Стремление многих иностранцев покупать квартиры в Стамбуле является закономерным следствием их желания

Важные советы перед покупкой...

Дата:

26 октября 2021 г.

Стремление многих иностранцев покупать квартиры в Стамбуле является закономерным следствием их желания

Важные советы перед покупкой недвижимости в Турции

Тенденция многих иностранцев покупать квартиры в Стамбуле является естественным результатом их желания обосноваться в этой стране и сосредоточиться на инвестировании в нее, а также на поиске работы и возможностей для жизни в этой стране.
Но в начале, прежде чем принять решение о покупке недвижимости, вы должны знать некоторые советы и инструкции, которые помогут вам купить правильную недвижимость без ошибок и без обмана.

Самые важные советы, рекомендуемые при покупке недвижимости в Турции:

- Проверка характеристик недвижимости в Турции перед ее покупкой:

В зависимости от характеристик, которые вы хотите иметь в собственности, выбор есть, и чем больше роскоши и удобств, тем больше будет ваше счастье с точки зрения инвестиций или стабильности. В котором будет стоить цена покупки недвижимости в жилых комплексах, она будет намного выше цен на обычные квартиры, чтобы отличить первую от второй по количеству предоставляемых в ней услуг,
Теперь какие факторы что должно быть доступно, чтобы иметь право владеть недвижимостью в Турции в жилых комплексах, которые достигают того, к чему они стремятся?
Начальным и наиболее важным фактором, который должен быть в наличии при покупке недвижимости в Турции, является элемент денег, поэтому у вас должна быть достаточная сумма денег для покупки такой недвижимости, в дополнение к степени, в которой вам нужны эти услуги. предоставляется в рамках этого жилого комплекса в Турции , даже если вы ищете уединение, которое изолирует их от перенаселенного мира Это будет подходящий вариант для вас, так как если вы ищете тишину и покой, жилые комплексы будут вашей целью и спросом.

- Определите свой финансовый бюджет перед покупкой недвижимости в Турции

Необходимо соблюдать осторожность при покупке квартиры в Турции, и вы должны сравнить цену, запрашиваемую за нее, и ее соответствие спецификациям на местности, а факторы, определяющие ее цену, - это, например, близость к побережью, даже если это расположен рядом с сетью общественного транспорта, что является фактором, который все ищут, и, как мы упоминали ранее, квартиры в Турции в жилом комплексе дороже, чем обычная квартира, и это явный элемент для всех, в дополнение к тот факт, что вид квартир в Турции играет важную роль в определении их реальной цены, и, кроме того, тот факт, что недвижимостьсовременная и работает на определение цены квартиры в Турции это новая и современная недвижимость она дороже старой потому что меньше потребляется и наконец есть важный фактор который играет роль в определении цены квартиры в Турции, которая является меблированной квартирой, цена которой больше, чем пустая квартира.

- Спросите о реальном продавце недвижимости:

необходимо убедиться, что продавец недвижимости является реальным владельцем этой собственности, путем получения копии документа о праве собственности и проверки недвижимости . Отдел (Отдел табу) соответственно, и проверка того, соответствует ли информация, содержащаяся в указанном акте, информации, записанной в записях о недвижимости, и она не проверена. Это только через подтверждение сотрудников Департамента недвижимости (Табу) исключительно . Этот золотой совет является одним из самых важных советов, которые нужны инвестору при покупке недвижимости.

- Вы должны легально купить квартиру в Турции:

Это очень важный фактор. Вы должны держаться подальше от нечестных способов покупки недвижимости в Турции. Чтобы сэкономить немного денег, взамен вы потеряете все деньги. В начале вы должны быть осторожны, чтобы получить документ об оценке недвижимости, который определяет реальную цену недвижимости в Турции, изучив ее детали. Все, и вы никогда не должны забывать получить свидетельство о праве собственности в отделе, ответственном за этот вопрос, и должно быть одобрение безопасности, разрешающее покупку этой недвижимости, и это условие только для иностранцев, проживающих в Турции.

- Обеспечить наличие отчета об оценке недвижимости:

В связи с тем, что Генеральное управление земельного кадастра и учета недвижимости, входящее в состав Министерства окружающей среды и городов Турецкой Республики, выпустило циркуляр, в котором подчеркивается необходимость представления отчета об оценке недвижимости для каждого иностранца с даты решение. Это делается для защиты иностранного инвестора и предотвращения мошенничества с недвижимостью со стороны посреднических компаний или лиц. - Проверка типа документа о праве собственности (табу): в Турции типы документов о праве собственности, используемые в процедурах покупки и продажи недвижимости, могут быть одинаковыми, например, если документ о праве на недвижимость

является инструментом временного владения, как это имеет место в отношении строящегося или строительство которого еще не начато, в этом случае необходимо обеспечить отсутствие препятствий, препятствующих переходу права временного владения недвижимым имуществом к постоянное право собственности после завершения строительства, например, завершение строительства и лицензии на строительство для проекта недвижимости, а также другие соответствующие лицензии и разрешения.

- Завершите процедуры владения исключительно в отделе документов о праве собственности:

Наиболее известный совет указывает на необходимость процесса купли-продажи недвижимости в Турции через Департамент Тапу, где любые неофициальные договоры или выданные нотариусом, мухтаром или другими органами власти считаются «недостаточными» и не доказывают, что право собственности указанного имущества перешло к покупателю.

- Подтвердите тип распределения недвижимости: жилая или коммерческая?

Важнейшим советом, который вы найдете для инвестиций в недвижимость в Турции, является определение типа собственности. Необходимо установить основную цель создания рассматриваемой собственности, обратившись в муниципалитет или в Департамент по обследованию недвижимости. Например, если рассматриваемое имущество является жилой единицей, считается, что она входит в сферу действия единиц. Предназначена ли недвижимость для создания жилых единиц или для других целей?

- Убедитесь, что данные об имуществе, зарегистрированном в залоге, соответствуют реальному имуществу:

Недавние советы по недвижимости от экспертов турецкого сектора недвижимости подчеркивают необходимость проверки того, что продаваемая недвижимость является той же самой недвижимостью, которая предлагается покупателю, поэтому фактический адрес должен быть достигнут путем точного определения местоположения собственности на основе утвержденной карты недвижимости. Департаментом по обследованию недвижимого имущества.

- Убедитесь, что на объекте нет ограничений или знаков бронирования:

Обеспечить отсутствие ограничений на имущество, которые могут отразить Негативное воздействие на имущество или напрямую повлиять на его цену, в зависимости от типа знака или нарушения.

- Обратитесь к эксперту по недвижимости за советами при покупке недвижимости:

Покупка недвижимости — важное и дорогое дело, сопряженное со многими рисками, поэтому использование экспертов — это совет, который мы повторяем с каждым шагом, так как каждый инвестор в недвижимость должен консультироваться с экспертом , который дает ему инвестиционный совет, который защищает его от несправедливости и обмана, и помогает ему проверить все процедуры, бумаги и юридические документы, в том числе он сохраняет свои права.

Мы в FCC Group for Investment and Real Estate Development предлагаем вам лучшие проекты в Стамбуле и сопровождаем вас на всех процедурах, связанных с процессом покупки, начиная с приема в аэропорту и заканчивая получением документа о праве собственности. перепродажа.

Блоги

по теме: Способы вложения денег

Условия инвестирования в Турции

Кто является консультантом по недвижимости? Каковы критерии его выбора?

Возможности инвестирования в недвижимость в Турции

Важность инвестиций в Турцию