| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
تعد تركا مقصداً لكبار المستثمرن العقارن حل العالم ، تتعدد خارات الاستثم
لماذا اتجه المستثمرين الى الأراضي بدلاً من المساكن؟
تعد تركيا مقصداً لكبار المستثمرين العقاريين حول العالم ، و تتعدد خيارات الاستثمارات بين شقق سكنية و فندقية و أراضي و عقارات جاهزة و تحت الإنشاء ، و منازل و فلل ..
و تقدم الحكومة دعمها الشديد لهذا القطاع عن طريق الكثير من القرارات لجذب المستثمرين ، أهمها قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال التملك العقاري ضمن شروط خاصة .
و تتكفل الشركات العقارية بتيسير عمليات الاستثمار و شراء العقارات المختلفة و التسويق لها ، و تعتبر أسعار العقارات التركية موضع جذب كبير ، بسبب رخصها نسبة للعقارات في باقي البلدان .
و بينما يستمر النشاط في قطاع العقارات ، تزداد أسعار الأراضي والمساكن أيضًا. وفقًا للبيانات الصادرة عن منصة إندكسا العقارية التركية ، اعتبارًا من نهاية عام 2021 ، كان متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في تركيا 866 ليرة تركية ، وكان متوسط سعر بيع المتر المربع للمحلات والمتاجر 6 آلاف 705 ليرة تركية ، والمتوسط كان سعر بيع المتر المربع للمكاتب في الساحات 6 آلاف 814 ليرة تركية.
أدت الزيادة في تكاليف الإسكان وانخفاض المخزونات إلى دفع المستثمرين إلى الاستثمار في الأراضي.
"على الرغم من الصعوبات ، فقد أغلق عام 2021 العام بشكل جيد. شكل انخفاض المخزون نتيجة زيادة النشاط العقاري بعد الوباء ، وزيادة تكاليف الإنتاج بسبب ارتفاع سعر صرف الدولار وارتفاع أسعار العقارات ، الأجندة الرئيسية للقطاع. أدت الزيادة في تكاليف الإسكان وانخفاض المخزونات إلى دفع المستثمرين إلى الاستثمار في الأراضي. من ناحية أخرى ، نتيجة لانتشار استخدام العمل عن بعد مع الوباء ، انخفض الطلب على المكاتب. قامت العديد من شركات الشركات بتقليص مساحات مكاتبها. ونتيجة لذلك ، برز في المقدمة تحول العقارات المنتجة كمكاتب من خلال جعلها مناسبة للاستخدام كمساكن.
.jpg)
ازدياد الطلب على المراكز اللوجيستية
على صعيد العقارات التجارية بعد الوباء ، نرى أن الطلب على المراكز اللوجستية قد زاد بشكل كبير على الرغم من انخفاض الطلب في سوق المكاتب. تتمثل أهم أسباب ذلك في زيادة استخدام التجارة الإلكترونية ، والاستخدام الواسع النطاق للعلامات التجارية سريعة التوصيل وظهور تركيا كمركز لوجستي بديل مهم للشرق الأقصى. بالنظر إلى كل هذه الشروط ، يمكن القول أن عام 2022 سيكون أيضًا عامًا مزدحمًا لقطاع العقارات.
مدونات ذات صلة:
دليل شراء عقار في تركيا
هل الوقت مناسب لشراء عقار في تركيا؟
من هو المستشار العقاري؟ وما هي معايير اختياره؟
فرص الاستثمار العقاري في تركيا
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
