تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
إن سق العقارات الترك سق مفعمة بالحة الحركة الدائمة ، فبالرغم من الأزمات ا
ماذا تعرف عن أهمية العقارات التركية ؟
إن سوق العقارات التركي سوق مفعمة بالحيوية والحركة الدائمة ، فبالرغم من الأزمات الاقتصادية العالمية منها والمحلية ، استمرت السوق العقارية التركية في المنافسة عالمياً ، واليوم تضاهي العقارات التركية العقارات الأوروبية ، فهي عقارات فريدة وتتمتع بالكثير من الخصائص التي تميزها عن نظائرها في البلدان الأخرى ، كل هذه العوامل و نضيف إليها القوانين العقارية التركية وما فيها من سلاسة ، جعلت من العقارات التركية مبتغى لكل تركي أو أجنبي للسكن و الاستثمار.
ماذا تعرف عن أسعار العقارات في تركيا ؟
كسائر المجالات الاقتصادية ، تتباين الأسعار ومن يوم إلى يوم ، فلا نستطيع أن نحدد سعراً ثابتاً للمتر المربع الزراعي أو السكني ، أو سعر المتر المربع للشقق التركية ، لأن هذا السعر يتحدد تبعاً لعوامل ومتغيرات كثيرة تخص الاقتصاد العالمي و المحلي و تخص مواصفات العقار بالتحديد .
وصف موجز عن أسعار العقارات التركية
باختصار ، إذا أردنا أن نتكلم عن أسعار العقارات في تركيا بشكل عام بغض النظر عن العوامل و الخصوصيات ، بإمكاننا القول أن الأسعار العقارية أسعارها مناسبة ، مقبولة ، ومنافسة ، ذلك إذا قورنت بأسعار عقارات الدول الأخرى .
كيف تعرف السعر الحقيقي لعقار تركي معين ؟
لتحديد السعر الحقيقي لمنزل أو شقة أو أي عقار ، يجب عليك أن تكون ملماً بعدة أمور ، وأن تجري دراسات مخصصة حول هذه الأمور التي ستحدد لك السعر الحقيقي لعقارك .
لا تسمع لكلام الشارع !
نصيحة في غاية الأهمية ، يجدر بنا أن ننوه إليها ، فإذا كنت مقبلا" على شراء عقار في تركيا ، و تود أن تعرف السعر الحقيقي له ، فعليك بالتوجه إلى خبير عقارات و الشركات العقارية المتخصصة والموثوقة لأخذ المعلومة الدقيقة و الاستشارة ، كلام الشارع غير دقيق أبداً ، حيث أن الشخص الذي تسأله عن السعر الحقيقي لعقار معين سيجاوبك بناء على تجربته التي قد تكون إيجابية أو سلبية و ليس بناء على المعطيات الموجودة المجردة .
الآن تعرف على العوامل التي تحدد السعر الحقيقي للعقار
هناك الكثير من العوامل المؤثرة في موضوع تحديد السعر الحقيقي ، قد تكون هذه العوامل ظاهرة ومرئية ، و قد لا تكون .
نبدأ بالموقع ، إن العقار الواقع في مركز مدينة إسطنبول مثلاً ، سعره الحقيقي لا يساوي السعر الحقيقي لعقار مماثل له بكل المواصفات و لكن يقع في الضواحي ، إذا" يزداد السعر الحقيقي للعقار كلما كان أقرب إلى مراكز المدن .
ماذا عن الإطلالة ...؟
بالتأكيد الشقة التي تطل على مضيق البوسفور أو بحر مرمرة أو بحيرة طنجة ، سعرها الحقيقي سيكون مرتفع بالمقارنة مع السعر الحقيقي لشقة إطلالتها على الشارع العام أو على حديقة عامة .
كما أن الارتفاع في البناء ، يكسب العقار إطلالة أوسع ، و بالتالي يزداد سعر العقار بازدياد الارتفاع و عدد الطوابق .
نذكر أحد العوامل المؤثرة المتعلقة بالموقع ، حيث أن وجود شقة على سبيل المثال في مجمع سكني ضخم مزود بأحدث التجهيزات والخدمات ، بالتأكيد سيختلف سعرها عن شقة تقبع في بناء عادي وغير مجهز .
الآن ، و بلا شك فإن مساحة العقار كلما زادت ، تزيد من سعر العقار .
قد يكون العقار خالياً ، أي مجرد بناء فقط ، و قد يكون مفروشاً وعليه فإن لنوعية المفروشات وجودتها دور في رفع السعر الحقيقي .
التصميم الداخلي والخارجي للعقار،أي الديكور وفخامته ودرجته ، كلها عوامل تساهم في رفع السعر الحقيقي كلما زادت جودتها .
نأتي لشرح بعض العوامل الغير مرئية نسبيا" وأهميتها في تحديد السعر الحقيقي للعقار....
أهمها ، أساليب البناء وجودته ، وجودة مواد البناء المستعملة ، حتماً إن جميع العقارات التركية المعروضة في السوق العقارية خاضعة لمواصفات قياسية وموحدة ، ولكن الاختلافات تكمن في جودة مواد البناء والأساليب العصرية المتبعة والإضافات هي التي تحدد وتصنع فروقات في الأسعار الحقيقية للعقارات التركية.
وبذلك نكون قد استعرضنا العوامل التي تحدد السعر الحقيقي للعقار في تركيا ، وهي عملية صعبة بعض الشيء وطويلة ، تحتاج لخبرة عميقة في هذا المجال ، لذا لا بد من الاستعانة بخدمات وخبرات الشركات العقارية في تركيا التي سيكون بإمكانها تحديد السعر الحقيقي لأي عقار موجود في تركيا نظراً لسعة معرفة خبرائها ، و تجاربهم المتعددة والطويلة مع تداول العقارات المختلفة .
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني