إن من ملك رأس مال قرر أن ستثمره ف مجال العقارات ف تركا سكن هناك عدة أمر

كل ما يهم المستثمر لشراء شقة في تركيا:

تاريخ:19/جمادى الثانية/1444

إن من ملك رأس مال قرر أن ستثمره ف مجال العقارات ف تركا سكن هناك عدة أمر

إن من يملك رأس مال ويقرر أن يستثمره في مجال العقارات في تركيا سيكون هناك عدة أمور مترتبة عليه أن يفعلها ، أهم هذه الأمور هي أن يكون حريصا في أي خطوة يقدم عليها ويفكر جيدا في كل شيء ، خاصة وأنه كمستثمر أجنبي وغريب عن البلد التركي سيكون جاهلا في كثير من النقاط لذلك من الجيد جدا أن يكون بين يديك دليل عقاري تستشيره وتأخذ بنصيحته فيكون بوصلتك في كل تحركاتك ، ولذلك وحتى تكون على نور في كل ما تفعله سنقدم اليوم بعض الكلمات التي والنقاط التي يجب أن تنتبه عليها وتكون حذرا بشأنها.

-أكثر ما يهمك كمستثمر عند شراء شقة في تركيا أن تعرف طريقة التمييز بين المحافظات والمدن التركية ، وأيها الأفضل لخطوتك القادمة؟

بلا شك وكحال جميع دول الكون الذي نعيش عليه ، هناك في كل دولة مدن تتميز عن غيرها من حيث الأهمية وتطور الاقتصاد فيها ، والنشاطات السياحية التي تتمركز فيها ، وطبعا دائما ما نجد أن المدن الرئيسية الكبرى هي ذات النصيب الأكبر من الميزات التي توجد في القطر ، وفي الجمهورية التركية أيضا هذا هو القانون الذي يسير فيها فنجد أن المدن الكبرى فيها تحظى بجميع أنواع النشاطات السياحية والتجارية بالإضافة للتطور العمراني البارز ، فإن أردت شراء عقار في تركيا فعليك أن تضع بين عينيك إسطنبول حيث أنها مركز تجاري وسياحي ومهد الثقافة في البلاد بشكل عام ، كذلك مدينة بورصة تشكل قبلة شرائية لمن يريد تملك العقارات التركية فهي شعبية ومكان سكني توجد فيه طبيعة تجذب العيون ،وأنطاليا التركية وجهة سياحية يرغب العديد من الأفراد بشراء عقارات وشقق فيها فإن كانت بهدف السكن فستجد أنك الرابح بكل تأكيد فحركة السياحة تعلي من الاقتصاد وبالتالي فإن عقارك سيربح ، وإن كنت قمت بشراء هذا العقار من أجل الاستثمار فكذلك أنت رابح ؛ لأنك ستؤجر العقار للسياح الذين سيدفعون لك مالا وبذلك تكون قد انتفعت من تبعات شرائك لهذا العقار.

-التحديد الصائب للخيار المنشود:

إن من أكثر الأشياء التي يجب على المستثمر أن يكون متيقظا لها عند إقدامه على شراء شقة في تركيا هو أن يكون حريصا على الاختيار الصحيح قدر الإمكان فمثلا في حال كانت الشقة ذات غرف أقل كان الطلب عليها أكثر من الشقة ذات الغرف الكثيرة وذلك لأن الشقة الصغيرة يكون سعرها مناسب للكثير من الأشخاص إن لم يكن لجميعهم أما الشقة ذات المساحة الواسعة فستكون مخصصة لأشخاص بعينهم وهم الذين ينتمون للطبقة الثرية ، فإن كنت حذرا عند هذه النقطة فستكون من الرابحين بكل تأكيد.

-الالتزام بالضوابط القانونية الموضوعة في البلد:

ولكن هناك أمور يجب أن تنتبه لها كشار للعقار ، عليك عند شراء الشقق السكنية في تركيا المعروضة للبيع أن تأخذ حذرك بشأن توقيع عقد الشراء فيجب أن تكون ضمن دائرة قانونية خاصة بهذا الأمر فكل عقد يوقع خارجها يعد لاغي وكأنه لم يجري ، بالإضافة إلى أنك يجب أن تنتبه لتفاصيل العقار فربما يكون مستهلك كثيرا وستتكلف بأجور تصليحه بما يجعلك خاسر أو وضعت أموالا لا حصر لها من أجل تعديله لكي يصبح على النحو الذي تريد.

-دراسة المواصفات التي تتمتع بها الشقة جيدا:

على حسب المواصفات التي تطمح أن تكون متواجدة في شقتك يكون الاختيار ، وكلما كانت الرفاهية ووسائل الراحة كثيرة كلما كانت سعادتك أكبر ، ومن المتعارف عليه أن المجمعات السكنية تملك وسائل رفاهية تتفوق فيها على الشقق العادية ، ولكن بالمقابل إن التكاليف التي ستتكلف فيها ثمنا لشراء عقارا في المجمعات السكنية ستكون أكبر بكثير من تكاليف الشقق العادية وذلك لتميز الأولى عن الثانية بكمية الخدمات المقدمة فيها ، والأن ما هي العوامل التي يجب توافرها والتي تؤهل المرء لكي يمتلك عقارا ضمن المجمعات السكنية التي تحقق ما يصبو إليه ، بداية وأهم عامل يجب أن يتوفر هو عنصر المال فينبغي أن يكون بحوزتك مبلغا ماليا يكفي لشراء عقار مثل هذا ، بالإضافة إلى مدى حاجتك لهذه الخدمات المقدمة ضمن هذا المجمع ، وإن كنت ممن يبحثون عن الخصوصية التي تعزلهم عن العالم المكتظ فسيكون هذا خيار ملائم من أجلك ، كما إن كنت باحث عن الهدوء والسكينة فهذا المجمع السكني سيكون غايتك ومطلبك.

-التمييز بين أنواع العقارات جيدا كي لا تكون ضحية المبتزين:

على من هو مقبل على شراء شقة في تركيا أن يكون لديه خبرة في كيفية التميز بين أنواع العقارات ، فمثلا العقار الذي يصلح للسكن لا يصلح للتجارة والعقار التجاري لا يمكن أن يكون للسكن ، وفي حال لم تنتبه على هذا الأمر فإنك ستقع في مشكلات كثيرة لا حصر لها.

-مضاعفة الأرباح بشكل كبير:

على المستثمر أن يدرك جيدا أنه سيكون بإمكانه أن يضاعف الأرباح بشكل كبير ويجعل من رأس ماله يقفز قفزات متتالية وذلك في حال عرف أن يختار موقع الشقة جيدا وثانيا عن كان في وضع تنافسي أي يعرف من أين تؤكل الكتف فيغتنم الفرص المناسبة للشراء ، وأخيرا عند تأجير الشقة أو بيعها على المستثمر أن يكون ذا باع طويل في الانتظار حتى يحصل على عائد كبير مرضي.

دائما وأبدا سيكون الحذر صفة على المستثمر أن يتحلى بها حتى لا يقع في مغبة الأشياء الخاطئة والتي من الممكن في بعض الأحيان أن تودي به وبما يملك من مال إلى حفرة من حفر الضياع.

 

مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول

كيفية شراء شقة في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

أرخص شقق للبيع في تركيا 2020

شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط

طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة

الاستثمار العقاري في تركيا

نصائح لشراء عقار في تركيا

الحصول على الجواز السفر التركي

عقارات إسطنبول 2020 _2021

 

شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp