Интерес иностранцев к покупке недвижимости в Турции в последнее время значительно возрос, и

Что такое недвижимость...

Дата:

12 января 2023 г.

Интерес иностранцев к покупке недвижимости в Турции в последнее время значительно возрос, и

Что такое вид на жительство в Турции?

Спрос иностранцев на покупку недвижимости в Турции в последнее время значительно увеличился, и, согласно последним статистическим данным, недвижимость в Турции в этом году достигла высоких показателей продаж, так как количество проданных объектов по всей Турции превысило 2 миллиона.

Классификация проданной недвижимости была следующей:

- 919 тыс. и 972 дома.

- 375 тысяч 986 земельных участков.

- 573 тыс. 982 сельскохозяйственных угодья.

- 93 тысячи 649 магазинов.

- 155 тыс. и 374 другое разное имущество.

Стоит отметить, что продажи недвижимости иностранцам в Турции в последние годы демонстрируют рост, несмотря на пандемию коронавируса (Covid-19). Это, конечно же, связано со всеми преимуществами, которыми Турция обладает благодаря своему стратегическому положению, очаровательному климату, а также законам и законодательным актам, облегчающим владение недвижимостью в Турции для иностранцев, не имеющих турецкого гражданства .
Резиденция в Турции – идеальное решение для многих людей. Приобретая недвижимость в Турции, вы можете получить вид на жительство на определенный срок в Турции.

Что такое вид на жительство в Турции?

Вид на жительство, полученный в Турции иностранным гражданином, является завершением процесса покупки недвижимости в Турции и выдается Департаментом иммиграции государства, в котором находится недвижимость.

Каковы условия получения недвижимости в Турции?

- Что вы получили свидетельство о праве собственности (табу) после покупки недвижимости, и этот документ необходимо хранить, чтобы предъявлять его при каждом процессе продления.

- Цена собственности должна быть пропорциональна количеству лиц, зарегистрированных в документе о праве собственности.

- Приобретаемая недвижимость должна быть предназначена для жилья.

- Чтобы получить свой собственный налоговый номер в налоговом департаменте Турции.

- Что срок действия паспортов покупателя и его семьи покрывает запрашиваемый период проживания в недвижимом имуществе.

- Оплачивать сборы и налоги на недвижимость.

Какие бумаги и документы необходимо предоставить для получения вида на жительство в Турции?

1- Принесите свидетельство о праве собственности в Турции.

2- Паспорта инвестора и его семьи, при условии, что они действительны в течение длительного периода времени и сопровождаются периодом проживания и датой истечения срока действия.

3- Не забудьте застраховаться от землетрясений и стихийных бедствий.

4- Медицинское страхование для всех членов семьи.

5- Заявление о семье, при условии, что оно переведено и заверено посольством страны происхождения или у нотариуса.

6- Налоговый номер недвижимости в Турции.

7- Четыре недавних личных фотографии.

8- Квитанция об оплате госпошлины.

Сколько стоит приобрести недвижимость в Турции?

Что касается финансовой стоимости получения вида на жительство в Турции по недвижимости, то это следует из ряда вопросов, наиболее важными из которых являются тип медицинской страховки и ее цена, в дополнение к налоговой стоимости, уплачиваемой по ней, которая зависит от национальность заявителя и, конечно же, в дополнение к этому стоимость документов, документов и их документации, а также сборы офиса, который подаст заявление в соответствующие органы и отследит транзакцию.

Кроме того, существуют сборы за медицинское страхование, которые действуют в течение одного года и более, а сборы за его получение составляют от ста до пятисот турецких лир, если страховка действует только один год, и удваивают эту сумму. если страховка действует два года и оплачивается на каждого члена семьи отдельно.

Получает ли семья иностранца, владеющего недвижимостью, вид на жительство?

Многие не проводят различия между понятиями проживания в недвижимости и проживания семьи, поскольку владелец собственности не может предоставить своей семье «жилье в недвижимости», если только они не имеют законной доли в этой собственности, но иностранец может предоставить своей семье (одну жена и все его дети в возрасте до восемнадцати лет) «семейная резиденция», а не недвижимость. В случае развода между владельцем недвижимости и его женой срок действия семейного вида на жительство истекает при условии, что развод официально подтвержден турецкими ведомствами, но те, кто потерял семейную резиденцию, могут довольно легко переехать в туристическую резиденцию.

Должна ли недвижимость иметь при себе определенную площадь или определенную сумму денег?

За исключением условий, упомянутых в приведенном выше определении, нет никаких других условий, будь то в области собственности или ее финансовой стоимости. Иностранец может получить вид на жительство в виде недвижимости, купив дом для проживания, даже с одной комнатой, с небольшой финансовой стоимостью.
В том случае, если вы покупаете недвижимость в Турции, вам не обязательно получать только вид на жительство по недвижимости, а наоборот, вы можете выбрать любой другой тип проживания, который подходит вашей ситуации, конечно, но, несмотря на свою недостатки, такие как короткий период, например, это одно из самых явных мест жительства для него.

Если ваша цель при покупке квартиры в Стамбуле – получить гражданство Турции, мы рекомендуем вам выбрать коммерческую недвижимость, такую как офисные апартаменты, гостиничные апартаменты или магазины, поскольку они приносят вам высокую прибыль, а большинство строительных компаний предлагают гарантию аренды на несколько лет. В этом случае вы можете воспользоваться гарантированным доходом и при желании перепродать недвижимость через три года, и здесь следует отметить, что владелец недвижимости, претендующий на получение турецкого гражданства, не имеет права продавать недвижимость до трех лет. после его покупки. А когда вы перепродадите недвижимость, вы получите прибыль от продажи недвижимости в размере 25-35% от капитала.

Группа FCC по инвестициям и развитию недвижимости в Турции предлагает вам более 200 проектов в Стамбуле в важных жизненно важных областях, подходящих для всех ваших вариантов жилья и инвестиций. Все, что вам нужно сделать, это связаться с нашей консультативной группой, чтобы получить бесплатную консультацию по недвижимости и войти в мир инвестиций в недвижимость с его самых широких дверей.

Блоги по теме:

способы вложения денег

Условия инвестирования в Турции

Кто является консультантом по недвижимости? Каковы критерии его выбора?

Возможности инвестирования в недвижимость в Турции

Важность инвестиций в Турцию