| تاريخ: | 03/ربيع الأول/1442 |
تعد تركا من أهم البلدان القابلة للاستثمار الناجح، الإقبال الكبر على الشقق ا
تعد تركيا من أهم البلدان القابلة للاستثمار الناجح، والإقبال الكبير على الشقق والعقارات الجديدة، وقد ارتفعت أسعار العقارات في الآونة الخيرة، نظرا للتطور الذي تشهده البلاد من الناحية العمرانية، الاقتصادية والسياحية، ما يعود بالفائدة الكبرى على المستثمرين للعقارات والمجمعات السكنية في تركيا وخصوصاً اسطنبول العاصمة التجارية والاقتصادية، وتبعاً لأهميتها على الصعيد الاقتصادي الداخلي التركي والعالمي، وبوابة التصدير والاستيراد لتركيا حيث صدرت حوالي 50 % من صادرات تركيا واستوردت حوالي 54%، كذلك تساهم سنوياً في الناتج المحلي التركي تبعاً لأنها العاصمة المالية لتركيا.
ومن أهم عوامل الاستثمار هو وجود قوانين تشريعية و اقتصادية تساوي بين المستثمر المحلي والأجنبي .
الاستثمار في إسطنبول
ما هي مميزات اسطنبول من ناحية الاستثمار؟
• وجود أنماط استثمار عديدة في إسطنبول
حيث تتنوع المشاريع العقارية بحسب نمط السكن، فيمكنك أن تختار استثمارك أن يكون منزل تقليدي ضمن المشاريع السكنية، أو فيلا ضمن المشاريع الفخمة، أو المنازل الذكية بنظام تحكم عن بعد، ورغم اختلاف هذه المنازل والمشاريع السكنية لكن جميعها تتميز بتلبية كافة الاحتياجات والخدمات حيث تضمن الراحة التامة للمقيم.
• عمالة تركيا في اسطنبول
تؤمّن إسطنبول تغطية للعمالة في تركيا بنسبة حوالي 35%، وتتميز بأعلى دخل في تركيا، وكونها مفتوحة على الموانئ فتعتبر مركزاً مهماً للتجارة البحرية الدولية وملتقى للأراضي الدولية.
• مشاريع البنية التحتية
ومن أهم مشاريع البنية التحتية ( جسور البوسفور الثلاثة ، مطار إسطنبول الجديد ، مواصلات عامة متطورة ، المجمعات التجارية ومولات إسطنبول الفارهة ، 18 خطاً جديداً للمترو، إضافةً إلى مشروع قناة اسطنبول المائية
• الموقع المركزي للمدينة
يتم تخصيص المدن الصناعية في إسطنبول، ومناطق التجارة الحرة، فضلاً عن الطّرق والجسور وتنوع وسائط النقل والشحن والتفريغ وموارد المياه والصّرف الصّحيّ والشّبكات الكهربائيّة والاتّصالات بأنواعها.
تشكل اسطنبول مناخ رائع للاستثمار الناجح والمربح، نظراً لموقعها الجغرافي المميز، تصاميم العقارات، والأسعار التنافسية للعقارات في إسطنبول.
أهم المناطق التي تتوفر فيها مجمعات الاستثمار في إسطنبول
منطقة باشاك شهير:
منطقة باشاك شهير منطقة مستقطبة من العرب منذ زمن طويل، حيث تتمتع بالحداثة والتطور والبنية التحتية الممتازة.
وتتميز بأنها قريبة من مركز المدينة ومطار إسطنبول، وتتضمن الأسواق التجارية الهامة، خط مترو، وتحظى بمكانة استراتيجية في الاستثمار العقاري، لاحتوائها على المجمعات السكنية المتميزة.
منطقة بهجة شهير:
تسمى بمنطقة الحدائق تبعاً لانتشار الحدائق فيها، تقع بجانب باشاك شهير، وتتميز بتعدد المجمعات السكنية، كما تتميز بقربها من مشروع قناة إسطنبول الجديد، لذا تعد من أفضل مناطق الاستثمار العقاري
منطقة كوتشوك تشكمجة:
تقع في الطرف الغربي من اسطنبول الأوروبية، قريبة من بحر مرمرة، تتضمن عدة مراكز تسوق كبيرة، والعديد من المراكز الصناعية، كما تتضمن أطول خط مترو في مدينة إسطنبول يصل بطرفها الآسيوي، لذا تعدّ منطقة كوتشوك تشكمجة من أهم المناطق للاستثمار العقاري الناجح وأهم المناطق السياحية.
المجمعات السكنية في اسطنبول
مدينة اسطنبول في تطور مستمر يوماً بعد يوم، حيث أصبحت تتضمن العديد من المجمعات السكنية الحديثة والمجهزة لتلبية كافة الخدمات والاحتياجات، لتخلق الجو الملائم للمتعة والراحة، مما ساعد في زيادة الإقبال على شراء العقارات في هذه المجمعات السكنية من أجل السكن أو الاستثمار العقاري
تتميز هذه المجمعات السكنية باحتوائها مجموعة من المرافق الخدمية، كالحدائق، الملاعب، المسابح، واجراءات الحماية المختلفة.
ميزات المجمعات السكنية في اسطنبول
يزداد استثمار المجمعات السكنية في إسطنبول لتمتعها بخصائص عديدة منها:
• تأمين وسائل الأمان والحماية كافة من خلال أنظمة الحماية وحراسة للمجمعات السكنية، بالإضافة للخدمات الخاصة بجميع المجمعات.
• توفر البيئة الصحيحة التي تبنى عليها هذه المجمعات السكنية بأسعار أقل من أسعار المنازل الفردية، ومكان أكثر راحة وهدوءً بحيث تكون بعيدةً عن صخب المدينة، وهذا ما يشجع المستثمرين على التوجه نحو المجمعات السكنية، خصوصاً أنها ترتبط بكل وسائل المواصلات لمركز المدينة.
• قرب المجمعات السكنية من المجمعات التجارية الحديثة، المحلات والصالات المتنوعة التي تجذب المستثمرين لشراء العقارات ضمن المجمعات السكنية لأغراض استثمارية متعددة.
• ارتفاع قيمة العقارات في المجمعات السكنية وتوفر جميع وسائل الراحة والمتعة، مما يزيد في نسبة استثمارها للأغراض التجارية، بالإضافة لوجود خاصية التقسيط المريح بأغلب المجمعات السكنية.
يعدّ امتلاك العقار ضمن المجمعات السكنية في إسطنبول واستثماره من الخيارات التي يلجأ إليها أغلب التجار من داخل تركيا وخارجها، سارع لامتلاك عقارك واستثماره وتواصل مع شركتنا لنؤمن لك الاستشارات المناسبة والاختيارات المثلى للعقار المناسب بحسب طلبك والمواصفات المطلوبة .
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
