تاريخ: | 23/محرم/1443 |
عتبر قطاع العقارات ف تركا الآن من أفضل الجهات الاستثمارة خاصة للمستثمرن
يعتبر قطاع العقارات في تركيا الآن من أفضل الوجهات الاستثمارية وخاصة للمستثمرين العرب في الفترة الأخيرة، حيث يسعون دائماً للاستفادة بشكل كبير من مميزات شراء عقار في تركيا لتحقيق الأرباح داخل سوق العقارات التركي.
العوامل التي تجعل عقارات تركيا ملاذاً للاستثمارات طويلة الأمد:
1. إن تركيا تعيش استقراراً سياسياً واجتماعياً ويعدّ مثالياً مقارنة بالأوضاع المحيطة والإقليمية وحتى مقارنة بالوضع التركي نفسه قبل عدة سنوات، وخاصة أنّ تركيا عاشت العديد من الامتحانات القاسية على المستوى الأمني وعلى مستوى الاستقرار.
2. اهتمام القوانين التركية بجذب الاستثمارات الأجنبية، واستدامتها، لذا نرى دائماً إصدار العديد من المراسيم والقوانين المشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا.
3. الثقة الكبيرة والمتبادلة بين تركيا والمستثمرين الشرق الأوسطيين.
حيث أشارت عدة دراسات وإحصائيات اقتصادية أن أكثر من 80% من مستثمري الشرق الأوسط والعرب بشكل خاص يفضلون الاستثمار في تركيا، وفي الوقت ذاته نجد أن تركيا لا تفوّت فرصة لعرض مشاريعها العقارية في المعارض الخليجية والعربية إلا وشاركت فيها بقوة.
ما هي أهم مميزات شراء عقار في تركيا؟
* الحصول على إقامة عقارية في تركيا.
* إمكانية الحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
* مكان آمن ومريح وجميل، يستطيع المستثمر العيش فيه براحة وهناء.
* تسهيل سبل العيش في تركيا عن طريق شراء عقار فيها.
* فتح الطريق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم الخارجية بين الشرق والغرب.
* عائد استثماري رابح يستند إلى القوة السياحية الجاذبة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام.
* تهيئة فرصة لدراسة الأطفال الذين هم بناة المستقبل في الجامعات التركية، مع توافر مدارس عالمية بمختلف اللغات.
* بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية والعربية.
* تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوروبا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.
* إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، إذا كان العقار بقيمة 250 ألف دولار، وهذه الميزة تعد من أهم مميزات شراء عقار في تركيا، حيث أصدرت الحكومة التركية صباح يوم الأربعاء 19 من أيلول/سبتمبر 2018 قانوناً جديداً بخصوص التملك العقاري للأجانب، حيث نص القانون الجديد على السماح للأجانب بالحصول على الجنسية التركية مقابل دخولهم في استثمارات عقارية في تركيا بحد أدنى قدره 250.000 دولار أمريكي.
بينما قبل إصدار هذا القانون كان الحد الأدنى للاستثمار العقاري في تركيا للأجانب والذي يُسمح من خلاله للأجنبي بالحصول على الجنسية التركية هو 1.000.000 مليون دولار أمريكي، أي ما يقارب حوالي 3.750.000 ثلاثة ملايين وسبعمائة وخمسون ألفاً.
تحتاج إجراءات الحصول على الجنسية التركية إلى حوالي 4 إلى 6 أشهر كحد أعلى، وذلك تبعاً لبعض الظروف الخاصة بكل شخص يتقدم للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، كما تخطط الحكومة التركية لاختزال هذه المدة إلى شهر ونصف فقط من خلال الربط والتنسيق بين الوزارات المختصة لإنهاء الروتين.
وهناك أمور كثيرة عليك التأكد منها قبل شراء عقار في تركيا، حيث يجب عليك التأكد من سند ملكية العقار وأن يكون خال من المشاكل كالديون ، والتأكد من ذلك من خلال بلدية منطقة المشروع أو تعيين محام للتأكد من سند الملكية، كما يجب أن يشمل العقد بين البائع والمشتري كافة التفاصيل من تاريخ انتهاء المشروع وجدول زمني حول كيفية الدفع والشروط الأخرى وذلك لتكون أمور عقارك سليمة ، ولتكون تجربة شراءك للعقار في تركيا ناجحة..
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني