هل جربت التفكر باستثمار عقارّ طل الأمد ف تركا؟ من الممكن جداً أن تكن الأر

دليلك لشراء الأراضي في تركيا

تاريخ:19/جمادى الثانية/1444

هل جربت التفكر باستثمار عقارّ طل الأمد ف تركا؟ من الممكن جداً أن تكن الأر

 

هل جربت التفكير باستثمار عقاريّ طويل الأمد في تركيا؟ من الممكن جدا أن تكون الأراضي هي الاستثمار الأنسب لك إذا تعرفت على كامل خصائص ومميزات وعيوب هذا النوع من الاستثمار التي تتيح تركيا عروضاً واسعة لدخوله.

ما إيجابيّات شراء الأراضي في تركيا؟

طبيعة تركيا:

تعتبر تركيا من الدول الغنية جداً بالأراضي الزراعية الخصبة ومساحاتها الواسعة وتتمتع بمناخ معتدل ومناسب للزراعة مما يجعل من فرصة شراء أرض زراعية في تركيا استثماراً مربحاً.

فرصة استثماريّة مناسبة في الوقت الحالي:

إن الركود النسبي الذي يشهده العالم إثر أزمة تفشي فيروس كورونا المستجد تجعل من شراء الأراضي في تركيا فرصة جيدة جداً قبل ارتفاع أسعارها في المستقبل عند عودة الأسواق العقارية إلى حيويتها. كما أن شراء الأراضي الزراعية واستثمارها يعد من الاستثمارات الأكثر أماناً لأن المنتجات الزراعية مطلوبة دائماً, كونها من ضروريات الحياة, بخلاف أسواق الاستثمارات الأخرى التي تنشط وتجمد حسب الظروف.

التسهيلات القانونيّة للأجانب:

القوانين التركية العديد من على شراء المستثمرين التسهيلات لتشجيع وفرت الأراضي و العقارات في تركيا , إلغاء شرط المعاملة بالمثل وبالتالي سمحت لأغلب الجنسيات بالتملك منها في تركيا إضافة إلى ميزات الإقامة العقارية و الجنسية التركية للمستثمرين في هذا المجال.

 

ما هي شروط تملّك الأراضي من قبل الأجانب في تركيا ؟

* يسمح القانون التركي للمواطنين الأجانب بتملك الأراضي داخل تركيا, والأجنبي يستطيع تملك مساحة تصل إلى 30 هكتار, والمجلس الوزاري له الحق في زيادة هذا المقدار إلى الضعف إن رأى ذلك مناسباً. ويجب أن يكون نسبة العقارات التي يُسمح للأجانب بتملكها لا تتجاوز 10% من مجمل العقارات الخاصّة في المدينة.

* الأفراد الأجانب الذين على الأرض الزراعية إقامة بشراء يقومون يجب مشروع حقيقي عليها خلال سنتين وإلا يتم سحب رخصة تملك الأرض منهم (لذلك عادة يفضل المستثمرون للأراضي أن تكون الأراضي الزراعية باسم شركة ).

* الأجانب على في تركيا يمنع شراء عقار يقع في المناطق العسكرية المغلقة, أو في المناطق الأمنية, وعليهم أخذ إذن خطي من الوحدات العسكرية في تلك المنطقة إن أرادوا تملك عقار قريب منها .

* إذا كانت  الأراضي صالحة للإعمار وينوي المستثمر الأجنبي البناء عليها, فيجب أن تكون ضمن خطة الإعمار في المنطقة, أو خطة الإسكان أي أن الحكومة تنوي استخدام تلك الأراضي بالأصل للقيام بإعمارها (لمعرفة إمكانية البناء على الأراضي التي ترغب في امتلاكها يجب إلى أن يتقدم مالك الأرض بطلب للبلدية  المعنيّة لمعرفة مخطط تقسيم الأرض الذي يتضمّن معلومات حول شروط البناء الذي يمكن تشييدره على هذه الأرض مسحاحهم.

 

ما هي العوامل التي تؤثّر على أسعار الأراضي في تركيا؟

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp