Türkiye genelinde daire fiyatları son zamanlarda dikkat çekici bir artışa sahne oldu ve …0

Türkiye'de daire fiyatları

Tarih:

30 Ağustos 2021 Pazartesi

Türkiye genelinde daire fiyatları son zamanlarda dikkat çekici bir artışa sahne oldu ve …0

Türkiye'de daire fiyatları Türkiye'de daire fiyatları, Türkiye'de dairelere olan yüksek talebin devam etmesiyle birlikte, son zamanlarda genel olarak dikkate değer bir artışa tanık olmuştur , çünkü Türkiye'deki her mülk ve evin birkaç kişinin bir araya gelmesiyle belirlenen kendi fiyatı vardır . faktörler ve temeller Türkiye , evler veya evler dahil olmak üzere, özellikle Avrupa ülkelerinden birindeki diğer benzer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında makul ve hatta rekabetçi fiyatlara sahiptir . Türkiye'de daire fiyatları nasıl belirleniyor?

Türkiye'de daire fiyatlarını belirleyen dairenin konumu da dahil olmak üzere bir dizi faktör vardır.

Şehir merkezinde yer alan gayrimenkuller , şehir merkezinden uzakta, şehrin kenarında bir apartman dairesinden daha fazla satılacak ve ihtiyaç ve gereksinimlerinizi karşılayan her şeyin yürüme mesafesinde olduğu hayati bir konumda bulunan gayrimenkul. Türkiye'de daire fiyatlarının belirlenmesinde site büyük rol oynadığından, aynı bölgede emlak fiyatları bazen farklılık gösterdiğinden, tamamen izole edilmiş veya Türkiye'de ıssız bir bölgede bulunan gayrimenkulden kesinlikle daha yüksek bir piyasa değerine sahip olacaktır. .

Daire özellikleri

Dairenin yüzölçümü, oda sayısı, banyo sayısı, balkon sayısı, ayrı bir binada mı yoksa site içinde mi, binanın yaşı yeni mi eski mi, taşınmazın durumu altında. İnşaat veya hazır, ayrıca dairenin alanı, çünkü alan, İstanbul veya Türkiye'deki daire fiyatlarının belirlenmesinde büyük bir role sahiptir ve bahsedilen tüm şeyler, İstanbul veya Türkiye'deki ev fiyatlarının farklılığına katkıda bulunur. .

Mülkün konumu, bu mülklerin fiyatlarında net bir artışa tanık olduğu yeni İstanbul Kanalı, İstanbul Havalimanı ve İstanbul ticaret merkezleri

gibi önemli büyük projelere yakındır .

Mülkün bir kıyı bölgesinde bulunması ve deniz manzarasına sahip olması gibi çekici manzaralara sahiptir .

Rezidansta sunulan hizmetler ve olanaklar

Türkiye'de konut sitelerinde yer alan gayrimenkul fiyatlarının ayrı bir binada yer alan dairelerden daha yüksek olması gerekir.Bunun nedeni, bu sitelerin sakinlerine birinci sınıf hizmet ve günlük ihtiyaçları karşılayan çok çeşitli olanaklar sağlamasıdır. sakinlerinin ihtiyaçları ve gereksinimleri .

Alışveriş merkezleri , kafeler, restoranlar, sinemalar, süpermarketler, okullar, hastaneler, eczaneler, metro ve otobüs durakları gibi hizmetlere yakınlık sunan gayrimenkuller, bu imkanlardan uzak gayrimenkullere göre her zaman daha yüksek bir değere sahip olacaktır.

Tüm bu faktörler, İstanbul'daki daire fiyatlarının belirlenmesinde ve herhangi bir Türk şehrinde herhangi bir mülkün fiyatının belirlenmesinde delil olarak kabul edilir, çünkü emlak piyasasında alım satım için belirli bir fiyat yoktur, çünkü belirlemeye müdahale eden faktörlerin çeşitliliği İstanbul'da emlak fiyatı .

Özellikle fiyat açısından bile, küresel ekonomik harekete tepki olarak, belirli bir alandaki metrekare değerinde sürekli bir dalgalanma vardır.

Aynı dairenin fiyatı bir hafta içerisinde birçok kez ve farklı değerlerle değişebilir.

Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Bilişim Ağı ( REİDİN ) ile Türkiye Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortakları Derneği ( GYODER ) iş birliğinde geçtiğimiz günlerde periyodik olarak hazırlanan “ Türkiye Yeni Konut Fiyat Endeksi ” raporu yayınlandı . . Türkiye'de sıfır konut fiyatları yüzde 107,80 artarak 11 yılın en büyük artışını kaydetti ! Bu, Türkiye'nin son dönemde tanık olduğu ekonomik büyümeden kaynaklanmaktadır.

Avrupa ülkelerine göre Türkiye'de daire fiyatları

Türkiye'deki daireler, Avrupa ve Arap ülkelerine kıyasla mükemmel fiyatları ile karakterize edilir ve bu, bir yandan daha ucuz olmaları ve diğer yandan Türk vatandaşlığı almanıza izin vermeleri nedeniyle Arap yatırımcıları Türkiye'de daire satın almaya çeken şeydir. Örneğin, Türkiye'nin ekonomik başkenti ve yaşayan sayısı bakımından dünyanın en büyük şehri olan İstanbul'da, mükemmel bir konumda küçük bir daireyi yalnızca yaklaşık 100.000a satın alabilirsiniz ve fiyatının artma olasılığı vardır. taşınmaya hazır olduğunda 140.000 a.
Akdeniz'e kıyısı olan ülkelere bakarsanız, Türkiye'deki fırsatların diğer ülkelerde olmadığını ve %5,4'e varan kira getirisi ile bölgenin en yüksek kira getirisini sağladığını göreceksiniz.

Amerikan gazetesi The Times , Türkiye'deki ortalama emlak fiyatlarını ortaya koydu ve bunların Batı Avrupa'daki emlak fiyatlarından %80 ila %90, Doğu Avrupa'daki emlak fiyatlarından %50 ila %60 daha düşük olduğunu belirtti.

Son olarak, son birkaç yılda rekor sıçramalar gerçekleştiren ve Türkiye 2021'deki daire fiyatlarında benzeri görülmemiş sıçramalar gerçekleştiren bugün Türk ekonomisinin dünyanın en büyük İslam ekonomisi olarak kabul edildiğini söyleyebiliriz . Türkiye, en güçlü 20 ülke grubunun etkin bir üyesi olması nedeniyle ekonomik açıdan en güçlü ülkelerden biridir ve bu nedenle yatırımcılar Türkiye'de gayrimenkul yatırımına yönelmektedir.

İlgili Bloglar:

İstanbul Daire Fiyatları Rehberi