تتعدّد الأسباب الت تدفع المستثمرن إلى ترجح خار التملك ف تركا شراء عقارات

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

تاريخ:19/جمادى الثانية/1444

تتعدّد الأسباب الت تدفع المستثمرن إلى ترجح خار التملك ف تركا شراء عقارات

تتعدّد الأسباب التي تدفع المستثمرين إلى ترجيح خيار التملك في تركيا وشراء عقارات في تركيا على ما سواه من الخيارات المطروحة، حيث تحتلّ تركيا موقعاً استراتيجيّاً على خريطة العالم جعل منها قِبلةً لكلٍّ من المستثمرين والسّيّاح على حدٍّ سواء.

شراء شقق في إسطنبول بغرض الاستثمار العقاري:

في إسطنبول هناك فرص كثيرة من ناحية الاستثمار العقاري  من حيث أسعار العقارات المنخفضة والمناسبة، حيث يمكنك أن تجد الخيار المناسب لك من شقق سكنية للبيع في إسطنبول في أفضل منطقة لشراء الشقق، إن كنت تفضلها ساحلية مطلة على البحر، أو ريفية، أو حتى في وسط المدينة، فالخيارات متنوعة للاستثمار العقاري، وشراء الشقق في  اسطنبول في أرقى الأحياء مثل: سارير، وكايت هانه، وشيشلي، وباسين اكسبريس.

 وعند بحثك عن شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط ، فلا تصب تركيزك على المناطق المشهورة في المدينة فحسب ، بل يُنصح بشدة بالتوجه إلى المناطق الاستثمارية أو المناطق التي تشهد نمواً مستمراً وفرصاً واعدة مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير، وبيوك جكمجه. وهذا على سبيل المثال.. ولا بد من تحديد الجانب المرغوب من المدينة في القسم الآسيوي أم القسم الأوروبي، ولكل قسم مميزاته، لكن على العموم ينصح بشراء شقق في إسطنبول في الجانب الأوربي لحيويته، وتنوع فرصه.

مميزات شراء عقار في إسطنبول:

نلخص لكم أكثر ما يميز إسطنبول عن غيرها في مجال شراء العقار والاستثمار العقاري :

*الموقع الاستراتيجي المميز لإسطنبول وربطها بين قارتين.

* المناخ المعتدل في معظم فصول السنة.

* شبكة المواصلات الشاملة والميسرة والتي تربطك بجميع نواحي المدينة.

*استثمار الحكومة التركية في المشاريع العقارية ودعمها بشكل كبير وتيسيرها على الأجانب.

*وجود إحصاءات تشير إلى حاجة إسطنبول إلى مليوني مسكن جديد نظراً للتوسع الكبير للمدينة.

*احتواء إسطنبول كمدينة على الكثير من المعالم السياحية والتاريخية التي تميزها عن أي مدينة في العالم.

*توقع قدوم آلاف المستثمرين خصوصاً بعد المشاريع التنموية الضخمة المخطط لها.

*تتمتع تركيا بمزايا استثمارية رائعة، إلا أن أسعار الشقق في إسطنبول  المعروضة للبيع فيها لاتزال دون القيمة الحقيقية لها، ما يجعل الخبراء والمختصين يتوقعون أن تتزايد.

كما أنه مع توسع مدينة إسطنبول، استحدثت مناطق سكنية راقية تكثر فيها الأسواق والمجمعات التجارية، وتمتاز بقربها عن مركز المدينة الحيوي، كما ظهرت البيوت الذكية في إسطنبول التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية في غاية التقدم، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث أنظمة الذكاء الاصطناعي.

نصائح للمقبلين على شراء شقق في إسطنبول:

إنّ مراعاة المستثمر للنّقاط التّالية، تجعل من التملك في تركيا وشراء عقارات وشقق في تركيا  عمليّةً استثماريّة أكثر أماناً:

-التّحقّق من المسؤول عن بيع العقار من حيث امتلاكه الحقّ في تنفيذ عمليّة البيع.

-التّأكّد من عدم وجود أيّ مالك أو مشترٍ آخر للعقار.

-التحقّق من خلوّ العقار من الحقوق النّاتجة عن الرّهن العقاريّ، أو الإيجار، أو أيّ حقوق أُخرى.

-زيارة موقع العقار، والتأكّد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السّكن، أو العمل، أو الهدف الخاصّ من شرائه.

-الحصول على نسخة من عقد ملكيّة العقار للتّأكّد من أنّ صاحبه السّابق لم يقم بأيّ شكلٍ من أشكال نقل الملكيّة، وللتّأكّد من عدم وجود حقوق مترتّبة عليه.

-التأكّد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في عقد الملكيّة مع شكل العقار في الواقع.

خيارات شراء عقارات للبيع في إسطنبول:

- شراء عقار في تركيا في مشروع قيد الإنشاء بمنطقة حيوية ومميزة واستراتيجية ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى سيجعلك تبدأ عملية الاستثمار العقاري في تركيا بكل سهولة، وأكثر ما يشغل المستثمرين الآن هو البحث عن شقق للبيع في تركيا قيد الإنشاء.

- يمكنك شراء شقة في مشروع وتكون تحت التشطيب ثم تقوم بتشطيبها بشكل كامل وتأجيرها وضمان مردود شهري ثابت لك.

- يمكنك شراء عقار في تركيا  قديم ومتهالك وتقوم بتجديده وتطويره وتحسينه والعمل على بيعه مما يعمل على ارتفاع سعره بأضعاف مضاعفة والحصول على الأرباح بكل سهولة.
 

فإذا أردت شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط عليك معرفة طرق شراء العقارات في تركيا بالتقسيط وماهي أهم النصائح لنجاح عملية شراء العقارات .

يحق للأجانب في تركيا شراء عقارات بالتقسيط ولا يوجد أي قيود تمنع شراء عقارات في تركيا بالتقسيط ، ولا يوجد أي حد معيّن للمبلغ، فتستطيع شراء أرخص الشقق في تركيا بالتقسيط ,توجد طريقتان لشراء العقارات في تركيا بالتقسيط، إما شراء عقار في تركيا بشكل مباشر  من شركة البناء ويكون ذلك بكتابة عقد بيع بين شركة البناء ومشتري العقار في تركيا , أو شراء عقار في تركياعبر قرض من البنك .

ومن أهم النصائح لشراء عقار في تركيا بالتقسيط

* عند الاتفاق مع البائع أو شركة البناء أو البنك يجب أن تكون الأقساط الشهرية  للعقار في تركيا مناسبة لدخلك الشهري لتتمكن من تسديدها 

* كلما كانت الدفعة الأولى لشراء العقار  أكبر كلما حصلت على امتيازات أفضل من ناحية الأقساط الشهرية أو سعر العقار الاجمالي

* ابحث جيداً عن عروض شراء عقارات بالتقسيط من عدة شركات ويفضل اختيار عقارات تقسيطها يمتد لفترة طويلة والسبب تكون الدفعة الأولى لها منخفضة نسبياً.
 

مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول

كيفية شراء شقة في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

أرخص شقق للبيع في تركيا 2020

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة

الاستثمار العقاري في تركيا

نصائح لشراء عقار في تركيا

الحصول على الجواز السفر التركي

عقارات إسطنبول 2020 _2021

 

شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp