Türkiye'deki emlak piyasası çok büyük ve çeşitlidir ve kültür ve dil farklılıkları nedeniyle yatırımcılar

Emlak danışmanı kimdir? Seçilmesindeki kriterler nelerdir?

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Türkiye'deki emlak piyasası çok büyük ve çeşitlidir ve kültür ve dil farklılıkları nedeniyle yatırımcılar

Emlak danışmanı kimdir? Seçilmesindeki kriterler nelerdir?

Türkiye'deki emlak piyasası çok büyük ve çeşitlidir ve kültür ve dil farklılıkları nedeniyle yatırımcılar, sahip olmayı hayal ettikleri en iyi gayrimenkulü seçmeleri için onlara tavsiyelerde bulunacak ve gerekli desteği sağlayacak bir gayrimenkul danışmanına ihtiyaç duyarlar. Bu nedenle, sizi doğru yola yönlendirecek ve doğru kararı vermenize yardımcı olacak tavsiyeler verecek olan bir emlak uzmanına veya emlak danışmanına başvurmalısınız. satırları bu danışmanı tanıyacağız ve emlak alanındaki görevlerini ve rolünü göreceğiz . Gayrimenkul danışmanı

, yaptığı işin tüm detaylarına hakim olmalı ve aynı zamanda Türkiye'deki emlak ve apartman daireleri ile ilgili gerçeği ve geleceği iyi analiz edebilme yeteneğine sahip olmalıdır. Kendi çıkarına hizmet etmese bile bu çalışmaları müvekkillerine doğru ve gerçek bir şekilde sunmak, müvekkillerine güven vermeli ve sadece onların hizmeti için çalışmalıdır.

Birincisi: Gayrimenkul danışmanının tanımı

Bir gayrimenkul danışmanı, kapsamlı bir araştırmaya dayalı olarak gayrimenkul karar verme sürecini yönlendirmek için piyasadaki kapsamlı deneyimi aracılığıyla gayrimenkul satın almak, satmak veya yatırım yapmak isteyen müşterilere yatırım ve finansal danışmanlık sağlama konusunda uzmanlaşmış profesyonel bir kişidir. ve gayrimenkulün artılarını ve eksilerini vurgulamak için deneyim, yani onların işi gayrimenkulü başarıya dönüştürmektir.Müşteri için gayrimenkul yatırımını en uygun şekilde yapmak. Emlak danışmanının ayrıca kendisini emlak danışmanı olarak tanımlayan bir Türk emlak ruhsatına sahip olması gerekir.

İkincisi: Bir emlak danışmanının işi nedir?

Bir emlak danışmanının birincil sorumlulukları, müşterilerin yatırım veya konut hedeflerine en düşük maliyetlerle ulaşmalarına yardımcı olmaktır.

Gayrimenkul danışmanının Türkiye'deki çalışmalarını aşağıdaki noktalar üzerinden özetleyeceğiz.

- İşine önce müşteri ile iletişime geçerek veya onunla görüşerek başlar ve ardından müşterinin gayrimenkul konusundaki birincil ve ikincil hedeflerini belirler.

- Ardından müşterinin ekonomik durumunu belirleyin (müşterinin yatırım yapmak istediği bütçeyi bilmek).

- Ardından, mümkün olan en kısa sürede en iyi teklifleri bulmak amacıyla müşterinin hedeflerine ulaşmasına yardımcı olmak için derinlemesine bir araştırma yapmaya başlayın.

Sonuçları ( uygun emlak listesi) müşteriye tarafsız ve şeffaf bir şekilde sunmak, önceden belirlenmiş bütçe dahilinde mevcut en iyi yatırım fırsatlarından yeterince haberdar olmasını sağlamak.

-Müşteriye , tercih yapmasına yardımcı olmak için sunulan özelliklerin net bir resmini elde etmek için uygun seçenekler hakkında her türlü desteği ve yeterli açıklamayı sağlamak.

- Müvekkilin zamanına uygun saha ziyaretlerinin tarihini belirleyin, spesifik gayrimenkulü ziyaret edin, gayrimenkulün ve bulunduğu bölgenin tüm olumlu ve olumsuz özelliklerini zeminde anlatın.

Müşterilerle yeni inşaat planlarını gözden geçirmek , müşteriye rehberlik ve tavsiye sağlamak ve müşteriyle birlikte mevcut malları ve özellikleri hazırlamak.

- Müşteri ile satıcı arasında aracı ve arabulucu olarak hareket etmek.

- Satış operasyonlarını koordine etmek ve sözleşmelerin imzalanmasını ve mali borçların ödenmesini denetlemek.

- Gayrimenkul danışmanı, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen herkese satış veya kiralama gibi satış sonrası hizmetler sağlayabilir.

- En iyi Türk mobilya firmalarından ev mobilyası seçiminde yardım.

Seçkin bir emlak danışmanı seçme kriterleri?

İşte şeffaflık: Müşteri emlak danışmanı seçiminde şeffaflık ilkesini esas alabilir, söz ve davranışlarındaki dürüstlüğü araştırabilir ve bu, emlak danışmanlığı ile ilk görüşmesinden itibaren müvekkilin nezdinde kendini gösterir. ofis _

- Mesleki yeterlilik: Gayrimenkul danışmanlarının mesleki yeterliliği ve yüksek yetenekleri, gayrimenkulün eksiksiz bir çalışmasını sunarak ve müşteriye bir gayrimenkul satın almaya ikna etme derecesine ulaşarak bilinebilir .

Dakiklik: Emlak danışmanı, müşterisinin güvenini kazanabilmesi için işe başladığı andan itibaren doğru randevular almalıdır .

İşi tamamlamada hız, sorunları çözmekte gecikmemek veya gerekli işi yaparken ertelememek .

Müşterinin emlak danışmanında bu kriterleri bulması, danışmanlık ofislerinden birine güvenip işlem yapması gerekmektedir . Yatırımcı neden bir gayrimenkul uzmanına

başvurmalı ?

Yatırımcı , mülkü satın almadan önce bir gayrimenkul danışmanına başvurmalıdır , çünkü o, bu alanda bir araştırmacıdır ve sizin durumunuza uygun gayrimenkulü size sunabilir, ikincisi, gayrimenkul danışmanı her alana yayılan geniş bir bilgi birikimine sahiptir ve daha önce tüm sosyal, ekonomik ve kültürel düzeylerinde incelemiş, ayrıca size hukuki destek verecek , mülkün avantajlarından önce kusurlarını size gösterecek ve seçiminizden çok önce size her şeyi açıklayacaktır.

FCC ve Türkiye'de gayrimenkul danışmanlığındaki seçkin rolü

FCC Real Estate Company ve gayrimenkul danışmanları, siz değerli müşterilerine Türkiye'de gayrimenkul satın alırken ihtiyaç duydukları tüm gayrimenkul tavsiyelerini vermekte ve bu danışmanlıklar, Türk gayrimenkul sektöründeki yatırımcıların ihtiyaç duyduğu ön bilgileri ve beklentileri içermektedir. FCC Gayrimenkul'de gayrimenkul danışmanları ayrıca yatırımcılara Türkiye'deki gayrimenkul sektörünü ve Türk Lirası'nın ABD doları karşısındaki dalgalanmasından kaynaklanan gayrimenkul fiyat değişikliklerini tanıtmakta ve yatırımcıların ulaşmayı umdukları hedefleri değerlendirmektedir. yatırımları yoluyla ve uygun stratejiyi geliştirerek…