| تاريخ: | 18/جمادى الثانية/1442 |
ف بحث جدد أدرج 25 سقًا للاستثمار العقار الأكثر فائدة ، احتلت تركا المرتبة 14 ، متجازة دلًا مثل إسبانا ، .
في بحث جديد أدرج 25 سوقًا للاستثمار العقاري الأكثر فائدة ، احتلت تركيا المرتبة 14 ، متجاوزة دولًا مثل إسبانيا والبرتغال واليونان بفضل أسعارها المعقولة وتوقعات النمو وسوق السياحة المستقر.
زادت مبيعات الوحدات السكنية الأجنبية في تركيا بشكل ملحوظ بعد قانون المعاملة بالمثل الذي تم إطلاقه في عام 2013 ، مما ساهم في قطاع العقارات في البلاد ، والذي برز في الصدارة كواحد من الأسواق الرائدة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. جعلت هذه القوانين واللوائح الدولة أكثر قدرة على المنافسة وجعلتها أيضًا في وضع جيد في البحث العالمي ، كما هو الحال في أحدث مثال.
تجاوز الدخل المولود من المبيعات الأجنبية 6 مليارات دولار في تركيا منذ تطبيق قانون المعاملة بالمثل ، وبث حياة جديدة في هذا القطاع. بلغ بيع العقارات السكنية للأجانب 45483 وحدة في العام الماضي وحده ، مع تنوع الطلب بشكل متزايد كل عام.
كشفت الدراسة ، التي أجرتها شركة الاستثمار العقاري الدولية Remote Ventures ومقرها الولايات المتحدة ، عن 25 سوقًا للاستثمار العقاري الأكثر فائدة من بين 200 دولة قامت بمراجعتها ، واحتلت تركيا مرتبة عالية بميزات مثل معدل النمو وتكلفة المعيشة وضرائب الدخل والمعاملات. بالإضافة إلى نمو قطاع السياحة.
احتلت كولومبيا المركز الأول ، واحتلت مونتينيغرو ، وهي دولة لفتت الانتباه أيضًا في السنوات الأخيرة بتوقعاتها للنمو السريع بعد تحقيق العضوية الكاملة في الاتحاد الأوروبي ، المرتبة الثانية في القائمة التي تحمل عنوان "أفضل 25 سوقًا عقاريًا للأجانب".
"تركيا تلبي جميع الصفات الأساسية"
قال المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Remote Ventures ماثيو كامبل لوكالة الأناضول (AA) إنها شركة استثمارية تساعد العملاء على مراقبة الأسواق الخارجية بسهولة واستكشاف المواقع الناشئة والتعرف على العقارات وتحليلها بالتفصيل وتحويل الفرص إلى استثمارات. وبناءً عليه ، فقد برزت تركيا كدولة تقدم فرصًا هائلة للباحثين عن العقارات الدوليين.
قال كامبل: "تبرز تركيا لأنها تمتلك جميع وسائل الراحة الأساسية التي نبحث عنها في سوق جذابة." موضحًا المعايير التي استندت إليها القائمة ، وأضاف أن "تركيا ، التي تتمتع باقتصاد ضخم في المنطقة ، لديها- مدن من الدرجة مع خطوط ساحلية جميلة ، وتأشيرات مناسبة وفرص إقامة ، وثقافة وتاريخ ثريين ، وديموغرافيات ديناميكية "جنبًا إلى جنب مع السياحة المستقرة وغيرها من الميزات. وأشار كامبل إلى أن مؤشرها يعتمد بشكل أساسي على مقاييس محددة ، بما في ذلك نمو الناتج المحلي الإجمالي ، نسبيًا انخفاض تكلفة المعيشة وأسعار العقارات الرخيصة.
وشدد كامبل على أن المؤشر المعد يظهر أن جاذبية تركيا في الأسعار مقارنة بدول مماثلة تعطي للمستثمرين رسالة مفادها أن تلك الخصومات لن تبقى دائمًا على هذا النحو.
وفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي (TurkStat) ، قفز عدد المنازل المباعة للأجانب بنسبة 11٪ ووصل إلى 11068 في الفترة من يناير إلى مارس من هذا العام على الرغم من الركود قصير الأمد في سوق الإسكان بسبب جائحة فيروس كورونا.
دراسة تكشف جاذبية العقارات في تركيا
كما صرح سلمان أوزغون ، رئيس مجلس إدارة شركة هيلمان يابي ومقرها أنطاليا ، لـ AA أن الأجنبي يمكنه شراء عقارات بحوالي 400 ألف يورو (440 ألف دولار) في دول مثل البرتغال وإسبانيا ، في حين أن هذا الرقم يبلغ حوالي 120 ألف يورو في اسطنبول.
قال أوزغون إن الدراسة تكشف جاذبية تركيا من حيث الاستثمار العقاري والربحية ، مضيفًا أنه في السنوات الأخيرة بدأ تنوع المستثمرين أيضًا في الزيادة.
وتابع قائلاً إن من يشترون وحدة سكنية في تركيا يقيمون في البلاد لمدة 90 يومًا تقريبًا ، وهو أمر مهم للقطاعات الأخرى أيضًا ، حيث يشترون مواد متعلقة بالمنازل تساهم بشكل أكبر في الاقتصاد.
الوجهات السياحية الأكثر شعبية في تركيا ، اسطنبول وجنوب أنطاليا ، مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط ، تتصدر قائمة مبيعات المنازل للأجانب. أشار أوزغون إلى أن المدن الأخرى بدأت أيضًا في التحول إلى مواقع بديلة ذات فرص مفيدة.
أتراك يشترون منازل في الجبل الأسود
وفي الوقت نفسه ، تعد مونتينيغرو من بين البلدان التي اشترى فيها الأتراك أكبر عدد من المنازل في الخارج.
قال سيركان شاهين ، الرئيس التنفيذي لشركة Mirnadom التركية ، التي تنفذ مشاريع عقارية في الجبل الأسود ، إن أهم ما يميز البلاد هو معدل النمو وانخفاض أسعار المساكن. وقال شاهين إن متوسط سعر الوحدة السكنية في الجبل الأسود يبلغ 50 ألف يورو ، مضيفًا أنها شهدت أعلى زيادة في عدد السياح في العالم. وحذت تركيا حذو الجبل الأسود في القائمة.
المدونات ذات الصلة:
مزايا شراء عقار بضمان الحكومة التركية
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
