Фактор туризма считается одним из важнейших факторов, влияющих на успех инвестиций в недвижимость в регионе

Большое влияние туризма ...

Дата:

17 сентября 2022 г.

Фактор туризма считается одним из важнейших факторов, влияющих на успех инвестиций в недвижимость в регионе

Туризм является первым и основным двигателем для многих секторов в Турции. Это одна из самых известных туристических стран мира. Он смог добиться такой широкой известности благодаря своим важным туристическим достопримечательностям, которые ежегодно привлекают миллионы туристов.
Если вас интересует этот вопрос, вы обнаружите, что темпы туристической ситуации в этой стране растут в геометрической прогрессии и непрерывно.
В этой статье редакция FCC Real Estate представит вам эффекты, которые реальность туризма оказывает на турецкий сектор недвижимости, и будут указаны некоторые типы туристической недвижимости, в которые можно инвестировать.

Как туризм влияет на недвижимость в Турции?

Приток туристов оказал положительное влияние на сектор недвижимости, увеличив спрос на дома для отдыха и инвестиционную недвижимость. Это привело к повышению цен, особенно в популярных туристических направлениях, таких как Стамбул и Анталия.
Тем не менее, есть опасения, что нынешние темпы роста неустойчивы в долгосрочной перспективе и что сектор может снизиться, а также есть опасения, что зависимость от туризма может сделать экономику уязвимой для потрясений, но это несколько маловероятно из-за ежегодного показатели, подтверждающие значительное увеличение числа прибытий.
Цены на недвижимость росли в среднем на 10% ежегодно в течение последних пяти лет и, как ожидается, продолжат расти в ближайшие годы. Турецкое правительство вкладывает значительные средства в туристический сектор, планируя строительство новых аэропортов, отелей и курортов.

Наиболее важные виды туристической недвижимости в Турции:

Инвестиции в туристический сектор – одно из важнейших направлений, в котором можно получить хорошую прибыль и выгодную отдачу, но в первую очередь необходимо знать о наиболее выдающихся туристических объектах:

1 - Инвестиционные отели в Турции:

Есть много преимуществ для инвестирования в отели. Это очень стабильная инвестиция. Поскольку людям всегда будут нужны места для проживания во время путешествий, всегда будет спрос на гостиничные номера. Кроме того, отели могут приносить большой доход. Хорошо управляемый отель может заработать много денег на аренде номеров, а также на таких вещах, как продажа еды и напитков, бронирование мест на конференциях и т. д. Кроме того, инвестированием в отели легко управлять. Когда у вас есть хорошая команда, управление отелем может быть очень простым.
Конечно, есть и некоторые недостатки инвестирования в отели. Во-первых, их покупка и установка могут быть очень дорогими. Другое дело, что их может быть сложно продать, если вам нужно или вы хотите выйти из инвестиций.

2- Инвестиции в магазины:

Есть много преимуществ для инвестиций в магазины в Турции, особенно если вы хотите воспользоваться преимуществами туристического сезона. Среди них следует отметить: -
Многие магазины в Турции расположены в престижных местах, популярных у туристов. Это означает, что ваш магазин будет иметь высокую посещаемость и доступность для потенциальных клиентов.
- В связи с растущим спросом на торговые площади со стороны предприятий вы, вероятно, будете получать высокий доход от аренды вашего магазина.
-Поскольку турецкая экономика продолжает расти, стоимость вашего магазина, вероятно, со временем будет расти. Это делает инвестиции в магазины отличными долгосрочными инвестициями.

3- Инвестиции в рестораны в Турции:

Некоторые из преимуществ инвестирования в рестораны в Турции включают в себя:
- Турецкая ресторанная индустрия быстро растет, с совокупным годовым темпом роста 9,8% в период с 2013 по 2018
год. - Один миллион человек находится в возрасте от 15 до 64 лет. большая потенциальная клиентская база для ресторанов.
- В стране растет средний класс, который, как ожидается, будет составлять 60% населения к 2030 году. Это означает, что будет больше людей с располагаемым доходом, которые можно тратить на питание вне дома.
- Турция становится все более урбанизированной, и ожидается, что к 2050 году городское население достигнет 75%. Эта тенденция, вероятно, продолжит стимулировать рост ресторанной индустрии, поскольку все больше людей живут в районах с большим количеством ресторанов.

4- Инвестиции в гостиничные апартаменты:

Квартиры в отелях — отличный способ инвестировать в Турцию, поскольку они предлагают ряд преимуществ. Во-первых, гостиничные апартаменты предлагают более высокую арендную плату, чем обычные жилые объекты. Это связано с тем, что гости отеля готовы платить больше, чтобы иметь собственное пространство, кухню и территорию без каких-либо неудобств.
Еще одним преимуществом инвестирования в гостиничные апартаменты является то, что их легче арендовать, чем обычные кондоминиумы. Это связано с тем, что всегда есть спрос со стороны туристов и деловых путешественников на краткосрочную аренду.

Важные примечания при инвестировании в туристическую недвижимость:

- Правительство Турции предлагает ряд стимулов для поощрения иностранных инвесторов к покупке недвижимости в Турции. Это включает в себя предоставление гражданства тем, кто инвестирует более 400 000 долларов, и снижение минимальной суммы инвестиций для вида на жительство с 1 миллиона долларов ранее.
-Самыми популярными направлениями для инвестиций в туристическую недвижимость в Турции являются Стамбул, Анталия и Бодрум.
-Стамбул – самый густонаселенный город Турции, экономический и культурный центр страны. Здесь также находятся некоторые из самых известных в мире исторических памятников, такие как собор Святой Софии и дворец Топкапы.
-Анталия – крупнейший курортный город Турции, расположенный на побережье Средиземного моря. Это популярное направление как для местных, так и для иностранных туристов, с его прекрасными пляжами, историческими достопримечательностями и бурной ночной жизнью.
-Бодрум – престижный город, расположенный на побережье Эгейского моря. Он славится своими роскошными отелями, модными ресторанами и оживленной ночной жизнью.
Чтобы увидеть самую свежую информацию о секторе недвижимости в Турции, не стесняйтесь постоянно следить за нашим сайтом, потому что через него мы отвечаем на все вопросы наших клиентов.