تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
بات مضع شراء أ تملك العقارات التركة ف منا هذا شكل رغبة هاجساً لكبار الم
بات موضوع شراء أو تملك العقارات التركية في يومنا هذا يشكل رغبة و هاجساً لكبار المستثمرين العقاريين ، بسبب تمتع العقارات التركية بالكثير من المزايا و المقومات الطبيعية و البشرية .
و تتنوع العقارات التركية عموماً بين محال تجارية و أراضي و فنادق و شقق سكنية و فندقية و ...
بم تتميز شقق تركيا ؟
إن الشقق التركية على وجه الخصوص ، دوناً عن باقي أنواع العقارات ، تشكل مطلباً و رغبة ً كبيرة من قبل أغلب فئات الشعب للسكن ، أو من قبل السياح و المستثمرين .
تتميز الشقق التركية بإطلالاتها المميزة و خصوصاً البحرية منها ، و بوجود الحركة السياحية النشيطة في تركيا ، إضافةً إلى الدعم الحكومي لقطاع العقارات ، الأمر الذي يضمن حركة استثمارية نشيطة و مستمرة ، و قد حققت هذه الاستثمارات الثروة للكثير من كبار المستثمرين عبر الزمن .
ما هي العوامل التي تحدد أسعار الشقق في تركيا ؟
تعتبر أسعار العقارات التركية بما فيها الشقق ، أسعاراً مناسبة و رخيصة نسبياً إذا قورنت بنظيرتها في باقي الدول و البلدان ، و تتحدد أسعار الشقق تبعاً لعدة عوامل ، منها :
الموقع
كلما اقتربت الشقة من مركز إحدى المدن أو الولايات التركية ، سيزداد سعر المتر المربع الواحد فيها ، حيث أن الشقق المتربعة في مراكز المدن تكون قريبة من مراكز الحياة و المواصلات و الطرق العامة ، على عكس الشقق المتوضعة في الضواحي و على أطراف المدن التي تبعد مسافات كبيرة عن زحام الحياة اليومية و أماكن العمل و الدراسة .
الإطلالة
تعد إطلالة الشقة عامل حاسم و أكيد في تحديد سعرها ، فبالتأكيد ، سعر شقة مطلة على مضيق البوسفور في قلب مدينة اسطنبول ، حيث تطل من شرفة منزلك مباشرة على البحر ، سيكون أغلى من سعر شقة مماثلة لها بكامل المواصفات و لا تملك الإطلالة ذاتها .
و كلما زاد ارتفاع الشقة في بناء أو مجمع سكني ما ، كلما اتسعت إطلالتها و شملت معالم أكثر ، و بالتالي ارتفع السعر .
جودة و نوعية البناء
لقد شملت النهضة العمرانية و التطور العقاري جميع عقارات تركيا ، و لكن برغم ذلك يبقى التفاضل بين أسعار الشقق على أساس جودة و نوعية المواد المستخدمة و التقنيات ، و المفروشات و ...
مدى جهوزية الشقة
هناك شقق جاهزة و مفروشة ، و هناك شقق جاهزة و كاملة الإكساء لكن غير مفروشة ، كما يوجد شقق قيد أو تحت الإنشاء ، و طبعاً لكل مرحلة سعرها ، حيث كلما قطعت الشقة شوطاً معيناً في طريق إنجازها ، كلما زاد سعرها .
الخدمات الإضافية
هناك خدمات عدة تقوم بها الشركات العقارية للشقق الموجودة في البناء أو المجمع السكني الذي تشرف عليه الشركة المعنية ، مثل خدمات الأمن و الأمان (الحراسة )، و النظافة ، دفع فواتير الماء و الكهرباء و الاشتراكات السنوية المختلفة .....
أياً كان موقع الشقة في تركيا أو مواصفاتها ، نجد أن لكل شقة خصوصية معينة تكتسبها من النطاق الصغير التي تتربع عليه هذه الشقة ( الحي ) ، حيث تكتسب الشقة انطلاقاً من هذه النقطة الكثير من الخصائص التي تحدد الغاية منها ، إن كانت تجارية أو سياحية أو سكنية ، عائلية ...
هل يوجد سعر متفق عليه للمتر المربع في تركيا ؟
إن أسعار الشقق التركية تتباين من يوم لآخر، و من شقة لأخرى ، و لا يوجد سعر ثابت للمتر المربع فيها .
و لكن بشكل عام ، الاقتصاد التركي المتين يكفل استقرار أسعار السوق العقارية نسبياً ، و إن الدعم الحكومي الشديد لقطاع العقارات يكفل أسعاراً ليست برخيصة ، بل مناسبة ، و تعتبر رخيصة إذا قورنت بأسعار الشقق المماثلة لها في البلدان الأوروبية مثلاً .
تشغل الشقق التركية و أسعارها المنافسة ، قائمة الشقق الأكثر رغبة في العالم ، حيث إن شراء شقة في تركيا للسكن أو الاستثمار تعتبر خطوة متميزة و مبشرة بالكثير من الفوائد و الأرباح .
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني