باتت أسعار البت ف تركا حدث الساعة بالنّسبة لكثر من الراغبن بشراء العقار

أسعار البيوت في تركيا

تاريخ:19/جمادى الثانية/1444

باتت أسعار البت ف تركا حدث الساعة بالنّسبة لكثر من الراغبن بشراء العقار

باتت أسعار البيوت في تركيا حديث الساعة بالنّسبة لكثير من الراغبين بشراء العقار في تركيا، حيث إنّ ما تمتلكه تركيا من مقومات كالموقع الاستراتيجي، والموارد الطّبيعية يكفي ليضمن لها نهضة عقارية كالتي تشهدها بالفعل في أيامنا هذه.

تفاوت أسعار البيوت في تركيا له عدة عوامل مباشرة منها:

1-مساحة العقار في تركيا :

حيث أن المساحة عامل أساسي في تحديد أسعار الشقق في تركيا، وعموماً كلما زادت مساحة العقار انخفض سعر وحدته لكل متر مربع والعكس صحيح.

2-عمر وحالة البناء:

في حال كان العقار قيد الإنشاء فمن المتوقع أن يكون سعره منخفضاً  نسبيّاً، الأمر الذي يترك هامشاً أفضل لعائد استثماري جيد بالمقارنة مع عقارات تركيا الجاهزة للسكن، بالإضافة لاحتمالية تحسن أسعار العقارات مستقبلاً.

3- الموقع:

حيث يؤثر قرب الموقع أو بعده عن مركز المدينة تأثيراً مباشراً في تحديد قيمة العقار في تركيا، فعقارات تركيا التي تقع في قلب المدينة يكون سعرها أعلى من التي تقع في ضواحيها.

وكذلك التي تكون مجاورة للمناطق التاريخية والإطلالات البحرية، كل هذا يلعب دوراً أساسياً في تحديد قيمة الشقة المراد تقييمها.

4- قرب البيت من محطات المواصلات الحديثة وخطوطها عموماً:

على الرغم من التطور الدائم لشبكة المواصلات العامة في تركيا، إلا أنه لا تزال أسعار البيوت في تركيا تتفاعل صعوداً وهبوطاً كلما اقتربت أو ابتعدت عنها محطات النقل العام بأنواعها: مترو، متروبوس، ترامواي…

وإذا أخذنا أسعار البيوت في إسطنبول على سبيل المثال فإنّ منطقة اسنيورت تحظى بأسعار تفضيلية لكونها تشهد نهضة اجتماعية وعمرانية مستمرة، ولا يزال العمل جارياً في عدد كبير في المشاريع الضخمة، حيث يمكن الحصول على شقق سكنية مناسبة لجميع شرائح المجتمع، وفقاً لمختلف الميزانيات الكبيرة والمتوسّطة والمحدودة. وأصبح من الممكن الحصول على شقق فاخرة مزوّدة بالعديد من المرافق الحديثة ضمن كثير من المشاريع الفخمة في المنطقة، وبأسعار رخيصة في متناول الجميع.

أسعار البيوت في تركيا ضمن أفضل المناطق الاستثمارية:

فعند البحث عن شقق للبيع في تركيا، لا يقتصر التّركيز على المناطق المشهورة فحسب، بل يُنصح بالتّوجّه إلى المناطق الاستثماريّة التي تشهد توسعاً مستمراً وفرصاً واعدة، كمناطق إسطنبول الجديدة التي يفضلها كل من يبحث عن شقة للبيع مثل: بيليك دوزو، باشاك شهير، بيوك جكمجه.

إسطنبول:

هي المدينة الأهم في تركيا، والأكبر من حيث عدد السكان، وعاصمتها الاقتصادية والسياحية والثّقافية. حيث يقارب عدد سكانها 16 مليون، وتقسم المدينة إدارياً إلى 40 بلديّة، لذلك أسعار العقارات فيها تتراوح ضمن طيف واسع من الخيارات.

ومن الأمثلة ذات السعر المعتدل والخدمات الممتازة مجمع أوليمبا الذي يقع في منطقة باشاك شهير، مركز إسطنبول الجديد، وبالقرب من سائر الخدمات والمرافق ووسائط النقل، كما أن المجمع ليس فقط قريباً من المول وإنما المول جزء منه.

أنطاليا:

أما مدينة أنطاليا التي تعتبر أهمّ قاعدة سياحيّة في تركيا، يلاحظ أنّ قيمة العقارات تتزايد فيها باستمرار ضمن مناطق المصايف وقضاء العطل في المدينة، وحسب الخبراء العقاريين تعتبر كل من مناطق كيبز ودوشمة ألتى وكونيالتي في مقدمة مناطق المدينة من حيث ارتفاع قيمة العقارات، نظراً لما تتمتع بها هذه المناطق من قابليّة عالية للنمو والاستثمار.

بورصة:

تزداد القيمة العقارية للمناطق الواقعة على طريق بورصة يوماً بعد يوم، وفي مقدمة هذه المناطق التي تشهد ارتفاعاً في قيمة العقارات هي منطقة كاراجا بي، كما تعتبر منطقة مودانيا ونيلوفر من المناطق الأخرى التي تلفت انتباه المستثمرين.

طرابزون:

تعتبر طرابزون الخضراء، عروس البحر الأسود وجنّة الشّمال التركي وجارة الحدود الجورجيّة، تتناثر قراها الجبليّة كحبّات اللّؤلؤ على ذرى السّحاب، فوق المرتفعات العالية الباردة حتى في أشدّ أيّام الصيف. لذلك تشهد ارتفاعا" دائما" في أسعار العقارات فيها.

سكاريا:

تعتبر منطقة كاراسو من أهم المناطق الاستثمارية في مدينة سكاريا، حيث تشهد المنطقة إنشاء ميناء بحريّ، ما يعطي مستقبلاً واعداً للمنطقة، وتأتي بعد منطقة كاراسو التي تشهد ارتفاعاً مستمرّاً في قيمة العقارات كلٌّ من منطقتي أق يازي وتراكلى السياحيّتين.
 

مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول

كيفية شراء شقة في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

أرخص شقق للبيع في تركيا 2020

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة

الاستثمار العقاري في تركيا

نصائح لشراء عقار في تركيا

الحصول على الجواز السفر التركي

عقارات إسطنبول 2020 _2021

 

شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات

 

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp