Покупка недвижимости в Турции теперь быстрее и проще, чем когда-либо прежде, так как изменения в комиссии

Что такое коммерческая недвижимость?

Дата:

12 января 2023 г.

Покупка недвижимости в Турции теперь быстрее и проще, чем когда-либо прежде, так как изменения в комиссии

Что такое коммерческая недвижимость?

Покупка недвижимости в Турции теперь быстрее и проще, чем когда-либо прежде, так как изменения в юридических процедурах означают, что во многих случаях недвижимость в Турции можно приобрести всего за 24 часа, а снижение налога на добавленную стоимость помогает увеличить покупательское желание и повысить доверие покупателей. стала профессией. Продажа недвижимости также строго регулируется, и агенты по недвижимости теперь должны быть полностью зарегистрированы .

Во-первых, что такое коммерческая недвижимость?

Это та недвижимость, которая не используется для жилья и проживания, это те здания, которые используются для офисов и компаний.

Рынок коммерческой недвижимости Турции представляет особый интерес и отличается от рынка жилой недвижимости. Где потенциальные отели, офисы или магазины оцениваются таким образом, чтобы обеспечить успех инвестиций и пожинать плоды

Привлекательные цены за квадратный метр являются большой ничьей. Но рыночные условия остаются прежними, и некоторые аспекты, такие как местоположение, имеют первостепенное значение.

Виды коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость в Турции бывает разной, в первую очередь это коммерческие офисные здания в Турции,

Очень важно иметь надежных и опытных консультантов по недвижимости, прежде чем инвестировать в коммерческие офисные здания.

Например, ведущая инвестиционная и консультационная компания в сфере недвижимости FCC предлагает недвижимость для продажи инвесторам и исследователям в Турции с надежными услугами, консультациями и недвижимостью, гарантированными турецким правительством.

Кроме того, магазин или магазин является коммерческой недвижимостью, поэтому вы можете найти лучший вариант купить магазин, чтобы начать свой бизнес, инвестировать в недвижимость в Турции и сдавать ее в аренду другим дилерам или даже работать через перепродажу с определенной целью. что приносит вам большую финансовую отдачу.

Кроме того, склады, используемые в коммерческих целях, считаются в Турции коммерческой недвижимостью , поскольку приток иностранного капитала в Турцию свидетельствует о возросшей уверенности компаний в экономической мощи Турции.

We are not far from hotels in Turkey, because it is one of the most famous commercial real estate, the return on investment is great, because Turkey is characterized by its geographical location close to most Arab countries, in addition to its beautiful landscapes, as well as the mild climate in summer and winter, makes investing in tourist real estate in Turkey an option profitable.

What are the conditions to be met in the commercial store in Turkey?

• Easy access to the shop, through the main road, and public transportation

• To enjoy a strategic location, in the centers of life and various gatherings, preferably in the centers of cities and states and places of overcrowding.

• The location depends on the type of trade or office, and the target group

• There should be places designated for parking cars, or the means of transportation stopping in front of the commercial property.

• It is preferable to have an ATM, near the commercial store.

• Ensuring the presence of protection and cleaning services in Turkey's commercial real estate.

Advantages of commercial real estate:

The owner of the property does not have to deal with the expenses related to the repair and maintenance of the property or to develop it significantly, because in many cases he is a tenant and will deal with the property in a way that suits his work temporarily.

The flow of funds is excellent for a long period of time because the lease contract can extend for a long period of time, up to 6 years or more.

The real estate owner is not required to deal with the tenants, especially if the investment is large, he is not required to solve their problems or to collect rental costs because large real estate investments are often managed by real estate management companies whose task is to deal with all such matters without the need to bother you.
The tenants have good money because they are commercial or engaged in trading and selling.

Investing in commercial real estate

There is no doubt that investing in commercial real estate in Turkey has become the choice of major investors,

It should be noted that investing in commercial real estate has become one of the most important tools for developing the Turkish real estate market,

The Turkish government has issued a policy to encourage such commercial activities,

This is by facilitating their purchase of real estate and reducing traditional procedures, in addition to providing investors with the possibility to pay comfortable installments and partially and completely exempting them from certain taxes, granting them if they own property of a certain value the right of residence and Turkish citizenship.

Real estate tips for those who want to invest in commercial real estate in Turkey

When buying buildings, offices, hotels and all commercial real estate in Turkey, real estate experts must be consulted,

Where FCC Real Estate puts investors on solid and honest ground with long experience in the Turkish real estate market.

In general, it is not recommended to pay attention to the famous areas with high prices for housing, but to go to the most attractive areas for real estate investment in Turkish cities and areas under development, and approach new transportation projects such as airports. And railways and bridges, where prices in the first stages of establishment are very suitable for entry, instead of the price having reached the expected peak of the ready-made area.

Each type of commercial real estate has specific tips. For example, but not limited to, when buying commercial offices, some quality factors must be considered when choosing commercial offices, the most important of which are:

• To be near the main roads of the city

• And that the office has an indoor or outdoor car park and valet parking service

• И что окна можно открывать во всех комнатах для улучшения вентиляции

• Он должен включать технологическую инфраструктуру, которая идет в ногу с последними важными разработками.

• В дополнение к услугам центрального отопления, которые очень важны в коммерческих офисах.

• И другие советы, единственное, что между вами и полным пониманием этого, это связаться с нами и выбрать тип коммерческой недвижимости, чтобы проконсультировать вас бесплатно.

Блоги по теме:

способы вложения денег

Условия инвестирования в Турции

Кто является консультантом по недвижимости? Каковы критерии его выбора?

Возможности инвестирования в недвижимость в Турции

Важность инвестиций в Турцию