أضحى سق العقارات التركة ف منا هذا احداً من أقى أفضل الأساق حل العالم

ثلث المبيعات العقارية التركية تتم وفق النظام الالكتروني

تاريخ:

19/جمادى الثانية/1444

أضحى سق العقارات التركة ف منا هذا احداً من أقى أفضل الأساق حل العالم

أضحى سوق العقارات التركية في يومنا هذا واحداً من أقوى وأفضل الأسواق حول العالم وذلك على كل من صعيد الفرص المتنوعة وتحقيق الأرباح التي لا يستهان بها، وسط التسهيلات الحكومية المتنوعة والإعفاءات والتخفيضات التي يحصل عليها المستثمرون العرب في مجال العقارات، ذلك الذي دفع الخبراء وكبار المستثمرين الى وصف تركيا بالبيئة الاستثمارية الآمنة.
وفي ظل هذه الظروف التي يشهدها العالم بسبب فايروس كورونا ورغم التأثر الكارثي في القطاعات الاستثمارية المختلفة حول العالم إلا أن القطاع العقاري في تركيا كان اقل المتأثرين، حيث أتاحت الحكومة التركية للمستثمرين والراغبين إمكانية شراء عقار في تركيا عن بعد دون القدوم الى تركيا. ويمكن للمستثمر الحصول على كافة حقوقه كمالك فعلي للعقار.
حيث أطلقت المديرية العامة للطابو، والمسح العقاري التابعة لوزارة البيئة والتمدن التركية، نظام الطابو الإلكتروني في تركيا، في شهر مارس 2020، الذي حقق نجاحاً كبيراً في تسهيل إنجاز قسم كبير من معاملات الطابو عن بعد.
ويتم إنجاز المعاملات الخاصة بالطابو عبر الانترنت عبر الموقع الالكتروني WEB TAPU.

ومن ميزات شراء عقارات في تركيا:
ستحصل بعد شراء عقار في تركيا على إقامة عقارية دائمة في تركيا .
ستجد في تركيا أسعار تنافسية للعقارات الاستثمارية .
ضمان الحكومة التركية للمشاريع السكنية في تركيا .
العقارات في تركيا هو الحل الأمثل في مواجهة تقلبات أسعار الصرف .
ارتباط قطاع العقارات التركي بقطاع السياحة والعمل في تركيا

خطوات شراء العقار عبر الانترنت:
الحصول على معلومات العقار
يقوم المشتري بمراسلة شركات العقارات في تركيا للسؤال عن عقار للبيع في تركيا، وتزويدهم بالتفاصيل والمميزات التي يريدها، ويحدد الأحياء التي يبحث عن عقار فيها ونوع العقار وحدود المساحة المطلوبة، والمبلغ المرصود لشراء العقار.
الجولة العقارية الافتراضية
يتم اطلاع المشتري على مجموعة من العروض العقارية المناسبة له، وتشمل الجولة الافتراضية:
- التعرف على مخطط المجمع السكني، ومخطط الشقة
- مشاهدة فيديو للشقة
- مشاهدة تفاصيل الشقة باتصال مباشر مع الشركة

إبرام عقد البيع
إتمام الإجراءات كلها بشكل قانوني في السفارة أو القنصلية التركية في البلد الذي تقيم فيه، تشمل هذه المرحلة:
- التفاوض على السعر وطريقة دفعه، وموعد التسليم
- توقيع عقد البيع ودفع السعر أو الدفعة الأولى عبر البنك

تسجيل الطابو
تقوم الشركة بمتابعة نقل سند الملكية له، وتسجيل الطابو باسمه، وتلتزم بإرسال نسخ عن العقود والصكوك التي يتم توقيعها بشكل مباشر إلى المشتري.

استلام العقار
سيتم تسليمك مفتاح العقار من قبل الشركة التي تعاملت معها حين وصولك الى تركيا.

هذا وقد احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين أكثر الولايات إنجازاً لمعاملات البيع عبر تطبيق (ويب طابو) لتبلغ 15 ألف شقة بين 18 و31 آذار الماضي، مستحوذةً بذلك على نصف العقارات المبُاعة في تركيا.
في حين كانت أكثر المناطق التي بيعت العقارات فيها هي (أسنيورت، بندك، عمرانية، كوتشوك، تشكمجة، كادي كوي)، بينما حلّت العاصمة التركية أنقرة في المرتبة الثانية، تلتها إزمير، ثم أنطالياً رابعاً، والمركز الخامس كان من نصيب بورصة.
ويتيح التطبيق الرسمي الصادر عن مديرية الطابو والمسح العقاري للمراجعين إنجاز معاملاتهم بشكلٍ كامل عبر الانترنت، ويبقى عليهم فقط مراجعة مديريات الطابو للقيام بالتوقيع الأخير على الوثائق في مديرية الطابو كما يُتيح لهم الحصول على سند الطابو ونماذج تسجيل الملكية ووثائق الرهن من خلال التوقيع الإلكتروني.
علاوةً على تزويد النظام الالكتروني التابع للمديرية العامة للطابو بدليل بهدف تعريف المستخدمين على الخطوات التفصيلية اللازمة لإنجاز مُختلف المعاملات مرفقاً بالعديد من مقاطع الفيديو الارشادية التي تُسهل على المراجعين القيام بأداء معاملاتهم بكل يسر وسهولة.
ومن المُتوقع أن يساهم هذا النظام بتوفير 100 مليون ليرة تركية من التكاليف ومصاريف المُعاملات المُنجَزة في مديرية الطابو والمسح العقاري في عموم الولايات التركية.

مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول

كيفية شراء شقة في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

أرخص شقق للبيع في تركيا 2020

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة

الاستثمار العقاري في تركيا

نصائح لشراء عقار في تركيا

الحصول على الجواز السفر التركي

عقارات إسطنبول 2020 _2021