Оценка недвижимости представляет собой подробный отчет о состоянии продаваемого объекта, в котором представлена ​​рыночная цена продажи

Важная корректировка реального...

Дата:15 октября 2021 г.

Оценка недвижимости представляет собой подробный отчет о состоянии продаваемого объекта, в котором представлена ​​рыночная цена продажи

Важная корректировка системы оценки недвижимости для иностранцев в Турции

Оценка недвижимости представляет собой подробный отчет о состоянии продаваемого имущества, в котором представлена ​​рыночная стоимость имущества. Его готовят определенные компании, которые специализируются на оценке недвижимости в Турции и имеют на это лицензию.

Каковы новые коррективы в системе оценки недвижимости для иностранцев в Турции?

Новая поправка предусматривает, что отдел правового титула должен стать основным источником информации для иностранного резидента при подаче запроса на оценку недвижимости , с тем чтобы отдел правового титула назначал компании по оценке недвижимости для подготовки отчетов об оценке недвижимости для иностранцев в Турции.
Главное управление земельного кадастра и землеустройства также содействовало проведению всех этих операций в электронном виде посредством интеграции веб-системы WEP TAPU и информационной системы оценки недвижимости TADEBIS (Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi).
 
Примечательно, что вышеупомянутая поправка начала применяться в штате Анталия с августа 2021 года, а 20 сентября 2021 года будет распространена на все турецкие государства.
Интеграция между TADEBIS (Информационная система оценки недвижимости) и веб-приложением Реестра недвижимости для получения и распределения запросов на отчеты об оценке из центра среди оценочных компаний и подготовки отчетов об оценке в электронном виде. С договоренностью был поднят стандарт отчета. Система направлена ​​на устранение потенциальных существенных ошибок, которые могут возникнуть в отчетах об оценке.

 
Как будет работать система?
 
- В транзакциях с участием иностранцев запросы на отчет об оценке будут подаваться через webtapu.tkgm.gov.tr ​​TKGM или колл-центр 181.

- Иностранцы смогут начать процесс, который они хотят, из меню «Операции по оценке» в левом меню веб-системы sanad, чтобы начать процесс оценки недвижимости.

- На этой странице можно выполнить последующие действия по оценке и получить доступ к отчетам и запросам на повторную оценку.

Плата за отчет об оценке оплачивается заинтересованным лицом.

- Заявка будет передана системой в уполномоченную оценочную компанию через TADEBIS с алгоритмом распределения работ в тот же день. Для обеспечения честности заданий будет использоваться специальный алгоритм.

Плата за услугу отчета об оценке



 
Плата за отчет будет основываться на удвоенной сумме платы, установленной Тарифом на минимальную заработную плату и Принципами реализации оценки недвижимости». Помимо этих комиссий, никакие другие дополнительные сборы или расходы не взимаются, кроме НДС. Он будет выполнен в течение двух рабочих дней, не считая дня задания Утвержденным оценочным агентством жилых объектов, и в течение пяти рабочих дней для всех остальных нежилых объектов.
 
Какова цель закона об оценке недвижимости в Турции?
 
Каждый изданный закон имеет определенные цели, поэтому закон об оценке недвижимости имеет определенные цели, а именно:
1- Защита прав иностранных и арабских инвесторов от эксплуатации и продажи им недвижимости по цене, превышающей фактическую стоимость собственности.
2- Получите больше возможностей для инвестиций в недвижимость на турецком рынке
3- Поддерживать прозрачность и упрощение купли-продажи
4- Предотвращение уклонения от уплаты налогов в сфере недвижимости и строительства
5- Повышение и поддержание репутации турецкого рынка недвижимости на зарубежных рынках.
6- Определение цены, запрашиваемой продавцом
7- Помощь покупателю в определении справедливой цены на недвижимость


Блоги по теме:

способы вложения денег

Условия инвестирования в Турции

Кто является консультантом по недвижимости? Каковы критерии его выбора?

Возможности инвестирования в недвижимость в Турции

Важность инвестиций в Турцию

 

Квартиры в Стамбуле| Квартиры в Турции | Нотариус в Турции | Турецкое гражданство | Послепродажное обслуживание недвижимости | Предпродажное обслуживание недвижимости

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Выберите наиболее подходящую квартиру
Давайте установим для вас специальные цены. Позвольте нам доставить вам название немедленно

  • Жизнь, достойная лучших курортов в роскошном кипрском проекте рядом с морем

    NORTH CYPRUSUnder Construction

  • Кипрский проект на берегу моря и со всеми удобствами, необходимыми для отдыха и жизни в целом

    NORTH CYPRUSUnder Construction

  • Проект на берегу моря со всеми удобствами для отдыха и жизни в целом

    NORTH CYPRUSUnder Construction

  • Бесконечная курортная жизнь на проектe в Кипре

    NORTH CYPRUSUnder Construction

  • Кипрский проект с видом на море, природу и город

    NORTH CYPRUSUnder Construction

  • Комфортная жизнь на свежем воздухе и окружении зелени в жилом комплексе Эйюпсултан

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
ПОКАЗАТЬ ВСЕ
Chat on WhatsApp