Учитывая, что Турция является страной льгот для иностранцев, решение президента Турции открыло двери для прогресса…

Новая недвижимость открывает двери для получения турецкого гражданства

Дата:

12 января 2023 г.

Учитывая, что Турция является страной льгот для иностранцев, решение президента Турции открыло двери для прогресса…

Учитывая, что Турция является страной льгот для иностранцев, решение президента Турции открыло двери для предоставления иностранцам больших возможностей для получения турецкого гражданства . Наиболее заметным и важным из этих средств является получение турецкого гражданства путем инвестирования в турецкую недвижимость .

Основные условия для получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость следующие:

Стоимость недвижимости должна быть не менее 250 000 долларов США.

Можно подать заявление на получение турецкого гражданства через недвижимость в Турции в рассрочку.

Недвижимость может быть приобретена у иностранца или гражданина Турции при условии, что он не является родственником покупателя.

Недвижимость не может быть приобретена у компании, зарегистрированной в Турции, принадлежащей покупателю или одному из его родственников.

Получение оценки от Департамента Недвижимости (Табу) с указанием реальной стоимости недвижимости, учитывая, что срок действия оценки не превышает трех месяцев.

Сумма оценки не должна быть выше суммы покупки с учетом наличия налога на добавленную стоимость, чтобы стоимость оценки была равна цене покупки без налога.

Что инвестор получил документ о праве собственности на недвижимость или договор обещания продажи, заверенный нотариусом и зарегистрированный в Земельном кадастре, при условии, что цена была передана в полном объеме.

Уведомление о переводе должно быть на сумму 250 000 долларов США и выше с личного счета покупателя на счет владельца или проекта, избегая передачи через агентства. В случае покупки из проекта необходимо учитывать, что имя владельца счета, которому передается счет, отличается от имени владельца недвижимости, так как в этом случае должен быть документ, подтверждающий родство между ними. быть запрошены (в зависимости от того, принадлежит ли земля проекту или внешнему владельцу).

Уведомление о передаче должно содержать объяснение причины передачи ( например, покупка недвижимости ).

Уведомление должно быть заверено выдавшим его лицом, например, банком.

Освобождение от требования предоставления банковской квитанции в заявлениях на получение гражданства через недвижимость, приобретенную у некоторых совместных предприятий с государственным сектором.

Люди, которые приобрели недвижимость стоимостью 1 миллион долларов по состоянию на 01.12.2017, не обязаны подтверждать свои платежи банковскими квитанциями. Эта функция применяется, даже если недвижимость была приобретена у частных лиц или компаний.

Можно подать заявление на получение гражданства во время или после передачи права собственности с заявлением о том, что недвижимость была приобретена с целью получения выгоды от Закона о гражданстве, и с обязательством не продавать в течение трех лет.

В случае наличия ипотеки на недвижимость ее необходимо снять в течение пяти дней с момента покупки, чтобы воспользоваться ею, подав заявление на получение гражданства (желательно снять ее до перехода права собственности).

Временных рамок для покупки нет, то есть можно купить более одного объекта с отдельными периодами времени для получения гражданства, при этом обращая внимание на проведение оценки всех объектов при подаче заявления.

В случае покупки недвижимости в рассрочку или в стадии строительства:

Все платежи должны быть оплачены до подачи заявки.

Получение документа о праве собственности (Кат Иртифаки ), который является документом, подтверждающим право собственности держателя документа на здание, которое будет построено или которое будет построено на определенном участке земли. От него и кому принадлежит его собственность, а также в случае завершения проекта или строительства с одобрением жилья от муниципалитета (если оно соответствует турецким стандартным условиям и стандартам), акт сервитута превращается в полный правоустанавливающий документ.

Ипотеки на него нет (в случае наличия ипотеки необходимо подтвердить, что его можно снять).

После выполнения предыдущих условий Департамент земельного кадастра подает заявление в Главное управление земельного кадастра и земельного кадастра , которое, в свою очередь, изучает запрос и отправляет электронное письмо с письмом, подтверждающим подлинность или соответствие (Uygun Bilgisi), в котором говорится что недвижимость или недвижимость, купленная по уплаченной стоимости, соответствует оговоренным условиям. Это требуется по закону для получения турецкого гражданства.

Инвестиции в недвижимость в Турции являются первым выбором для многих инвесторов, желающих получить турецкое гражданство. Но есть и другие способы получить турецкое гражданство.

Блоги по теме:
Путеводитель по ценам на квартиры в Стамбуле

Как купить квартиру в Турции

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Самые дешевые квартиры на продажу в Турции 2020

Покупка квартир на продажу в Стамбуле в рассрочку

Способы получения турецкого гражданства

Инвестиции в недвижимость в Турции

Советы по покупке недвижимости в Турции

Получение турецкого паспорта

Стамбул недвижимость 2020 _ 2021