| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
تختلف جهات النظر حل مضع أنسب قت لامتلاك عقار ف تركا ، طبعا كن هذا الأ
هل الوقت مناسب لشراء عقار في تركيا؟
تختلف وجهات النظر حول موضوع أنسب وقت لامتلاك عقار في تركيا ، وطبعا يكون هذا الأمر تبعا للغرض الأساسي من وراء شراء هذا العقار ، فمن يكون هدفه أن يقضي فترة العطلة الصيفية أو الاستقرار والسكن الدائم فيه سيكون أي وقت يختاره هو الوقت المناسب ، ومن يريد أن يشتري هذا العقار بغية التجارة والاستثمار فسيختلف الموضوع كليا عند هذه النقطة وقد تعددت وجهات النظر عند هذا الحد واختلفت ، ولكن سنعمل جاهدين على توضيح هذا الأمر والتنقيب حوله بغية إزالة الغموض والظلام عنه وحسم الرأي النهائي بشأنه.
-ما هو أفضل وقت تختاره لكي تشتري عقار في تركيا:
بالطبع لن تكون جميع فئات المجتمع برأي موحد ، فلا بد من عدة وجهات نظر وها هو الحال في موضوع شراء العقارات التركية حيث لدينا فريقين هم الاقتصاديون وخبراء الاستثمار العقاري ، فمستشاري الاستثمار العقاري يقولون بوجوب شراء العقارات في الوقت الأني لأن العقارات التركية في صعود وازدياد في الربح ، كما أنهم توقعوا أن تصبح عقارات تركيا في المستقبل الرائدة الأولى في هذا المجال ، أما الاقتصاديون فيقولون بوجوب عدم التهور وشراء أي عقار في الوقت الحالي لأن السوق ليس مستقرا ومن الممكن أن يؤدي شراء العقار إلى الهلاك وفقدان المال ، فأن يبقي المرء ماله بين يديه أجدى بكثير من تحويلها لعقارات ، كما أن المستشارين العقاريين يروون أن هذه الفترة ممتازة لشراء العقارات في تركيا وبشكل خاص لمن هم يملكون ثمن العقار كاملا حيث سيحصلون على خصم ما يلامس الأربعين بالمئة من سعر العقار أو أقل من هذا قليلا ، وحسب الدراسات التي أجريت حول هذا الموضوع يتبين لنا أن نصائح المستشارين العقارين هي من كان لها صدى بل وكانت النتيجة إيجابية أيضا.
-هل ثمن العقارات في تركيا إلى ارتفاع أم لهبوط ؟
من المؤكد أن العقارات في تركيا شأن جميع عقارات الأرض تكون في ازدياد تارة وفي انخفاض تارة أخرى ، وإن سلطنا الضوء على الرقعة التركية فسنشاهد أن العقارات فيها في صعود سريع يكاد يكون أشبه بقفزات متتالية ، فعندما تشتري عقارا فيها وأردت أن تبيعه بعد فترة فإنك ستجني ما يقارب نصف ثمنه إلى جانب ثمنه الأصلي ، وفي خضم موجة المشاريع التي تخص إنشاء عقارات جديدة في تركيا والتي ذاع صيتها في الفترة الأخيرة فنستطيع أن نقول بشأنها أنها في انحسار تدريجي وفي حال تمت السيطرة عليها وخفتت تلك المشاريع فذلك سينعكس بشكل إيجابي على سوق العقارات التركي حيث ستستقر الأسعار وتركن وبعد مدة زمنة أخرى هناك احتمال من قفزة أخرى وهنا تكمن الخلاصة الذهبية في نجاح هذا الاستثمار.
-أي فصل من بين فصول السنة هي الأكثر ملائمة للتملك العقاري في تركيا ؟
هناك فئة معينة من الناس إن سألتها عن ماهية الوقت المناسب للاستثمار العقاري في تركيا ، فسيقولون لك الأن وعلى الفور هو أنسب وقت مناسب لهذه الخطوة ولا خوف مطلقا على المال الذي سيوضع في هذا العقار لأن مشروع العقارات التركي يسير ضمن خطة منظمة وخريطة مدروسة التفاصيل ، فكيف مشروع كهذا لن يكون ذو ثمار يانعة وهو الذي يتصدر قوائم العالم بأسواقه الكبيرة والأرباح التي سجلت فيه في الآونة الأخيرة .
هل وجود التوقيت المناسب لامتلاك العقارات في تركيا أمر كافي ؟
من المؤكد أن توفر عنصر الوقت الملائم لا يكفي وحده من أجل أن يكون العقار ناجح ومناسب ، فيجب ألا يغر المرء بالسعر المتواضع ، فعليه البحث حول مواصفات العقار وموقعه ، كما يجب إلقاء نظرة حول الخدمات التي تحيط به وشبكة المواصلات ، بالإضافة للتأكد من خلوه من العيوب أو إذا ما كان هناك حجز عليه.
دائما وأبدا إن عنصر اختيار العقار المناسب ضروري للغاية من أجل أن يكون عقارك ناجح بلا منازع ، ابتداء من الوقت وحتى المواصفات سواء أكانت داخلية أم خارجية .
نصائح من شركة FCC العقارية عند شراء عقار
- لا تكتفي بوصف عروض للبيع شقق في تركيا أو شقق للبيع في اسطنبول عبر مختلف الدعائم والمنصات الإلكترونية ولكن مشاهدة العقار على أرض الواقع فعلا.
- دراسة منطقة المشروع العقاري الذي تتواجد ضمنه الشقة التي تود شراؤها من حيث البنية التحتية، نوع الشقة التي تود تملكها وجميع المرافق والخدمات المقدّمة.
- ارفع دائما سقف طلباتك وابحث عن الشقة المبنية وفق المواصفات والمعايير العالمية كون أنّ عائد البيع أو الإيجار في مثل هذا النوع من الشقق يرتفع مع مرور الوقت .
- تأكّد من خلو شقتك من العيوب الإنشائية ومن جميع أنواع الديون والمتعلقات المالية والرهن والضرائب والتبعات القانونية .
- الاستعانة في جميع الخطوات السابقة بوكيل عقاري أو شركة عقارية موثوقة تتابع جميع خطواتك في شراء شقق للبيع في تركيا بكلّ شفافية ومصداقية وحرص.
مدونات ذات صلة:
من هو المستشار العقاري؟ وما هي معايير اختياره؟
فرص الاستثمار العقاري في تركيا
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
