هناك إقبال كبر للمستثمرن الأجانب على شراء الشقق السكنة ف عمم تركا، ف اسط

آخر أخبار المبيعات العقارية في تركيا

تاريخ:

18/محرم/1443

هناك إقبال كبر للمستثمرن الأجانب على شراء الشقق السكنة ف عمم تركا، ف اسط

آخر أخبار المبيعات العقارية في تركيا

هناك إقبال كبير للمستثمرين الأجانب على شراء الشقق السكنية في عموم تركيا، وفي اسطنبول خاصة .
حيث شهدت البلاد في الفترة الأخيرة نهضة اقتصادية كبيرة وأصبحت وجهة للمستثمرين العرب والأجانب. وتعددت توجهات المستثمرين إذ فضل البعض العمل في التجارة والاستيراد والتصدير، وذهب فريق نحو القطاع الصناعي، وتوجه رجال الأعمال العرب نحو سوق العقارات التركي .

وبحسب البيانات الصادرة عن مديرية الطابو والمسح العقاري التركية، بلغ عدد العقارات التي تم بيعها خلال الأشهر الستة الأولى من هذ العام مليوناً و262 ألفاً و848 عقاراً.

حيث أن “الولايات الثلاث الأولى التي سجلت أكبر عدد من مبيعات المساكن هي إسطنبول وأنقرة وإزمير”.

لفت إلى أن “إسطنبول احتلت المرتبة الأولى ب 161 ألفاً و451 عقاراً , وذلك بسبب موقعها الاستراتيجي الهام وكونها العاصمة الاقتصادية لتركيا. إضافة إلى تعدادها السكاني الكبير والذي يوفر شريحة واسعة من المستهلكين واليد العاملة في آن واحد معاً.

كما تؤثر مشاريع البنية التحتية التي تقوم بها الحكومة التركية في اسطنبول بشكل كبير على سوق العقارات مثل مطار اسطنبول الثالث "اكبر مطار في العالم" و قناة اسطنبول المائية "البوسفور الجديد".

وجاءت في المرتبة الثانية العاصمة أنقرة بواقع بيع 84 ألفاً و335 عقاراً، تلتها في المرتبة الثالثة إزمير بواقع مبيع 59 ألفاً و353 عقاراً.

واحتلت الشقق السكنية في تركيا المرتبة الأولى بين أكثر أنواع العقارات مبيعاً، حيث بلغ عدد الشقق السكنية المباعة خلال الفترة المذكورة 535 ألفاً و445 شقة سكنية. وحلًّت الأراضي الزراعية في تركيا المرتبة الثانية بين أكثر العقارات بيعاً خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام بواقع مبيع 350 ألفاً و87 أرضاً زراعية. بينما جاءت أراضي البناء في تركيا المرتبة الثالثةً بين أكثر أنواع العقارات مبيعاً خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام بواقع بيع 226 ألفاً و901 من أراضي البناء.

وقد كانت المرتبة الرابعة من نصيب العقارات التجارية، حيث بلغ عدد العقارات التجارية المباعة خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام 57 ألفاً و208 عقارات تجارية. وأما عن مبيع العقارات الأخرى فقد شهدت الأشهر الستة الأولى من عام 2021 بيع 93 ألفاً و216 عقاراً من أنواع العقار الأخرى.

ومن أهم الأسباب التي لعبت دورا كبيرا في زيادة مبيعات العقارات للأجانب في تركيا هو الحصول على الجنسية التركية .

علما بأن الحكومة التركية فتحت الباب أمام المستثمرين العقاريين للحصول على الجنسية التركية، وفقا لعدة شروط،منها تملك عقار بقيمة 250 ألف دولار، أو وديعة بنكية بقيمة 500 ألف دولار، أو الاستثمار برأس مال لا يقل عن 500 ألف دولار.

واعتبر المستثمرون العرب هذا القانون فرصة استثنائية تجمع بين الحصول على الجنسية التركية والتي تعد من الجنسيات القوية عالميا وبين دخول عالم الاستثمار في سوق العقارات التركي.

يُذكر أنّ جواز السفر التركي يحتلّ مركزاً عالميّاً متقدّماً، حيث يأتي في المرتبة 39 عالمياً، مسجلاً 114 نقطة على مؤشر السفر دون فيزا، ويسمح لحامله بالدّخول إلى أكثر من 72 دولة دون الحصول على تأشيرة دخول مسبقة!

كما يمكن لحامل الجواز التّركيّ الدخول إلى أكثر من 42 دولة بتأشيرة دخول تصدر فور الوصول، وتَمنح أكثر من 7 دول حامل الجواز التّركيّ تأشيرة دخول إلكترونيّة عبر الإنترنت..

تتعدّد الأسباب التي تدعم توقيت دخول سوق القطاع العقاريّ التّركيّ الآن، فعلاوةً على عدم تأثّر القطاع العقاريّ بالأزمات المتكرّرة التي تضرب الاقتصاد بين الفينة والأخرى، فالاستثمار في السّوق العقاريّ يتميّز بكونه استثماراً طويل الأجل، إذ تصل مدّة الاستفادة من شراء العقار لبضع سنوات، في حين يجد المتابع للأزمات التي يمرّ بها الاقتصاد التّركيّ أنّها وعلى حدتها لا تطول فتراتها في الغالب.

ويبقى الطّلب على العقارات مرتفعاً من قبل العرب ما يسهم في استمرار ديناميكيّة القطاع العقاريّ التّركيّ باعتباره أقرب الملاذات الآمنة لرؤوس الأموال.

وبالعودة الى معهد الإحصاء التركي يجدر بنا الذكر بأن سوق العقارات التركية قد سجل ارتفاعاً في مبيعات العقارات للأجانب للأشهر السبعة الأولى من عام 2021 حيث سجلت المبيعات العقارية تقدماً ملحوظاً بزيادة بلغت نسبتها 46.9 % عن مبيعات الشقق السكنية للأجانب خلال الفترة نفسها من العام الماضي 2020.

حيث يعتبر سوق العقارات التركي من أنشط واقوى الأسواق العقارية حول العالم. ويجذب المستثمرين العرب والأجانب لشراء شقق في اسطنبول ومدن تركية أخرى بهدف الاستثمار العقاري أو السكن.

إن كنت مهتما بالحصول على الجنسية التركية، نوصيك في مجموعة FCC العقارية، التوجه نحو الاستثمار العقاري، حيث يوفر لك هذا المجال عوائد ربحية عالية ومضمونة، وهو استثمار آمن. ومن ناحية أخرى، يمكنك الحصول على الجنسية خلال مدة أقصاها ثلاثة أشهر، وذلك من خلال التجارب السابقة لعملائنا الكرام.

تواصل معنا الآن ولا تتردد نحن في خدمتكم دائما .

مدونات ذات صلة:

كيفية شراء شقة في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة