Türkiye'de gayrimenkul satın almak artık her zamankinden daha hızlı ve daha kolay

Ticari gayrimenkul nedir?

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Türkiye'de gayrimenkul satın almak artık her zamankinden daha hızlı ve daha kolay

Ticari gayrimenkul nedir? Türkiye'de emlak satın almak

artık her zamankinden daha hızlı ve daha kolay çünkü yasal prosedürlerdeki değişiklikler çoğu durumda Türkiye'de gayrimenkulün 24 saat içinde satın alınabileceği anlamına geliyor, sadece KDV indirimleri satın alma gücünü artırmaya yardımcı oluyor ve alıcı güvenini artırmayı bir meslek haline getirdi. gayrimenkul satışı da sıkı bir şekilde düzenlenmiştir ve emlakçıların artık öncelikle tam olarak tescil edilmesi gerekmektedir.Ticari gayrimenkul nedir?

Bunlar ofis ve şirket olarak kullanılan binalar olduğu için konut ve yaşam amaçlı kullanılmayan gayrimenkullerdir .
Türkiye'deki ticari emlak piyasası özel ilgi görmektedir ve konut emlak piyasasından farklıdır. Potansiyel otel, ofis veya mağazaların, yatırımın ve meyvelerinin başarısını garanti edecek şekilde değerlendirildiği yer. Metrekare başına cazip fiyatlar önemli bir çekim unsurudur. Ancak piyasa koşulları aynı kalıyor ve konum gibi bazı hususlar çok büyük önem taşıyor . Ticari gayrimenkul türleri

Türkiye'de ticari gayrimenkul değişkenlik göstermekte olup, Türkiye'de ilk ticari ofis binalarıdır ve ticari ofis binalarına yatırım yapmadan önce güvenilir ve deneyimli emlak danışmanları aramak çok önemlidir.
Örneğin, önde gelen gayrimenkul yatırım ve danışmanlık firması FCC , Türkiye'deki yatırımcılara ve araştırmacılara güvenilir hizmetler, danışmanlık ve Türk hükümeti tarafından garanti edilen gayrimenkul ile satılık gayrimenkul sunmaktadır. Ayrıca bir mağaza veya dükkan ticari gayrimenkuldür,
bu nedenle işinizi başlatmak için bir ticari mağaza satın almak, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak ve diğer bayilere kiralamak ve hatta bu amaçla yeniden satış yoluyla işletmek için en iyi seçeneği bulabilirsiniz. size büyük mali getiriler getirmenin.
Ayrıca ticari amaçla kullanılan depolar Türkiye'de ticari gayrimenkul olarak değerlendirilmektedir. Çünkü Türkiye'ye yabancı sermaye girişi şirketlerin Türkiye'nin ekonomik gücüne olan güveninin arttığına işaret etmektedir.
Türkiye'deki otellerden uzak değiliz, çünkü en ünlü ticari gayrimenkullerden biridir, bu nedenle yatırımın geri dönüşü harika, çünkü Türkiye, pitoresk manzaralara ek olarak çoğu Arap ülkesine yakın coğrafi konumu ile öne çıkıyor. yaz ve kış aylarındaki ılıman iklimin yanı sıra, Türkiye'de turistik emlak yatırımını karlı bir seçenek haline getiriyor.

Türkiye'de ticari mağazada sağlanması gereken şartlar nelerdir?

• Ticari mağazaya ana yol ve toplu taşıma ile kolay erişim • Tercihen şehirlerin ve eyaletlerin merkezlerinde ve aşırı kalabalık yerlerde, yaşam ve çeşitli toplanma merkezlerinde stratejik bir konumun keyfini çıkarmak . • Lokasyon, işyeri veya ofis tipine ve hedef kitleye göre değişir • Ticari gayrimenkulün önünde araç park etmek veya ulaşım araçlarının durması için belirlenmiş yerler olmalıdır . • Mağazanın yakınında ATM olması tercih edilir . • Türkiye'deki ticari gayrimenkullerde koruma ve hijyen hizmetlerinin mevcudiyetini sağlamak . Ticari gayrimenkulün avantajları:

Mülkün sahibi, mülkün onarımı ve bakımı veya büyük gelişimi ile ilgili masraflarla uğraşmak zorunda değildir çünkü çoğu durumda o bir kiracıdır ve mülkle işine uygun bir şekilde geçici olarak ilgilenecektir.
Para akışı uzun süre mükemmeldir çünkü kira sözleşmesi 6 yıl veya daha uzun bir süreye kadar uzayabilir.

Mülk sahibi, özellikle yatırım büyükse kiracılarla uğraşmak zorunda değildir, onların sorunlarını çözmek veya kira bedellerini tahsil etmek zorunda değildir çünkü büyük gayrimenkul yatırımları genellikle misyonu gayrimenkul yönetim şirketleri olan gayrimenkul yönetim şirketleri tarafından yönetilmektedir. sizi rahatsız etmeye gerek kalmadan tüm bu tür konularla ilgilenmek. Kiracılar, ticaret yaptıkları veya ticaret ve satış yaptıkları için iyi paraya sahipler.

Ticari gayrimenkule yatırım

Hiç şüphe yok ki Türkiye'de ticari gayrimenkule yatırım yapmak büyük yatırımcıların tercihi haline geldi ve ticari gayrimenkule yatırım yapmanın Türk emlak piyasasını geliştirmenin en önemli araçlarından biri haline geldiğini belirtmek gerekir.
yatırımcılara uygun taksit ödeme imkânı sağlamak ve belirli vergilerden kısmen ve tamamen muaf tutmanın yanı sıra, gayrimenkul sahibi olmaları halinde, gayrimenkul alımlarını kolaylaştırarak ve geleneksel işlemleri azaltarak bu tür ticari faaliyetleri teşvik edecek bir politika yayınlamıştır . belirli bir değerde mülkiyet, oturma hakkı ve Türk vatandaşlığı.

Türkiye'de ticari gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için gayrimenkul danışmanlığı

Türkiye'de bina, ofis, otel ve tüm ticari gayrimenkulleri satın alırken, gayrimenkul uzmanlarına danışılmalıdır, çünkü FCC Gayrimenkul, Türk emlak piyasasında uzun yıllara dayanan tecrübesiyle yatırımcıları sağlam ve dürüst bir zemine oturtmaktadır.
Genel olarak konut fiyatlarının yüksek olduğu ünlü bölgelere dikkat edilmesi önerilmez, bunun yerine Türkiye'de gelişmekte olan şehir ve bölgelerde gayrimenkul yatırımı için en cazip bölgelere gidilmesi, havalimanları gibi yeni ulaşım projelerine yaklaşılması tavsiye edilir. . Ve hazır alanın beklenen zirvesine ulaşmış fiyat yerine, ilk etaplarda fiyatların giriş için çok uygun olduğu demiryolları ve köprüler.
Her ticari gayrimenkul türünün kendine özgü ipuçları vardır. Örneğin, bunlarla sınırlı olmamak üzere, ticari ofis satın alırken, ticari ofis seçerken bazı kalite faktörlerinin dikkate alınması gerekir, bunlardan en önemlileri:

• Şehirdeki ana yollara yakın olmak

• Ofisin dahili veya harici otoparkı ve vale park hizmeti olmalıdır.

• Ve havalandırmayı iyileştirmek için tüm odalarda pencereler açılabilir.

• Son zamanlardaki önemli gelişmelere ayak uyduran bir teknolojik altyapıya sahip olmalıdır.

• Ticari ofislerde çok önemli olan merkezi ısıtma hizmetlerine ek olarak

• Ve diğer tavsiyeler, tam olarak anlamakla sizin aranızdaki tek şey bizimle iletişime geçmek ve size ücretsiz olarak tavsiyede bulunmak için ticari gayrimenkul tipini belirtmektir .

İlgili bloglar:

Para yatırmanın yolları

Türkiye'de yatırım koşulları

Gayrimenkul danışmanı kimdir? Seçilmesindeki kriterler nelerdir?

Türkiye'de gayrimenkul yatırım fırsatları Türkiye'de

yatırım yapmanın önemi

Ticari gayrimenkul nedir?

EMLAKLAR