Türk emlak piyasasıyla ilgileniyorsanız, her yıl bir

Artış Nedenleri...

Tarih:14 Eylül 2022 Çarşamba

Türk emlak piyasasıyla ilgileniyorsanız, her yıl bir

Türkiye emlak piyasası ile ilgileniyorsanız, her yıl Türkiye emlak satış hacminde önemli ve gözle görülür bir artış olduğunu fark edeceksiniz, ancak bunun geçerli nedenleri nelerdir? Bu yazıda, FCC'nin editör ekibi, Türkiye'de gayrimenkul satışlarındaki artış hakkında sizi ilgilendiren en önemli bilgileri içeren kapsamlı bir raporu elinize alacak.


Türkiye'de gayrimenkul satışlarındaki artışın nedenlerine bakın:

Son zamanlarda, Araplar ve yabancılar dünyanın farklı ülkelerinden emlak satın almak için akın ettikçe, Türkiye'deki emlak satışları çarpıcı bir şekilde arttı.


1- Vatandaşlık alma isteği:

Türkiye'de emlak satışlarındaki artışın nedenlerinden biri de Türk vatandaşlığı alma isteği, çünkü yabancıların en az 400.000$ değerinde gayrimenkul almaları gerekiyor.
Süreç yaklaşık altı ay sürer ve herhangi bir ikamet şartı yoktur.
Yatırım yoluyla vatandaşlık alan Türkler, eğitim ve sağlık hizmetlerinden ücretsiz yararlanmanın yanı sıra 100'den fazla ülkeye vizesiz seyahat etme hakkına da sahip.
İstatistiklere bakarsanız, Türkiye'de mülk sahibi olmak isteyenlerin %40'tan fazlasının vatandaşlık amacı olduğunu göreceksiniz.


2- Gayrimenkul fiyatlarının teşvik edilmesi:

Türkiye'de gayrimenkul fiyatlarındaki artış, birçok yatırımcıyı ülkede mülk satın almaya yöneltti. Bunun nedenlerinden biri de Türkiye'de emlak fiyatlarının diğer ülkelere göre çok daha düşük olmasıdır. Satışlardaki artışın bir diğer nedeni de Türk hükümetinin yabancılara Türkiye'de gayrimenkul satın almaları için teşvikler sunmasıdır. Bu teşvikler arasında vergi kredileri ve oturma izinleri bulunmaktadır.
Yabancı alıcılar için Türk lirası, 2018'in başından bu yana ABD doları karşısında yaklaşık %30 değer kaybetti. Türkiye İstatistik Kurumu'na göre 2019'un ilk dokuz ayında yabancılar Türkiye'de yaklaşık 50.000 konut satın aldı ve bu önemli bir rakam. geçen yılın aynı dönemine göre artış
Yabancı alıcılar arasında en popüler şehirler İstanbul, Ankara, Bursa, Yalova ve Antalya'dır. Sadece İstanbul, yabancılara yapılan toplam satışların yaklaşık %40'ını oluşturdu.


3- Türk Lirasının yabancı paralar karşısındaki kuru:

Türk Lirası, 2000'li yılların başından itibaren majör para birimleri karşısında gerileme dönemine girmiştir. Bu tüketim, Türk gayrimenkulünü yabancı yatırımcılar için nispeten uygun hale getirdi. Ek olarak, Türk hükümeti ülkeyi yabancı yatırım için daha çekici hale getirmek için bir dizi reform gerçekleştirdi.


4- Türkiye'de sosyal çeşitlilik:

Bu artışın nedenlerinden biri Türkiye'nin sosyal çeşitliliğidir. Büyük bir nüfus çeşitliliğine sahip bir ülkedir. Dünyanın her yerinden Türkiye'yi evi yapan insanlar var ve bu çeşitlilik, farklı yaşam tarzlarına ve bütçelere hitap eden mülklere artan bir talep olduğu için emlak piyasasına da yansıyor.
Bu durum, lüks dairelerden uygun fiyatlı evlere kadar geniş bir seçenek yelpazesi sunan gayrimenkul projelerinin sayısında artışa neden olmuştur.


 
Türk emlak piyasasında ne bulacaksınız?

Türkiye'de gayrimenkul satışlarının artmasına neden olan en önemli sebeplerden biri birden fazla şekilde satın alma imkanıdır ve bunlardan en önemlileri şunlardır:


1- Türkiye'de taksitli emlak:

Türkiye'de gayrimenkul taksit sistemi, yabancı alıcıları Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmaya teşvik eden en iyi ve en önemli yatırım sistemlerinden biridir, çünkü bu sistem mülk mülkiyetini içerir ve alıcının parasını korur.
Türkiye'de taksitli emlak almanın avantajları arasında:
Birincisi: Türkiye'de kolayca ve zorlanmadan emlak sahibi olabilirsiniz. İhtiyacınız olan tek şey -yabancılar için- bir pasaport ve size herhangi bir Türk vatandaşının mülkü gibi mülkünüze sahip olma hakkı veren bir oturma izni.
İkincisi: Mülkünüzü taksitle satın almak için herhangi bir Türk bankasından emlak kredisi alabilirsiniz.
Üçüncüsü: Herhangi bir kısıtlama olmadığı için mülkünüzü istediğiniz zaman satma veya kiralama imkanı.
Dördüncüsü: Türkiye'de bir mülk satın almak için taksit süresi 7 yıla kadar uzar, bu da size borçlarınızı herhangi bir stres olmadan ödemeniz için yeterli zaman tanır.
Beşincisi: Her bütçeye uygun daire, villa veya arsa satın alabileceğiniz birçok gayrimenkul seçeneği vardır.


2- Türkiye'de yapım aşamasında olan gayrimenkuller:

Türkiye'de inşaat, İstanbul ve diğer büyük şehirlerde ortaya çıkan birçok yeni proje ile hızla büyüyor. Türkiye'de yapım aşamasında olan gayrimenkuller, ülkede mülk satın almak isteyenler için harika bir yatırım olabilir.
Halen yapım aşamasında olan bir mülkü satın almanın bazı avantajları vardır ve bunların en önemlileri şunlardır:
İlk olarak, satın alma fiyatı üzerinden indirim alabilirsiniz.
İkincisi, genellikle mülkünüz için kaplamaları ve demirbaşları seçebilir ve bunları beğeninize göre özelleştirebilirsiniz.
Üçüncüsü, yeni ev alıcıları için Türk hükümetinin cömert vergi teşviklerinden yararlanabilirsiniz.
Türkiye'de inşaatı devam eden gayrimenkulleri kim alacak?
Eşsiz bir fırsat arayan yatırımcılar ve evlerini özelleştirmek isteyen alıcılar en olası adaylar olacaktır.


3- Türkiye'de hazır emlak:

Türkiye'de taşınmaya hazır bir ev satın almanın birçok avantajı vardır, en önemlileri şunlardır:
- Ana avantajı, evinizin tamamlanmasını beklemek zorunda kalmamanızdır. Bu size çok zaman ve para kazandırabilir.
-Taşınmaya hazır bir ev satın almanın bir başka avantajı da, inşaat kalitesinden emin olabilirsiniz; plan dışı bir mülk satın aldığınızda, inşaat şirketinin spesifikasyonları değiştirmesi nedeniyle daha düşük kalite alma riskiniz vardır. Bu, taşınmaya hazır bir evde gerçekleşmesi pek olası değildir.
- Türkiye'de hazır evler de mülkünü kiralamak isteyen yatırımcılar için harika bir seçenek. Bu mülkler, kiracılar için tamamlanmamış mülklerden daha çekicidir. Zaten inşa edilmiş olduğundan, yatırımcı için risk daha düşüktür.
Türkiye emlak piyasasındaki son gelişmeleri ve bu konuda ilginizi çeken en önemli konuları görmek için sitemizi sürekli takip edin.

 

İlgili Bloglar:


Türkiye ekonomisinden son haberler

Türkiye ekonomik büyümede G20'nin zirvesinde

İstanbul'da konut fiyatları %95 arttı

Avrupa'dan Türkiye'ye yatırım akışı

Para yatırma yolları Türkiye'de yatırım

koşulları Türkiye'de

gayrimenkul yatırım fırsatları Türkiye'de gayrimenkul yatırım fırsatları

Yatırım yapmanın önemi Türkiye

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp