إسطنبل أجمل أماكن السكن ف تركا ه من أكثر الأماكن الساحة الرائعة فه تستق

أشهر 10 مناطق في اسطنبول ومميزاتها

تاريخ:10/صفر/1443

 إسطنبل أجمل أماكن السكن ف تركا ه من أكثر الأماكن الساحة الرائعة فه تستق

أشهر 10 مناطق في اسطنبول ومميزاتها

 إسطنبول أجمل أماكن السكن في تركيا وهي من أكثر الأماكن السياحية الرائعة فهي تستقطب زائرين من المشرق و المغرب ، وتعتبر همزة وصل بين آسيا وأوروبا وتمتلك الكثير من الكنوز السياحية  من قصور وجوامع من العهد العثماني ويقبل عليها جميع المسافرين الذين يحبون مشاهدة  المناظر الخلابة .
و يحظى السكن في اسطنبول بمميزات خاصة كونها عاصمة الجمال والطبيعة، فهي مدينة تتجه إليها أنظار ملايين السياح والمستثمرين كل عام، كما أضحت خياراً مناسباً للإقامة الدائمة لدى بعض الأجانب، لما تنطوي عليه من طاقات واعدة، وفرص استثمارية، فضلاً عن تاريخها العريق لعديد الحضارات.

تعرف معنا في هذا المقال على أشهر 10 مناطق في اسطنبول ومميزاتها

1- باشاك شهير

من المناطق التي شُيدت حديثاً وتُعنى باهتمام كبير من قبل الحكومة التركية، كما أنها من أكثر المناطق تفضيلاً من قبل الوافدين لا سيما العرب منهم، وعلى الأخص في منطقة كايا شهير، نظراً لكونها منطقة محافظة يتواءم أهلها مع العادات والتقاليد الشرقية، ناهيك بها عنواناً للهدوء والاستقرار، إلى جانب احتوائها على مختلف الخدمات ضمن مجمعات سكنية راقية.
كما أن قربها من الجسور والمطارات جعلها منطقة استثمارية مليئة بالمشاريع العمرانية الحديثة

كما تحتوي باشاك شهير على أحد أكبر الوديان الطبيعية التي تضم حديقة طبيعية وأثرية في الوقت ذاته، كما تقع فيها بحيرة باشاك شهير على مساحة ست وعشرين ألف متر مربع، وهي البحيرة الاصطناعية الأكبر في إسطنبول، وتحيط بها مساحات واسعة من الحدائق، ممتدة على ثلاثمئة ألف متر مربع، إضافة إلى المطاعم، وحدائق الألعاب، والنوادي الخاصة، والمقاهي.. كل ذلك جعلها واحدة من أكثر المناطق المربحة في
القطاع العقاري في إسطنبول، حيث تلقى المنطقة إقبالاً كبيراً للغاية من قبل المستثمرين العقاريين، لشراء عقارات باشاك شهير.

 2- منطقة بيليك دوزو

هنا الحياة في تركيا حداثية عصرية، بفضل أبراجها الضخمة ذات الارتفاعات المختلفة، والإطلالة على بحر مرمرة التي تكسوها مزيداً من الألق، وتجعل من بيليكدوزو قِبلة جاذبة للمستثمرين والأجانب عشاق الإطلالات البحرية والجِدَّة.
تتوزع المنطقة على عشرة أحياء كبرى، وهي: حي الجمهورية، وحي غوربينار، وحي مرمرة، وحي اليعقوبية، وحي عدنان قهوجي، وحي بيوك شهير، وحي ديرياغزي، وحي كافاكلي، وحي الساحل.

كما أن المنطقة تحتوي على مساحات خضراء شاسعة، وحدائق وغابات متعددة، لعل أبرزها حديقة وادي الحياة - بيليك دوزو، أو حديقة الوادي الأخضر، وهي عبارة عن عدّة حدائق متجاورة متصلة تمتدّ بمساحات واسعة ضمن منطقة بيليك دوزو المجاورة لبحر مرمرة.
تتوزع في بيلك دوزو مجمعات سكنية كثيرة ومتعددة، وأسعارها متباينة لأسباب مختلفة تعود إلى مساحات الشقق وقربها من المتروبوس.

3- منطقة بهجة شهير 

مدينة الحدائق الخضراء المشهورة بجمالها الطبيعي الأخَّاذ، ومكانتها الاقتصادية القوية؛ فهي تجمع الحياة الراقية الهادئة ضمن المجمعات السكنية المزودة بالخدمات الشاملة والمرافق الاجتماعية والتجارية، مع الاستثمار العقاري في المجمعات السكنية الجديدة في اسطنبول، مما يعني حياة عملية واجتماعية في غاية الرقي. تقع منقطة بهجة شهير في قلب إسطنبول ضمن الجانب الأوروبي من المدينة، وداخل حدود بلدية باشاك شهير، وتتميز بسهولة الوصول إليها من كافة مناطق اسطنبول عبر شبكة الطرق البرية الحديثة التي تحيط بها، إضافة إلى السكة الحديدية التي تربط مدينة اسطنبول الجانب الأوروبي.

4- منطقة كاديكوي

منطقة قريبة من اسكودار تُطلُّ أيضاً على بحر مرمرة، تقع على مقربة من جسر البوسفور وبرج الفتاة، ما يضفي عليها ألقاً ساحراً، وهي من أجمل مناطق الجانب الآسيوي لكثرة المساحات الخضراء فيها.

أما ما يجعل المنطقة استثمارية فهو وجود ميناء قاضي كوي فيها، وهو مركز مهم للنقل في المدينة، حيث يربط الجانبين الأوروبي والآسيوي عبر مضيق البوسفور.
كما أن كادي كوي تضم مختلف المعالم السياحية، كمحطة حيدر باشا، وتلة العرائس، وحديقة بوستانجي بارك، وشارع المظلات، وهو من أروع شوارع مدينة اسطنبول، وساحل كاديكوي، وهو من أفضل أماكن السياحة في إسطنبول، إذ يتميز بشواطئه النظيفة، ومياهه النقية.

5-منطقة أتاكوي

تقع منطقة أتاكوي الفخمة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتطل على بحر مرمرة، وتحيط بها شبكة مرافق عامة مذهلة من مواصلات ومرافق حيوية وترفيهية وشاطئ ساحر، فهي تبعد عن مطار إسطنبول الجديد 43 كم، وتُعتبر اليوم وجهة مفضلة للشراء العقاري من الأثرياء، والراكضين وراء الراحة والميزات السكنية المرفهة.
تتميز أتاكوي بطرازها العمراني الحديث والملفت للنظر، بالنسبة للمجمعات السكنية، وتكامل ذلك مع وجود كورنيش على البحر يستهوي كل سكان إسطنبول، إضافة إلى قربها من خط المتروبوس على الطريق السريع المسمى E- 5 ، فضلاً عن وجود المولات والفنادق، والمطاعم الراقية، ومدينة ملاهي متكاملة، وجامعات قريبة.

6- منطقة اسكودار 

منطقة ساحرة الجمال، محطّ الزيارات الأولى للسياح في تركيا ضمن الجانب الآسيوي، بفضل قربها من برج الفتاة وإشرافها على جسر البوسفور، كما ترتبط المنطقة بتاريخ عريق.
تقع منطقة اسكودار  في الجانب الآسيوي من إسطنبول، مطلة على البحر، حيث يلتقي مضيق البوسفور ببحر مرمرة، وتحيط بمنطقة أسكودار مناطق قاضي كوي وعمرانية وبيكوز، وتعلو ضمن حدودها تلَّة بارتفاع مئتين وثمانية وستين متراً عن سطح البحر، وعليها بُني مسجد تشاملجا أكبر مسجد في تركيا.

7- منطقة عمرانية

تقع العمرانية في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، في منطقة بحر مرمرة، تحدها من الغرب منطقة اسكودار (Üsküdar)، ومن الجنوب منطقة قاضي كوي (Kadıköy) ومن الشرق منطقة كارتال (Kartal) ومنطقة سلطان بيلي (Sultanbeyli،) ومن الشمال منطقة بيكوز (Beykoz)، وتُعَدُّ العمرانيةُ من أكثرِ مناطقِ إسطنبول نمواً في الزيادة السكانية والقطاعات العقارية. تتكون منطقة العمرانية من أربعة عشر حيّاً وست بلدات، وأربع قرى، وتبلغ مساحتها الإجمالية اثنين وعشرين ألف هكتار.
كانت العمرانية منذ القدم محضَ غاباتٍ من شجر الصنوبر، وكان أول مَن استقرَّ بها شعب الـفريجيا (Frigya)، ثم تعاقبت عليها حضارتا الرومية والبيزنطية.

وفي العهد العثماني، جعلها السلطان أحمد الأول وقفاً للشيخ عزيز محمود الهدائي، وفي بدايات عهد الجمهورية التركية كانت العمرانية تتبع لـ منطقة اوسكودار، وبقيت في عداد القرى حتى عام 1960، إذ صارت تنظيمياً منطقةً صناعيةً، وبعد ازدهار الصناعة فيها وقدوم المزيد من الناس إليها حصلت على استقلالها الإداري وبلديتها الخاصة سنة 1989.

8- منطقة مسلك في اسطنبول الاوروبية

من المناطق التجارية الهامة في قلب اسطنبول، كما أنها شيدت حديثاً لهذا تمتاز بالفخامة والغلاء، وتمتلئ أيضاُ بالقصور الفاخرة، كما أنها واحدة من مراكز الأعمال الاستراتيجية الاستثمارية، كونها قريبة من مطار اسطنبول، ولا تبعد سوى دقائق عن جسر البوسفور.

9- باسين اكسبرس

تقع منطقة باسن اكسبريس في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ضمن بلدية باغجلار، وأحياؤها منتشرةٌ في محيط طريق باسين إكسبريس السريع الواصل بين منطقتي إيكيتيلي وبهجلي إيفلار.

وهي متوسطةٌ بين أهم المناطق الحيوية في اسطنبول مما يزيد من قيمتها الاستثمارية. حيث يحدّها شمالاً مطار اسطنبول ومنطقة باشاك شهير، وجنوباً مطار أتاتورك وبحر مرمرة، فيما يحدّها من جهة الغرب منطقتا بيليك دوزو وأفجلار، ومن الشرق منطقة زيتون بورنو.

10- أيوب سلطان

منطقة أيوب سلطان أو كما تعرف باسطنبول القديمة من أشهر المناطق المميزة في اسطنبول وتقع بالتحديد في وسط الجزء الأوروبي من اسطنبول على الجهة الغربية من خليج القرن الذهبي وممتدة إلى شاطئ البحر الأسود.

أيوب سلطان هي منطقة ساحرة في اسطنبول تأسست بعد فتح القسطنطينية، وكانت أول مستوطنة تركية عثمانية خارج أسوار اسطنبول على الجهة الغربية للقرن الذهبي، ويكمُن السبب وراء تسميتها بلقب مدينة أيوب سلطان يعود إلى وجود المسجد والضريح الخاص بالسلطان أبو أيوب الأنصاري بها، وهو أحد أسباب شهرة هذه المنطقة وإقبال الكثير من الزوار إليها لرؤية هذا المعلم السياحي الهام والذي لا يميز اسطنبول فقط بل تركيا عامة.

تعتبر اسطنبول عاصمة السياحة في تركيا ووجهة الاستثمار العقاري فهي تجمع بين أركانها جمالا طبيعيا فريدا وأبنية تاريخية في الأماكن القديمة بين أسوارها العتيقة. إضافة لمجمعاتها السكنية الراقية والفاخرة فأصبحت عقارات اسطنبول الوجهة الأولى للمستثمر العربي المهتم بشراء عقارات في اسطنبول بطرفيها الاسيوي والاوربي.

 ونحن في مجموعة FCC للاستثمار والتطوير العقاري نقدم لكم أكثر من 200 مشروع سكني واستثماري في مدينة اسطنبول بمواقع استراتيجية وإطلالات مميزة. تواصلوا مع فريق مستشارينا لتحصلوا على المعلومات والتفاصيل ولتكن الخطوة الأولى مع FCC العقارية نحو استثمار آمن.

 

مدونات ذات صلة:

طرق استثمار المال 

شروط الاستثمار في تركيا

من هو المستشار العقاري؟ وما هي معايير اختياره؟

فرص الاستثمار العقاري في تركيا 

أهمية الاستثمار في تركيا

شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات

 

 

 

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp