| Дата: | 21 сентября 2020 г. |
В этой статье вы найдете исчерпывающее руководство и разъяснение всех вопросов, которые до сих пор неизвестны некоторым
Желающие владеть недвижимостью в Турции и инвестировать в нее часто задают вопросы о налоге на наследство, так каков механизм наследования и связанные с ним законы в Турции?
Может ли государство приобрести имущество иностранного инвестора после его смерти?
Существуют ли налоги на наследство? Отличается ли турок от иностранца в размере налога?
И много вопросов, которые волнуют каждого инвестора о наследии недвижимости в Турции.
В этой статье вы найдете подробное руководство и объяснение всех вопросов, которые до сих пор неизвестны некоторым инвесторам, поскольку турецкий закон о наследовании гарантирует вам сохранность вашей собственности.
Как составить завещание и вступление в силу права на наследство:
Когда вы становитесь владельцем дома или виллы в Турции, естественно, что вас волнует вопрос наследования имущества, так как наследственное право в Турции похоже на законодательство аналогичных учреждений в других странах Европы.
Как передать наследство в Турции и правильно оформить соответствующие документы – это вопрос, который в первую очередь касается иностранцев, которые являются собственниками недвижимости в Турции и имеют гражданство другой страны.
Принцип наследования недвижимости в Турции иностранцами
Турция принимает принцип «местоположения недвижимости» для определения способа наследования любого имущества иностранного лица, а принцип местонахождения гласит, что способ, которым происходит юридическое распределение наследства и наследования, определяется законом страны в где вы проживаете, то есть закон о наследовании в Турции.
Тем не менее, есть некоторые исключительные случаи, связанные с законами о наследовании недвижимости в Турции, и ниже приводится порядок наследования в соответствии с турецким законодательством:
При ходатайстве об ограничении наследства в Турции применяются действующие в Турции законы о наследовании недвижимости.
В случае, если один из законных наследников возражает против способа раздела наследства, он вправе ходатайствовать об ограничении наследства по законам страны, гражданством которой является умерший собственник, а не по наследственным законам. в индейке.
Законы об ограничении наследования утверждаются после того, как удостоверились в отсутствии завещания, официально удостоверенного одной из нотариальных контор Турции, «нотариусом».
Вопрос здесь в том, наследует ли турецкий закон все нетурецкое наследство?
Да, все, что осталось от умершего, распределяется между наследниками в полном объеме после погашения наследства.
Документы, необходимые для передачи права собственности наследникам:
* Справка о семье из Департамента народонаселения в его стране (опись наследства) с указанием наследников и качества родства, заверенная и переведенная на турецкий язык.
* Зарегистрируйтесь в налоговом реестре Турции и получите налоговые номера для всех наследников.
* 2 личные фотографии для каждого человека.
* Паспорт, действительный не менее шести месяцев и переведенный на турецкий язык.
Кто является прямым наследником недвижимости в Турции?
При отсутствии официально удостоверенного завещания законные наследники недвижимого имущества определяются в следующем последовательном порядке:
* Первыми наследуют от умершего дети и муж или жена, которые получают указанную долю.
* Если у умершего нет детей, то его наследниками считается его семья (отец и мать).
* При отсутствии детей и родителей муж/жена делит наследство с дедушкой умершего или его братьями.
* Последними наследниками умершего согласно порядку наследования в Турции являются внуки и их дети.
* Если у умершего нет живых родственников, то все его имущество переходит к мужу или жене.
* В случае, если наследников нет вообще, то все имущество покойного переходит к турецкому правительству.
Согласно турецкому законодательству половина имущества принадлежит жене, а половина детям, причем доли мужчин и женщин равны, что ставит инвесторов под сомнение возможность соблюдения законов своей страны при распределении наследства, что допустимо при условии что он распространяется на всех наследников.
Налог на наследство, взимаемый с наследства и перехода права собственности :
Иностранцы подпадают под действие закона о налоге на наследство и передачу в случае, если унаследованные или переданные средства находятся в пределах границ Турецкой Республики, независимо от того, проживает ли наследник в Турции или за ее пределами, в случае, если он получил деньги по наследству или передаче без компенсации. .
Но по сравнению с другими странами Европейского Союза размер налога на наследство в Турции относительно низок и варьируется в зависимости от стоимости имущества инвестора, так как при снижении цены на недвижимость вычитается более низкий процент налога.
Ставка налога на наследство варьируется от 1% до 10%, в зависимости от статуса проживания наследника и географического расположения имущества.
Похожие блоги:
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ СТАМБУЛА 2020 - 2021
Преимущества покупки недвижимости с гарантией правительства Турции
ВАЖНЫЕ СОВЕТЫ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
Выберите наиболее подходящую квартиру
Давайте установим для вас специальные цены. Позвольте нам доставить вам название немедленно
Жизнь, достойная лучших курортов в роскошном кипрском проекте рядом с морем
Кипрский проект на берегу моря и со всеми удобствами, необходимыми для отдыха и жизни в целом
Проект на берегу моря со всеми удобствами для отдыха и жизни в целом
Бесконечная курортная жизнь на проектe в Кипре
Кипрский проект с видом на море, природу и город
Комфортная жизнь на свежем воздухе и окружении зелени в жилом комплексе Эйюпсултан
