| تاريخ: | 03/ربيع الأول/1442 |
عد العقار ف تركا السبل الأقى العامل الأبرز لتعزز الرابط بن المستثمر بن
يعد العقار في تركيا السبيل الأقوى والعامل الأبرز لتعزيز الرابط بين المستثمر وبين سوق العمل التركية، كما أن من شأن العقارات في تركيا التجارية أن تكون مورداً إضافياً جديداً، حيث يرغب كافة المستثمرين في تعدد مصادر الدخل، بالإضافة إلى أن شراء عقار في تركيا والإقامة فيها يجعل المستثمر يتابع أموره وفرصه عن كثب، كون العقار في تركيا يساعد في تأمين الإقامة النظامية في بلد مهم كهذا البلد، وذلك حسب القوانين السارية والمعمول بها.
وإن التملك في تركيا هو تملك مدى الحياة ويحق للأجانب توريث العقار في تركيا لذويه وتسجيل ملف الورثة في دائرة الإسكان في المدينة التي يوجد العقار فيها. كما يحق للشاري أن يستثمر عقاره بشكل شهري أو يومي.
1. بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية والعربية.
2. الحصول على إقامة عقارية في تركيا.
3. فتح الطريق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم الخارجية بين الشرق والغرب.
4. إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، إذا كان العقار بقيمة 250 ألف دولار، وهذه الميزة تعد من أهم مميزات شراء عقار في تركيا.
5. إمكانية الحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
6. عائد استثماري رابح يستند إلى القوة السياحية الجاذبة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام، بأسعار قياسية.
7. تهيئة فرصة لدراسة الأطفال الذين هم بناة المستقبل في الجامعات التركية، مع توفر مدارس عالمية بمختلف اللغات والمرجعيات العلمية.
8. تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوروبا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.
-مخاوف من خسارة العقار في تركيا لقيمته:
يخشى بعض المستثمرين العقاريين من انخفاض أسعار العقارات في تركيا لأسباب تخصّ الاقتصاد التركي أو هبوط الليرة التركية أو حتى الخوف من الأزمات الاقتصادية التي يمكن أن تضرّ سوق العقارات في تركيا.
لكن العقارات لا تموت قيمتها حيث تزداد قيمة العقارات بين الحين والآخر، ويمكن أن تصاب في البلدان ذات الاقتصاد الضعيف ببعض الانتكاسات وفترات الركود الطويلة
أما في تركيا فالأمر مختلف تماماً، كونها بلد اقتصادي
يجب أن تتحرك نحو تحقيق حلمك بشراء عقار في تركيا من منطلق الثقة بخياراتك التي تريدها
لا تشترِ فقط لمجرد الشراء، بل فكّر إن كنت ترغب بشراء عقار في تركيا والإقامة فيه ستكون طريقة تفكيرك وأولوياتك مختلفة عما إذا كنت ترغب باستثمار هذا العقار أو تأجيره أو افتتاح شركة أو مكتب أو مطعم، لكل خيار من هذه الخيارات أسلوب تفكير مختلف عن الآخر
يمثّل الرهن العقاري والبيع المؤجل وبالأقساط الشهرية طريقة جيدة ومشجّعة للمستثمرين الأجانب، ولكن في السياق نفسه لا بدّ من أن يتبادر إلى ذهن المشتري أسئلة حول إمكانيته أن يسدد الدفعات المترتبة عليه والأقساط الشهرية
وهنا يجب أن ننتبه إلى أمور كثيرة مُطمئنة بالنسبة إلى مميزات شراء عقار في تركيا بالتقسيط وهي:
• الدفعة الأولى بين 30 إلى 40%
•الدفعات والأقساط يتم الاتفاق على تسديدها بين المشتري وشركة العقار، وهي ليست ثابتة للجميع، أي أنّ المشتري يستطيع التفاوض مع الشركة من أجل أقساط مناسبة له.
•عند قدرتك على تسديد جميع الأقساط المطلوبة منك قبل موعدها ودفعة واحدة تحصل على حسومات.
قيمة ضريبة تسجيل ونقل ملكية العقار هي 4% من ثمن العقار، تدفع مرة واحدة فقط (غالبا توزع مناصفة بين البائع والمشتري)، وفي حال تم الشراء من شركة عقارية فقد يتم إضافة 18% ضريبة مبيعات قد يتحملها المشتري.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
