تعتبر تركا مركز جذب للمستثمر العرب الأجنب، حث تتافر فها فرص استثمارة ع

أسباب تشجعك على الاستثمار العقاري في تركيا

تاريخ:

19/جمادى الثانية/1444

تعتبر تركا مركز جذب للمستثمر العرب الأجنب، حث تتافر فها فرص استثمارة ع

تعتبر تركيا مركز جذب للمستثمر العربي والأجنبي، حيث تتوافر فيها فرص استثمارية عديدة. فئة من المستثمرين تعنى بالعمل في قطاع التجارة بمختلف أنواعه، وآخرون يتوجهون نحو القطاع الصناعي، وغالبية المستثمرين العرب يجذبهم الاستثمار في قطاع سوق العقارات في تركيا. ومن خلال عملنا في هذا المجال، لاحظنا تركيز المستثمر العربي في البحث عن شقق للبيع في تركيا بشكل عام و شقق للبيع في إسطنبول الأوربية بالإضافة للبحث عن فلل للبيع في اسطنبول الآسيوية

أهم الأسباب التي تدفعك نحو الاستثمار في تركيا:

الاقتصاد التركي: يعد اقتصاد تركيا قويا وناجحا، ومن أبرز ما يميزه هو نموه الدائم بشكل دوري وفق خطة مدروسة ومتقنة من قبل الحكومة التركية. فقد استطاع الاقتصاد التركي أن يحقق نسبة عالية للنمو بين أعضاء منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية OECD

ومن الجدير ذكره أن الاقتصاد التركي هو اقتصاد قائم بمفهومه وخطته على العمل المؤسساتي مما يجعله يحافظ على نموه الدائم واستقراره.

المناخ الاستثماري التركي: تم تصنيف المناخ الاستثماري التركي، ثاني أكبر مناخ استثماري يخضع للإصلاحات والتطوير بين دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. كما تقوم الحكومة التركية بتقديم تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب مما يوفر بيئة عمل مشجعة لبدء الاستثمار والنهوض به ونجاحه.

البنية التحتية في تركيا: تتميز تركيا ببنية تحتية قوية ومتطورة بشكل دائم في جميع المجالات. كما تتوفر مجالات نقل بحري حديثة وبتكلفة منخفضة، إضافة إلى النقل عن طريق خط السكك الحديدية التي تصل لوسط وشرق أوربا.

الموقع الجغرافي: تعتبر تركيا مركز وصل يربط بين المحاور الشرقية، الغربية والشمالية، الجنوبية. وهي بوابة عبور إلى أسواق متعددة حول العالم وتعد جسرا و ممرا لنقل الطاقة إلى أوربا.

سوق إنشاءات ضخم في تركيا: إن قطاع الإنشاءات التركي من أنشط وأقوى قطاعات الإنشاء حول العالم. لذلك تستقطب تركيا المستثمرين الراغبين بشراء عقارات في اسطنبول و شقق في تركيا. وقد شهد قطاع الإنشاءات التركي في السنوات الأخيرة نموا وازدهارا واسعا. حيث تم تسجيل نسبة عالية لشراء الشقق في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب.

وكانت أعلى نسبة لشراء الشقق في اسطنبول، فهي تأتي في المرتبة الأولى كأفضل مدينة تركية لشراء العقار والاستثمار وهي المدينة الأفضل بالنسبة للبيع والتشغيل والإيجار. وذلك لأهمية مدينة اسطنبول، حيث تعتبر العاصمة الاقتصادية لتركيا. وتعد مركز جذبٍ اقتصادي للمستثمر المحلي والأجنبي.

مميزات سوق العقارات في تركيا:

سوق عقاري نشط:

من أبرز ما يميز السوق العقاري التركي أنّه سوقٌ ناشئٌ وقوي، وهو ثاني أنشط وأقوى سوق إنشاءات في العالم. وتحتل تركيا المرتبة الرابعة بين أفضل عشرة مواقع استثمار عقاري في العالم بسبب ما تملكه من مقومات وبنى تحتية، وبفضل التسهيلات الحكومية الكبيرة التي تقدمها للأجانب الراغبين بالتملك.

أسعار معقولة:

تعتبر أسعار العقارات في تركيا مقبولةٌ جداً مقارنةً بأسعار العقارات في البلدان الأخرى. حيث يمكنك شراء عقار في تركيا بمواصفاتٍ عالية وبموقعٍ حيوي مقابل مبلغ أقل بكثير مما قد تدفعه في عقارٍ مماثل أو بمواصفاتٍ أقل في دولة أخرى.

عوائد ربحية عالية:

إن العوائد الربحية من تملك شقق في تركيا جيد جدا، سواء كان العائد من الايجار أو من إعادة البيع، وذلك لأن أسعار العقارات في تركيا في ارتفاع مستمر وتزداد بشكل دوري. لذلك يعتبر التملك العقاري في تركيا هو استثمار ناجح وغير قابل للخسارة على الإطلاق.

فرص متنوعة:

من أهم مميزات سوق العقارات في إسطنبول هو تنوع الفرص الاستثمارية، إذ يمكنك استثمار أموالك في شراء عقار في إسطنبول تجاري أو البحث عن شقق في إسطنبول رخيصة بمناطق جديدة واعدة بالنماء، ويمكن للمستثمر شراء افضل الشقق الفندقية في إسطنبول والتي توفر عوائد ربحية مضمونة من قبل الشركة المنشئة.

وإذا كان الهدف من تملك عقار في تركيا هو الحصول على الجنسية التركية هنا ستكون الخيارات أمام المستثمر متعددة. لأنه بمبلغ الـ250 ألف دولار يستطيع شراء عقار واحد أو عدة عقارات في مناطق مختلفة مما يوفر له فرصة في توزيع الحقيبة الاستثمارية.

أسباب تشجعك على الاستثمار العقاري في تركيا

الخصائص