Türkiye'de konut satışları Nisan'da yıllık bazda yaklaşık %40 arttı

Türkiye'de emlak satın alan milletlerin başında Ruslar geliyor

Tarih:

20 Mayıs 2022 Cuma

Türkiye'de konut satışları Nisan'da yıllık bazda yaklaşık %40 arttı

Türkiye'de en çok gayrimenkul satın alan milletlerin başında Ruslar geliyor Türkiye'de konut amaçlı gayrimenkul

satışları , yüksek borçlanma maliyetleri ve yüksek fiyatlara rağmen yükseliş trendinin devam etmesi nedeniyle Nisan ayında yıllık bazda yaklaşık %40 arttı.

Konut amaçlı emlak satışlarındaki artış, paraları için güvenli bir sığınak arayışları arttıkça ev alımlarını geçen aya göre iki kattan fazla artıran başta Ruslar olmak üzere yabancı alıcıların ilgi hızını yansıtıyor .

Türkiye İstatistik Kurumu'na göre konut satışları Nisan'da yüzde 38,8 artarak 133 bin 58 adede (95 bin 863 adet) ulaşarak bugüne kadarki en yüksek aylık seviyesini yakaladı. yıllık %20,6 artışla 134.170 konut adedine ulaştı.

Ve satış rakamları sırasıyla Aralık, Ocak ve Şubat aylarında yıllık bazda önemli ölçüde artmaya başlamıştı ve artış, azalan arz ve artan fiyatlar nedeniyle geliyor, ancak aileler gayrimenkulü enflasyondan korunmak için cazip bir yatırım aracı olarak görmeye devam ediyor. yaklaşık %70 ile 20 yılın en yüksek seviyesine ulaşıyor.

Bu ayın başlarında, Türk hükümeti ev satışlarını artırmak ve konut sakinleri kiralamak veya satın almak için uygun fiyatlı evler bulmakta zorlanırken yılda yaklaşık %100 artan fiyatların üstesinden gelmek için çeşitli önlemler açıkladı.

Peki Türkiye'de gayrimenkul gerçekten para için güvenli liman mı?

Veriler, Nisan ayında konut satışlarının bir önceki yıla göre %82,9 artarak 32.030 adete ulaştığını ve bu dönemde toplam satışların %24,1'ini oluşturduğunu gösterdi.

Dap Yönetim Kurulu Başkanı Diya Yılmaz, "Görünüşe göre herkes güvenli liman gayrimenkule yatırım yapmak istiyor. Bu konuda haklılar çünkü ne döviz ne de altın yatırımı gayrimenkul kadar karlı yapmıyor" dedi. Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1'i geçmesine rağmen satışlardaki artışın bu yıl geldiğini açıklayan Holding, maliyetler ve fiyatların çılgınca arttığını söyledi.

Yeni kredi paketi

"Ace Yapı" inşaat şirketi başkanı Inang Kabeyi ise yerel basına yaptığı açıklamada, büyüme ivmesinin devam edeceğini, çünkü gayrimenkulün enflasyona karşı korunmanın en değerli yolu olduğunu söyledi. Mevcut talebin beklentileri desteklediğini ve hükümetin son dönemde ortaya koyduğu önlemlerin önümüzdeki dönemde satış hızını artıracağını vurguladı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçtiğimiz hafta döviz birikimlerini TL'ye çevirmek veya altınlarını merkez bankasına satarak 2 milyon TL'ye kadar ev almak isteyenlere daha ucuz konut kredisi verileceğini açıklamıştı.

10 yıla varan vadelerle aylık kredi faiz oranlarının yüzde 0,89 olacağını, konut sahiplerine 2 milyon liraya kadar aylık yüzde 0,99 faiz oranıyla ve 10 yıl vadelerle kredi verileceğini açıkladı. ilk defa. Konut arzını artırmak ve fiyat dengesini sağlamak amacıyla inşaat şirketlerine satış fiyatlarını bir yıl boyunca değiştirmeyi taahhüt etmeleri halinde bazı projeleri tamamlamaları için 36 ay vadeli kredi de verilecek.

Ruslar en çok satın alan milletlerin başında geliyor

Listenin ilk sırasında Ruslar yer alıyor Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre yabancılara yapılan konut satışları geçen ay yıllık bazda %58,1 artarak 6 bin 447 konut adedine ulaştı.

Rus vatandaşları, Mart ayında 547 konut olan satın alımlarını yıllık %186,6 artırarak 1.152 konutla Nisan ayında ilk kez ülkeler arasında listenin başında yer aldı. Onları 905 konutla İranlılar, 714 konutla Iraklılar izledi.

Birçok emlak şirketi, zengin Rusların Moskova'nın Ukrayna'yı işgali ve Batı yaptırımlarını bastırmasının ardından mali sığınak arayarak hem Türkiye hem de Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki emlak sektörüne para akıttığını söylüyor.Savaştan kaçan birçok Ukraynalı da konut alımlarını hızlandıran gayrimenkul kirala ya da satın al Nisan ayında yaklaşık 263 konuta ulaştı ve bir yıl önce 92 evden yaklaşık %186 arttı.

Helman Yapı İnşaat A.Ş. Başkanı Selman Özgon, "Savaştan sonra Ukraynalıların gayrimenkule ilgisi arttı ve artık sadece Ruslarla sınırlı değil" dedi. Hem Ruslar hem de Ukraynalılar için.

Hem Türkiye'nin hem de BAE'nin Rus işgalini eleştirdiği bir dönemde Ankara, Rusya'ya uygulanan yaptırımlara, her iki ülkenin de Moskova ile nispeten iyi ilişkilere sahip olması ve iki ülkenin halen doğrudan uçuşlar gerçekleştirmesi nedeniyle karşı çıkıyor. Türk Lirası'nın Türkiye'de gayrimenkul satışlarının artmasına katkısı olurken, yabancı alıcılar için daha cazip hale getirmek amacıyla yetkililer, kredi, ihracat ve yatırımları artırmaya yönelik düşük faizli yeni bir ekonomi politikası izledi. gösterge faiz oranı Eylül ayından bu yana 500 puan artarak %14'e yükseldi.

İlgili Makaleler:

Türkiye'de gayrimenkul yatırım adımları.

Türkiye'de mülk satın almak için 9 önemli adım.

Türkiye'de mülk satın alma rehberi.

Türkiye dünyanın en büyük 5 ekonomisinden biridir.

Türkiye'de emlak fiyatları 2022'de artacak mı?

Türkiye'de daire fiyatları 2022.

Türkiye'de hangi milletlerden mülk sahibi olabilir?

Türkiye'de emlak konut.

2022 yılı için Türk pasaport düzenlemesi hakkında bilgi edinin.

2022 Türk Vatandaşlığı Kanunu'ndaki yeni değişiklikler nelerdir?

Gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için altın ipuçları.