Многие иностранные инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Турции по многим причинам, в том числе

9 важных шагов, чтобы купить ...

Дата:8 февраля 2022 г.

Многие иностранные инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Турции по многим причинам, в том числе

9 важных шагов для покупки недвижимости в Турции
 

Многие иностранные инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Турции по многим причинам, включая процветание и разнообразие турецкой экономики и ее зависимость от сильной и развитой инфраструктуры.

Инвестирование в Турцию является одним из лучших инвестиционных решений, согласно тому, что американский веб-сайт live and invest опубликовал о лучших местах для покупки недвижимости в мире, поскольку Турция предшествовала Лос-Анджелесу, Риму и другим важным туристическим городам, а Стамбул считается самым важным городом в Турции с точки зрения рынка инвестиций в недвижимость , и это потому, что недвижимость в Турции имеет разумную цену, подходит для любого бюджета и намного дешевле, чем недвижимость в любой другой стране Европы и Ближнего Востока; С европейским качеством, сравнимым с последними странами.

Ниже мы расскажем вам, как купить недвижимость в Турции, выполнив 9 шагов.


1. Определить цель покупки квартиры

. Этап определения цели покупки квартиры в Турции лицом, желающим купить, является наиболее важным этапом успешного процесса покупки, так как в результате фокусируется внимание на недвижимости, которая подходит цели и сокращает пространство для поиска
. В Турции есть много недвижимости для продажи, но мы советуем вам самостоятельно провести всесторонний поиск области, которая соответствует вашим желаниям и потребностям и в соответствии с имеющимся у вас бюджетом.

Поговорите с агентом по недвижимости Агент

по недвижимости может предоставить вам бесплатную консультацию по недвижимости и предложить вам множество вариантов, чтобы выбрать то, что вам подходит. Компания по недвижимости FCC Постоянно предоставляет ряд консультаций по недвижимости через свой веб-сайт и коммуникационные сети, в дополнение к простоте общения с нами и обращению за советом по всем вопросам недвижимости на турецкой земле через специализированную группу консультантов по недвижимости.

3- Сделать предварительный просмотр места, которое будет куплено с агентом по недвижимости.

Этот шаг очень поможет вам в поиске вашей собственности, и мы можем помочь вам выбрать с точки зрения уточнения характеристик каждой собственности для вас.

4- Обратите внимание на возраст здания перед покупкой недвижимости

Предпочтительно покупать новую недвижимость, а если бюджет не позволяет, то рекомендуется покупать недвижимость, строительный возраст которой не превышает пяти лет в связи с изменением политики современного сейсмостойкого строительства, которая не применялась до.



5- Проверьте местоположение собственности и ее близость к общественным услугам

Если вы думаете о покупке недвижимости для жилья или инвестиций, вы должны выбрать место рядом с общественными услугами, транспортом, школами и торговыми центрами и держаться подальше от промышленных объектов. из-за шума и загрязнения воздуха.

6- Убедитесь в наличии документов, необходимых для совершения покупки недвижимости.

Вы должны изучить документы на квартиру перед покупкой и убедиться, что у предыдущего владельца нет кредита на недвижимость, и компания FCC property поможет вам через юридическую помощь. консультант в компании для обеспечения всех документов и проведения процесса обнаружения недвижимости и выполнения всех необходимых процедур.

7- Присутствие покупателя недвижимости или его представителя

Убедившись, что вы выбрали подходящую для вас недвижимость, вы можете прийти, чтобы подписать договор купли-продажи, или кто-то, кто его представляет, может посетить официальное агентство, заверенное нотариусом, или в одном из посольств Турции за границей.

8- Убедитесь, что все процедуры в отношении собственности были завершены

. После подписания контрактов обязательно выполните все регистрационные процедуры, включая залог, муниципалитет и одобрение службы безопасности, чтобы убедиться, что собственность была зарегистрирована на ваше имя. Стоит отметить, что обе стороны покупки должны уплатить налог на владение недвижимостью в Турции, который составляет 4% от стоимости регистрируемой недвижимости, и уплачивается поровну между продавцом и покупателем. .

9- Получение документа о праве собственности ТАБУ

Последним шагом для завершения процесса покупки в Турции является регистрация документа о праве собственности, его подтверждение на ваше имя и получение.

Необходимые документы при покупке недвижимости в Турции

Чтобы владеть домом в Турции, владелец или уполномоченный представитель недвижимости, которую они хотят приобрести, должен обратиться в Управление земельного кадастра.

Первоначальные заявления подаются утром в Управлении земельного кадастра, получив номер листа ожидания.

Документы, необходимые для осуществления продажи недвижимости иностранным гражданам, следующие:
 

- Адрес собственности или деревни / района, остров, участок, здание, информация независимого отдела

- Документ, удостоверяющий личность, или паспорт с переводом при необходимости

- Получение «справки о справедливой стоимости недвижимости» от компетентного муниципалитета.

- Полис обязательного страхования от землетрясений для зданий, таких как дома и рабочие места

- Две фотографии покупателя и продавца продавца за последние 6 месяцев (размер 6 х 4).

- Виды на жительство, выдаваемые соответствующими полицейскими управлениями иностранным гражданам, чьи покупки подлежат видам на жительство.

Критерии и приоритеты иностранцев при покупке недвижимости:

Ассоциация по продвижению зарубежной недвижимости (GİGDER), полевая работа, проведенная фирмой по исследованию рынка AGS Global с группой из 410 международных инвесторов из 48 стран в 12 городах Турции на 8 языках под названием «Конкуренция и вдохновение: экспорт будущего иностранного Инвестиции в недвижимость в Турции, Турция». Критерии и проценты в соответствии с этим исследованием были следующими:

Цена недвижимости:

Один из важнейших факторов, влияющих на процесс покупки, где он стал во главу угла приоритетов 63,4% инвесторов.

Местоположение объекта:

Сайт занял второе место с 58,3% инвесторов.

Виды:

Мнение заняло третье место с 36% инвесторов.

Возврат прибыли:

Возврат инвестиций составил 28,8% от инвесторов.

Особенности конструкции:

Особенности и характеристики зданий заняли последнее место с самым низким процентом, согласно исследованию, и приоритетом инвесторов при покупке на 21,2%.

Вы ищете квартиры на продажу в Стамбуле? Хотите жить в престижном и оживленном районе?

Мы в FCC property  Investment Group предоставляем вам лучшие возможности в сфере недвижимости в рамках наших проектов, разбросанных по всему Стамбулу.

Свяжитесь с нашей консультационной командой, чтобы начать свой первый шаг к владению недвижимостью и получению турецкого гражданства.

 

Похожие блоги:
 

Путеводитель по жизни в Турции 2022

Руководство по покупке недвижимости в Турции

Подходящее ли время для покупки недвижимости в Турции?

Условия инвестирования в Турции

Кто является консультантом по недвижимости? Каковы критерии его выбора?

Возможности инвестирования в недвижимость в Турции

Важность инвестиций в Турцию

 

Квартиры в Стамбуле| Квартиры в Турции | Нотариус в Турции | Турецкое гражданство | Послепродажное обслуживание недвижимости | Предпродажное обслуживание недвижимости

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Выберите наиболее подходящую квартиру
Давайте установим для вас специальные цены. Позвольте нам доставить вам название немедленно

  • Жизнь, достойная лучших курортов в роскошном кипрском проекте рядом с морем

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • Кипрский проект на берегу моря и со всеми удобствами, необходимыми для отдыха и жизни в целом

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • Проект на берегу моря со всеми удобствами для отдыха и жизни в целом

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • Бесконечная курортная жизнь на проектe в Кипре

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • Кипрский проект с видом на море, природу и город

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • Комфортная жизнь на свежем воздухе и окружении зелени в жилом комплексе Эйюпсултан

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
ПОКАЗАТЬ ВСЕ
Chat on WhatsApp