden binlerce insanı gayrimenkul sahibi olmak ve gayrimenkul satın almak için kendine çekiyor

Türkiye'de emlak fiyatları 2022'de artacak mı?

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Bugün Türkiye, dünyanın çeşitli ülkelerinden binlerce insanı gayrimenkul sahibi olmak ve gayrimenkul satın almak için kendine çekiyor

Bugün Türkiye, dünyanın çeşitli ülkelerinden binlerce insanı Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak ve satın almak için cezbediyor ve ülkeler arasındaki stratejik konumu da dahil olmak üzere bu ülkenin sahip olduğu çeşitli faktörler ve avantajlar nedeniyle Türkiye ilgi odağı haline geldi. dünyanın güzelliği, doğasının güzelliği ve tarihinin cazibesi, bugün çoğu Türk şehrine dağılmış büyük tarihi eserlerle mevcuttur.
Şurası kesin ki, uygun zaman unsurunun varlığı tek başına mülkün başarılı ve uygun olması için yeterli değildir, bu nedenle mütevazi fiyat sizi cezbetmemeli, bu nedenle mülkün özellikleri ve konumu araştırılmalı ve mülkün konumu araştırılmalıdır. kusurlardan arınmış olduğundan veya üzerinde bir rezervasyon olup olmadığından emin olmanın yanı sıra, onu çevreleyen hizmetlere ve ulaşım ağına da bir göz atmalıdır.

Türkiye'de emlak fiyatları artıyor mu, düşüyor mu ?

Türkiye'de gayrimenkulün , dünyadaki tüm gayrimenkuller gibi, zaman zaman arttığı ve bazı zamanlarda azaldığı, orijinal fiyatına ek olarak fiyatının yaklaşık yarısı kadar olduğu ve bununla ilgili proje dalgasının ortasında olduğu kesin. Türkiye'de son dönemde adından söz ettiren yeni gayrimenkul inşaatlarının giderek düşüşte olduğunu söyleyebiliriz ve kontrol altına alınırsa ve bu projeler yatışırsa bu Türk gayrimenkulüne olumlu yansır. piyasa , çünkü Fiyatlar istikrara kavuşacak ve duracak ve bir süre sonra başka bir sıçrama olasılığı var ve bu yatırımın başarısındaki altın sonuç burada yatıyor.

2021'de Türkiye'de m² fiyatı %109 artıyor:

İstanbul'daki Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi, 2021 yılında Türkiye'de daire fiyatlarındaki değişiklikleri araştırdı.

Çalışma, Türkiye'de emlak satış ve kiralama ilanları yayınlama konusunda uzmanlaşmış en ünlü sitelerden biri olan sahibinden.com'un veri tabanı üzerinde yapılmıştır.

Çalışmanın sonuçları Şubat 2022 Raporu, "Türkiye'de Satılık Daire Piyasasına Bir Bakış" başlıklı bir raporda yayınlandı.

Söz konusu raporda yer alan verilere göre, Türkiye'de konut metrekare satış fiyatları yıl içinde Ocak 2021'den itibaren %1,109 artış kaydetti.

Türkiye genelinde konutların metrekare ortalama fiyatının bulunduğu Türkiye genelinde 7 bin 496 liraya ulaştı.

Bu rakam, 2021 Ocak ayı için Türkiye genelinde konutlarda ortalama metrekare fiyatı olan 3 bin 584 liranın neredeyse iki katı oldu.

Türkiye'de ucuz bir daire nasıl bulunur?

Türkiye'de bir daire aramak , özellikle kısıtlı bir bütçeniz varsa göz korkutucu bir iş olabilir. İşte Türkiye'de ucuz bir daire bulmanıza yardımcı olacak 10 ipucu .
Araştırmanızı Yapın Başlamadan önce, bir okul gezisi yapmanız ve neler satın alabileceğinizi öğrenmeniz önemlidir.
Bir bütçe belirlediğinizden ve buna bağlı kaldığınızdan emin olun.Ucuz bir daire satın alırken size sunulan olanaklar, bütçeniz sınırsız olduğunda bulacağınız olanaklardan farklıdır.
Çevrimiçi Daire Bulun Türkiye'de daire bulmanıza yardımcı olabilecek birçok web sitesi ve uygulama var.
Bir Emlakçı ile İletişime Geçmek Kendi başınıza uygun fiyatlı bir daire bulmakta zorlanıyorsanız, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun daireleri size gösterebilecek deneyimli bir emlakçı ile her zaman iletişime geçebilirsiniz. Türkiye'de bir daire
arıyorsanız, bazı inşaat şirketleri indirim sunuyor .Piyasayı ve mevcut teklifleri takip edebilirsiniz.
İlgilendiğiniz birkaç daire bulduktan sonra fiyatları karşılaştırın ve sizin için en iyisini seçin.

Türkiye'deki en ucuz emlak fiyatları:

Türkiye'de ucuz bir daire satın almak hiç de zor değil, çünkü bu tür tekliflerin sunulduğu birçok şehir var ve aşağıdakiler en önemlileri:

1- Mardin'de gayrimenkul satın almak:

Mardin emlak almak için harika bir yer çünkü hala pek bilinmiyor. Bu, fiyat artışı için hala birçok olasılık olduğu anlamına gelir. Şehir aynı zamanda turistler arasında daha popüler hale geliyor, dolayısıyla kira geliri potansiyeli de var.

2- Amasya'da gayrimenkul satın almak:

Amasya gayrimenkul almak için harika bir yerdir. İçinde bir mülk satın almayı düşünmeniz için birçok neden var. Şehir hızla büyüyor ve alımlar için güçlü bir talep var.
Amasya'da emlak fiyatları, özellikle Türkiye'deki diğer şehirlerle karşılaştırıldığında çok uygun. Yaşamak için harika bir yer. Şehrin yaşam maliyeti düşük ve oldukça güvenli. Ayrıca yapılacak çok şey var ve şehrin çok rahat bir atmosferi var.

3- Kayseri'de emlak satın almak:

Kayseri, Türkiye'nin merkezinde yaklaşık 1,5 milyon nüfusa sahip bir şehirdir. Kayseri ilinin başkentidir. Şehir, Anadolu'da yukarı Fırat havzasında yer almaktadır. İklim yazın sıcak ve kurak, kışın ise soğuk ve yağışlıdır.
Gayrimenkul fiyatları çok uygun ve ülkenin tanık olduğu yüksek nüfus yoğunluğu ışığında talep artarsa gelecekte fiyatlarında artış kaydedebilir.

Türkiye'deki en pahalı emlak fiyatları:

Türkiye'deki yüksek emlak fiyatlarına ek olarak, en lüks gayrimenkul projelerinin sunulduğu başlıca lüks şehirler vardır:

1- İstanbul'da emlak satın almak:

İstanbul , Türkiye'de mülk satın almayı düşünüyorsanız , sürece başlamadan önce bilmeniz gereken birkaç şey var. Ve bilinmesi gereken ilk şey, İstanbul emlak piyasasının Türkiye'nin diğer bölgelerindeki piyasalardan çok farklı olduğudur.
İstanbul'da fiyatlar çok daha yüksek ve rekabet şiddetli. Bu, mülkünüz için daha fazla ödemeye hazırlıklı olmanız ve arama sürecinde sabırlı olmanız gerektiği anlamına gelir. İstanbul'da bir mülk satın almadan önce Türk hukuk sistemini anlamak da önemlidir. Türkiye'de gayrimenkul alıp satma süreci de karmaşık olabilir, bu nedenle başlamadan önce kanunları iyi anlamanız önemlidir.

2- Ankara'da emlak satın almak:

Ankara'daki emlak piyasası, şehre daha fazla insan taşındıkça son yıllarda hızla büyüyor. Ankara'da dairelerden villalara kadar birçok farklı tipte gayrimenkul satın alınabilir. Fiyatlar, mülkün konumuna ve türüne göre değişir, ancak makul büyüklükte bir ev için 50.000 ila 1 milyon dolar arasında bir ödeme yapmayı bekleyebilirsiniz.

3- Antalya'da emlak satın almak:

Harika bir iklim, güzel plajlar ve çok makul bir yaşam maliyeti sunan Antalya'da emlak, yabancılar arasında giderek daha popüler hale geliyor. Antalya'da bir mülk satın almadan önce, istediğiniz mülkün türü, konumu ve bütçesi gibi dikkate alınması gereken bazı şeyler vardır. Süreç boyunca size yardımcı olabilecek ve olabilecek tüm soruları yanıtlayabilecek saygın bir emlakçı kiralamak da önemlidir.

Türkiye'de gayrimenkul fiyatını belirleyen faktörler:

Mülk konumu:

Türkiye'de gayrimenkul fiyatlarının belirlenmesinde en önemli faktör gayrimenkulün konumudur, çünkü mülk şehir merkezine ne kadar yakınsa fiyatı o kadar yüksektir ve bunun tersi de geçerlidir, çünkü Beylikdüzü'ndeki emlak fiyatları çok farklıdır. Taksim'de bulunan gayrimenkuller ve tesisler de gayrimenkulün fiyatının belirlenmesinde önemli bir rol oynamaktadır çünkü gayrimenkul ulaşıma, hastanelere ve üniversitelere yakın bir konumda olduğundan bu detayların bulunmadığı gayrimenkullerin fiyatından farklılık göstermektedir.

özellik durumu:

Bu kriter göreceli olarak kabul edilir ve mülkün fiyatını olumlu veya olumsuz etkileyebilir, yani Türkiye'de gayrimenkul satın alanların çoğunluğu, çok fazla tüketim olabileceği ve büyük onarımlara ihtiyaç duyabileceği için kullanılmış gayrimenkul satın almaktan kaçınır ve bu , mülkün fiyatının düşmesine neden olur , ancak bu tür gayrimenkullerde umudumuzu kaybetmiyoruz, çünkü bazen bu gayrimenkullerin fiyatı onarımdan sonra, onarımdan önce satın aldığınız fiyattan daha fazla yükseliyor.

Emlak alanı:

Türkiye'de genel olarak gayrimenkulün alanı ne kadar büyükse metrekare birim fiyatı o kadar düşüktür.1 metrekare üzerinden almak isterseniz oda ve salon tarzı bir dairede metrekare fiyatı 4 odalı ve salonlu bir dairede metrekare fiyatından fazla.

Mülkün bina veya kompleks içindeki konumu:

Gayrimenkulün fiyatını etkileyen en önemli unsurlardan biri de binanın veya sitenin içindeki konumudur çünkü birinci kattaki dairenin fiyatı, son kat ve üst katlardaki dairenin fiyatından çok farklıdır.

Türkiye'deki mülkün dış görünümü:

Özellikle cam cepheler gibi modern tasarımlara sahip lüks binalar içerisinde yer alan konutların fiyatının yüksek olduğu, özellikle şehir merkezi gibi ünlü ve merkezi bölgelerde dış görünüş gayrimenkul fiyatının belirlenmesinde oldukça önemlidir. Bu detay ve bitişlere sahip olmayan mülkler yatırımcının ilgisini çekmeyebilir ve bu da fiyatının düşmesine neden olur.

FCC Real Estate Company ekibi ile iletişim kurabilir ve şirketin emlak danışmanları tarafından sağlanan ücretsiz danışmanlık hizmetlerinden yararlanabilirsiniz, bu size aynı zamanda çok fazla zaman ve para kazandırabilir.

İlgili Makaleler: