الاستثمار العقار ف تركا ه أفضل أناع الاستثمار ف هذه الفترة لما له من إجابات .

الاستثمار العقاري في اسطنبول: ...

تاريخ:

05/ربيع الأول/1443

الاستثمار العقار ف تركا ه أفضل أناع الاستثمار ف هذه الفترة لما له من إجابات .

الاستثمار العقاري في اسطنبول: نصائح واستشارات من خبراء

الاستثمار العقاري في تركيا هو أفضل أنواع الاستثمار في هذه الفترة لما له من إيجابيات تصب في مصلحة المستثمر وتعيده إلى الربحية المالية ، ولكن بالنسبة لهذا النوع من الاستثمار هناك أمور يجب مراعاتها من أجل أن يكون الاستثمار ناجحًا ، والاستثمار في القطاع العقاري هو استثمار متنوع يزيد عوائده ، وكلما زادت المخاطرة.

ما هي أنواع الاستثمار العقاري في تركيا؟

- الاستثمار من خلال شراء العقارات التجارية هو الاستثمار في أنواع العقارات غير المخصصة للسكن ، مثل المكاتب التجارية ، والمحلات التجارية.

حيث يمكن الاستثمار في شراء المكاتب والمحلات التجارية ، وتأجيرها أو فتح مشاريع خاصة بها ، يُذكر أن المكاتب السياحية والمطاعم العربية من المشاريع الرائدة في تركيا ، والتي يجني منها المستثمرون الكثير من الأرباح.

- الاستثمار من خلال شراء العقارات السكنية ، وهي عقارات مصممة للسكن لغرض السكن مثل الشقق والفيلات والقصور وغيرها.

يقصد به الاستثمار في العقارات المستخدمة للأغراض السكنية فقط ، ولكن يجب مراعاة ما يلي

- يجب اختيار موقع قريب من المعالم الأثرية أو مناطق الجذب السياحي

- أو وسط المولات التجارية

- أو بالقرب من خطوط النقل

- يمكن أيضا أن تكون الشقة مؤثثة بأثاث جيد وجلب كل المستلزمات المنزلية وتأجيرها مؤثثة ، ويكون عائدها الشهري أكبر بكثير

- كما يمكن الاستفادة من المناطق الحيوية مثل شراء شقق في اسطنبول بالقرب من الجامعات وهذا يضمن وجود الطلاب الأجانب الذين يستأجرون الشقة ويستفيدون من ديمومة الإيجار والطلب المرتفع ،

- يلعب التسويق الإعلاني أيضًا دورًا مهمًا في الحصول على خيارات أفضل.

استثمار في شقق قيد الانشاء

من الممكن شراء شقة قيد الإنشاء في منطقة تشهد مرافق بنية تحتية حديثة مثل بناء محطات مترو أو جامعات ، وفي هذه الحالة يمكنك الحصول على العقار بسعر أقل من سعره عندما يكون جاهزا.

- يمكنك الشراء بالتقسيط ، وبأقساط مريحة لك.

- سعر بيع الشقة بعد أن تصبح جاهزة 30-40٪ أكثر من سعر تحت الإنشاء على الأقل.

- يمكنك الحصول على عروض شراء عقارية جذابة ، مثل شراء الشقق الأولى في تركيا ضمن المشاريع الحديثة ، حيث تكون المبيعات الأولى عادة أقل سعراً.

- أو احصل على سعر منخفض إذا دفعت دفعة أولى عالية ، أو تشجيعات أخرى تقدمها شركات المقاولات في تركيا.

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في تركيا؟

- أسعار الشقق في تركيا في ارتفاع مستمر بسبب الطلب الأجنبي بشكل مستمر.

- وفقًا لمؤشر نايت فرانك الدولي ، تعد تركيا من بين أكبر الأسواق العالمية في نمو أسعار العقارات.

- وفقًا لإرنست ويونغ. تحتل تركيا المرتبة الثانية بين الأسواق الأكثر جاذبية.

- عدة مؤشرات أخرى ترشح أسواق العقارات في تركيا لتقديم أفضل الإنجازات في السنوات المقبلة.

- ندرة العقارات بكافة أنواعها مقارنة بالطلب في الأسواق.

نصائح وإرشادات من خبراء في FCC Real Estate

- يجب التحقق جيدًا من أهلية البائع أو الشخص المسؤول عن بيع العقار ، من حيث امتلاكه الحق في تنفيذ عملية البيع ، قبل البدء في أي إجراءات.

- التأكد من عدم وجود مالك أو مشتر آخر للعقار.

- يجب عليك أيضًا التحقق جيدًا من أن العقار الذي تنوي الاستثمار فيه خالٍ من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري أو الإيجار أو أي حقوق أخرى.

- يجب عليك زيارة موقع العقار للتأكد من صلاحيته وصلاحيته للاستخدام سواء في السكن أو العمل أو الغرض الخاص من شرائه.

- الحصول على نسخة من عقد ملكية العقار للتأكد من عدم قيام المالك السابق بأي شكل من أشكال نقل الملكية ، وكذلك التأكد من عدم وجود حقوق ناشئة عنه.

- التأكد من أن المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في سند الملكية تتطابق مع شكل العقار على الأرض.

المدونات ذات الصلة:

طرق استثمار الأموال

شروط الاستثمار في تركيا

من هو المستشار العقاري؟ ما هي معايير اختياره؟

فرص الاستثمار العقاري في تركيا

أهمية الاستثمار في تركيا

الاستثمار العقاري في اسطنبول: ...

الخصائص