| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
تركا بمقعها الاستراتج المحط بالبحار من ثلاثة اتجاهات، لتارخها الحافل با
تركيا بموقعها الاستراتيجي المحيط بالبحار من ثلاثة اتجاهات، ولتاريخها الحافل بالأحداث ، وللآثار الموجودة فيها ، كان لكل ذلك الأثر والميزة بأن تكون تركيا واحدة من أكثر بلدان العالم جاذبية للسياح والمستثمرين لشراء عقارات في تركيا
كما أن تطورها الكبير والملحوظ في السنوات الأربعة عشر الأخيرة في العديد من المجالات المختلفة جعل منها قِبلةً لمن يبحثون عن الإقامة والاستقرار في هذه المنطقة.
-يعد الاستثمار في عقارات تركيا بيئة آمنة لمواجهة تقلبات الصرف فأنت لن تخشى من تغير سعر الصرف لأن سعر العقار ثابت لا يتغير، بل إنه يزيد.
-تهتم القوانين التركية بجذب الاستثمارات الأجنبية، كما أنها تقدم العديد من التسهيلات للمستثمر كالإعفاء الضريبي.
-يوجد استقرار سياسي واجتماعي في تركيا، كما أن معدلات هجرة العرب إلى تركيا ازدادت في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن تزيد في السنوات القادمة.
-ارتباط القطاع العقاري مع قطاعي السياحة والعمل، لأن إقبال السياح على تركيا يعني زيادة الإقبال على إيجار شقق تركيا ، أو فلل تركيا السياحية , وحتى شراء عقارات في تركيا أيضاً .
-يستفيد قطاع الاستثمار العقاري في تركيا من التضخم، فزيادة التضخم يعني زيادة أسعار عقارات تركيا ، لذا فهو يعد من الاستثمارات المميزة في الأسواق الراكدة.
-حصول المستثمر العقاري على إقامة مستثمر وهو ما يعني العديد من المميزات، فتركيا تشجع الاستثمارالعقاري وشراء عقارات وشقق في تركيا بشكل كبير، وتعمل على جذبهم بشتى الطرق.
هناك أسباب عديدة للزيادة المطردة في طلب الجنسية التركية عبر الفرص الاستثمارية ومنها:
– نظرا للوضع الاقتصادي الراهن في تركيا وانخفاض قيمة الليرة التركية، فقد شهدت أسعار العقارات في تركيا تراجعاً حاداً. ويسمح هذا الوضع للمستثمرين الأجانب فرصاً استثمارية معقولة وذات جدوى عالية. حيث يمكن للمرء الآن شراء منشآت أو فنادق أو محطات بترول أو مستشفيات أو مساكن فاخرة، دون إنفاق أموال ضخمة.
– لم يعد المستثمر بحاجة لتقديم وثيقة مُلكية كشرط لطلب الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، إذ يكفي عقد البيع. وبذلك يستطيع المستثمر شراء عقار في تركيا بناءً على المخطط الهندسي، أو من المشاريع قيد التنفيذ التي تتداول بأسعار مخفضة بشكل كبير.
– لا تشترط القوانين الاستثمارالعقاري َ في نوع أو أنواع محددة من عقارات تركيا ، أي أن المستثمر الأجنبي له حرية الاختيار بين تشكيلة واسعة من خيارات العقارات في تركيا ، كالمساكن والأراضي والمباني التجارية وغيرها.
– رغم وجود بعض الشروط الجديدة التي تفرض قيوداً على بيع العقار بالأقساط يمكن شراء عقارات في تركيا بدون أقساط.
– يُمنح أفراد أسرة المستثمر الأجنبي الأساسية الحق في الحصول على الجنسية التركية مع المستثمر. والاستثناء الوحيد من ذلك هم أبناء المستثمر ممن تتجاوز أعمارهم 18 عاما فلن يتمكنوا من الحصول على الجنسية التركية .
– نظراً للنمو السريع للاقتصاد والسكان الشباب والقوى العاملة المؤهلة، فإن تركيا تعتبر وجهة جيدة للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في إقامة مؤسسات/مشاريع تجارية فيها.
وتتمتع تركيا كذلك بقوانين مدروسة للتجارة والاستثمار الأجنبي، تجعل منها بيئة مفضلة لإقامة المشاريع بتكلفة فعالة، وتعين المستثمر على تلبية متطلبات العمل والزبائن في الأسواق العالمية بسهولة تامة.
يبدو أن الخطوة الأخيرة التي اتخذتها الحكومة التركية لتسهيل الشروط المطلوبة من المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على الجنسية التركية ، قد أثارت اهتمام المستثمرين ولا سيما العرب منهم.
ويدل هذا الاهتمام على أن تركيا لا تزال في نظر العديد من المستثمرين "الملاذ الآمن". وتبدو الإحصائيات الراهنة بشأن طلبات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري واعدة للغاية.
- عدم وجود حد أدنى للإقامة المطلوبة.
- إمكانية التصرف بالاستثمارات واسترجاع الأموال بعد ثلاث سنوات.
- يُعدّ الحصول على الجنسية التركيةعن طريق شراء عقار الأكثر تنوّعاً من حيث طرق الحصول على الجنسية التركية ، حيث يستطيع المستثمر أن يختار الطريقة الأنسب له.
- لا يستغرق الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي مدة تزيد عن الأربعة أشهر.
- الرسوم الحكومية والمصاريف الإدارية عند إضافة أفراد العائلة إلى ملف طلب الجنسية التركية تكاد تكون معدومة وبذلك يكون الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هو الأقل تكلفة جانبية في العالم على الإطلاق.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
