| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
السعدن أحرزا المرتبة الثانة من بن أكثر الجنسّات الأجنبّة ف شراء العقا
بطبيعة ساحرة وأماكن سياحية رائعة وبيئة تعليمية واستثمارية متطورة تجذب تركيا أعداد متزايدة من الأشخاص للسفر إليها , وقد وصل عدد الأجانب الذين سافروا إلى تركيا العام الماضي 2019 إلى أكثر من 50 مليون شخص, بلغت نسبة العرب منهم 18% الذين شكل المواطنون الخليجيون قسما كبيرا منهم, ولا يكتفي العرب بالزيارة كلّ مرة ، فأصبحت تتصاعد نسب الأجانب الراغبين في الاستثمار وشراء العقارات في تركيا .
ويشكل المواطنون الخليجيون نسبة 30% من مجمل المستثمرين الأجانب في العقارات في تركيا ومن أبرزهم السعوديون الذين أحرزوا المرتبة الثانية من بين أكثر الجنسيات الأجنبية في شراء العقارات في تركيا , خلال السنوات الخمسة الماضية خصوصا في المدن التي تطل على البحر مثل إسطنبول ويالوفا وبورصة وأيدين وأنطاليا . فقد شكّلت الاستثمارات السعوديّة في المجال العقاريّ نسبة 25% من مجمل الاستثمارات السعوديين فيها.
ما هي العقارات التي يحقّ للسعوديين تملّكها في تركيا؟
حسب القوانين التركية يحق لمن يحمل الجنسية أن يتملك كل أنواع العقارات في تركيا (الشقق, والفلل, والمحلات التجارية, والمكاتب التجارية, والمخازن, والفنادق, والعمارات والمباني, والأراضي, والمزارع وغيرها) وذلك دون فرض أي شروط أو قيود معيقة ما لم تكن بجوار مناطق أمنيّة أو عسكريّة ومالم تكن نسبة التملّك للأجانب استوفيت.
ما هي أهمّ الخطوات التي تلزم السعودي للقيام بشراء عقار في تركيا؟
- أن يقوم بالحصول على رقم ضريبيّ خاص به من دائرة الضرائب.
- أن يقوم بترجمة جواز السفر إلى اللغة التركيّة عند ترجمان محلّف وتصديقه من كاتب العدل (نوتر) أو تصديقه من السفارات التركيّة في دول الخارج
- أن يحضر صورتين شخصيتين حديثيتين.
- أن يفتح حساب في أحد البنوك في تركيا.
- أن يقوم بدفع رسوم الملكيّة (الطابو)
- أن يحصل على وثيقة التأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعيّة ( DASK ).
ما هي الأمور التي تشجّع السعوديين على شراء العقارات في تركيا؟
- الاستفادة من فرصة الحصول على الإقامة العقارية التي تعطى لمن يقوم بشراء عقار في تركيا.
- التسهيلات الكبيرة في الإجراءات القانونية وميزات الإعفاءات عن بعض الضرائب.
- ميزة منح الجنسية التركية لمن يقوم بشراء عقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أميركيّ أو أكثر.
- فرصة تسعير العقارات في تركيا بالليرة التركية وبالتالي الاستفادة من انخفاض قيمة الليرة التركيّة أمام الدولار الأميمة الأمرم الدمرم الدولار الأميم.
- أن طبيعة الحياة في تركيا تحفز السعوديين على السعي لعيش تجربة السياحة والإقامة في تركيا من حيث المناخ اللطيف معظم أيام السنة والمشاهد الطبيعية الكثيرة التي تتنوع بين البحار والجبال والأنهار والسهول والوديان وغيرها, إلى جانب كثرة المعالم التاريخية والأثرية وكل ذلك مترافق مع أرقى درجات الخدمات وأفضل المرافق وشبكات المواصلات وسائر البنى التحتيّة.
- الترابط التاريخي بين الشعبين السعودي والتركي وتشاركهما الديانة الإسلامية والسمة المحافظة والعديد من العادات والتقاليد التي تريح المواطن السعودي لفكرة تملك بيت في تركيا.
- وجود الفرص الاستثمارية الرابحة في الأسواق العقارية التركية التي أثبتت أنها تزدهر عاما بعد عام, مع وجود عروض كبيرة ومميزة على مختلف أنواع العقارات في الولايات التركية.
- إن الاضطرابات التي شهدتها بلدان عديدة من الشرق الأوسط كلبنان ومصر والتي كانت تجذب عددا كبيرا من السعوديين أدت إلى تشجيعهم على التوجه إلى تركيا التي تمتاز باستقرار سياسي واقتصادي واجتماعي جيد.
- إن أسعار العقارات في تركيا تعد منخفضة بنسبة جيدة بالمقارنة مع العقارات في الدول الأوروبية والولايات المتحدة الأميركية, وذلك يجعل من شراء العقارات في تركيا فرصة استثمارية مناسبة أكثر.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
