| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
تقع منطقة أفجلار ف الجزء الغرب لمدنة اسطنبل تعتبر إحدى أفضل المناطق ف اسطن
تقع منطقة أفجلار في الجزء الغربي لمدينة اسطنبول وتعتبر إحدى أفضل المناطق في اسطنبول من ناحية البيئة الاجتماعية الراقية ومن ناحية الموقع الذي يعتبر مركزياً بالنسبة للمناطق المجاورة لها، وهي تطل مباشرة على بحر مرمرة.
وتُقسم المنطقة إلى أحياء منها الشعبي ومنها الحديث ولكل قسم جماليته الخاصة فقد ترى مبتغاك بالأحياء المجاورة لبحر مرمرة رغم أنها المنطقة الشعبية، ولكن إذا أردت السكن في مجمعات سكنية حديثة فيتوفر لك هذا الخيار في منطقة اسبارتاكوليه.
كما يوجد في منطقة أفجلار سوق تجاري كبير مؤلف من محلات تجارية تضم أغلب الماركات العالمية تحت مسمى سوق مرمرة.
إنّ فكرة انتقال العائلات الأجنبية للسكن في أفجلار ليست فكرة جديدة لكنها زادت في الفترة الماضية مع تزايد إقبال العرب وخاصة السوريين إلى تركيا، ولذلك أسباب كثيرة أهمها:
* موقعها الجغرافي المميز، فالحي يطلّ على بحيرة كوتشوك تشكمجه وبحيرة مرمرة مما يمنحه مناخاً سياحياً مثالياً.
* تمتاز المنطقة بكثرة مرافقها الحيوية والترفيهية بشكل كبير من نوادٍ رياضية وحدائق وشواطئ ومولات تجارية كبرى وغيرها مما يجعل إقامة العائلات فيها هدفاً بسبب توافر كافة الخدمات.
* تكثر فيها فرص العمل وخاصة للعرب، من شركات ومطاعم ومدارس وغير ذلك، حيث تغزو الواجهات العربية العديد من المحلات التجارية في المنطقة.
* المواصلات من وإلى أفجلار متوفرة بشكل كبير، وخاصة أنّ خط المتروبوس يخدمها بشكل كبير، وكذلك الطرق السريعة، والباصات والحافلات العادية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى عدة محطات مترو بالقرب من أفجلار.
* التركيبة المجتمعية لأفجلار متنوعة، فلا توجد فيها صبغة مجتمعية واحدة مما يُسهّل التآلف بين سكان منطقة أفجلار في إسطنبول.
* الثورة العمرانية التي تشهدها المنطقة والإطلالات المميزة على البحر والبحيرة والمتروبوس والمساحات الخضراء كل تلك تعتبر من جوامع الجذب لعقارات منطقة أفجلار في إسطنبول
إنّ من أهم الأماكن السياحية في منطقة أفجلار:
بجوار شاطئ أفجلار إسطنبول تتنوع المرافق الترفيهية والخدمية، وتزدحم المطاعم والمقاهي الفاخرة.
وعلى ساحل أفجلار ممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، وبإطلالاته الرائعة تتهيأ أجواء اجتماعية جميلة تجذب السياح والسكان إليها، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للعب الأطفال، من ذلك منتزه وحديقة.
يقع متحف الثلج في مول توريم الملاصق لمنطقة أفجلار، وعلى مشارف منطقة أسنيورت.
يقصد السياح والمتنزهون أرض الثلج أو الحديقة الثلجية للتمتع بأجوائها الباردة في جو الصيف، ولممارسة الألعاب الثلجية والجليدية التي تناسب الصغار والكبار على حد سواء، حيث يمكن قضاء الأوقات الممتعة دون أي شعور بالملل.
تتميز منطقة أفجلار إسطنبول بشكل رئيسي بازدحامها وموقعها القريب من المناطق الحيوية، كما تتميز بأسعار عقاراتها المعتدلة، ويرجع ذلك إلى طبيعة المنطقة وخصوصيتها.
ولا شك أن الاستثمار المدروس ضمن العقارات الجديدة الموافقة لشروط البناء المحدَّدة لهذه المنطقة من الممكن أن يوفر بيئة استثمارية مناسبة.
حيث يتوجه العديد من المستثمرين للاستثمار في عقارات أفجلار إسطنبول التجارية، ويتوجه فئة أخرى للاستثمار في الشقق المناسبة للسكن الطلابي، بحكم وجود العديد من الجامعات ومراكز التعليم المهمة في المنطقة.
كما أن الاستثمار في المناطق المشرفة على ممرِّ مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة سيوفر بكل تأكيد فرصة استثمارية جيدة عند إتمام المشروع.
إنّ الأسباب السابقة هي الأسباب المباشرة والدافعة إلى توجه الكثيرين من أبناء وعائلات الأجانب وحتى الأتراك إلى منطقة أفجلار في إسطنبول وتفضيلها على كثير من الأحياء الأخرى.
كما أنّ في أفجلار عدة جامعات حكومية وخاصة وكذلك هي قريبة جداً من عدة جامعات في اسنيورت وبيليك دوزو وأتاكوي وكوتشوك تشكمجه، وكذلك يخدم خط المتروبوس الطلابَ للوصول إلى عدد أكبر من الجامعات خلال فترة زمنية قصيرة، مما يجعل منطقة أفجلار في إسطنبول الأكثر جاذبية للطلاب الأتراك والأجانب وخاصة أنّ إسطنبول تستقبل آلاف الطلاب سنوياً.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
