Türkiye'de deprem sigortası nedir? … 0 sonrasında binanın başına gelebilecek hasarları kapsayan bir sigortadır.

Türkiye'de deprem sigortası ve Türkler ve yabancılar için tazminat

Tarih:13 Eylül 2021 Pazartesi

Türkiye'de deprem sigortası nedir? … 0 sonrasında binanın başına gelebilecek hasarları kapsayan bir sigortadır.

Türkiye'de deprem sigortası ve Türkler ve yabancılar için tazminat Türkiye'de

deprem sigortası nedir?

Deprem sonrasında binada meydana gelebilecek hasarları karşılayan bir sigortadır .
Özellikle 1999 yılındaki Marmara depreminden sonra Türkiye'de deprem sigortası uygulanmaya başlandı ve zorunludur. Türkiye, Türkiye'de deprem sigortasını ödeyen ve Türkiye Maliye Bakanlığı tarafından denetlenen kurum olarak DASK  olarak bilinen "Doğal Afet Sigortası" kurumunu kurmuştur Türkiye'de deprem sigortasını kim ve ne zaman öder? ve nerede?

 

Türkiye'de deprem sigortası ödenir: mülk sahibi ve kiracının sigortayı ödemekle hiçbir ilgisi yoktur ve sigortayı ilk kez mülkün inşasının başında ödeyerek, belirli hizmetleri alabilmek için mülkün inşaatının başında öder. Türkiye'de sadece deprem sigortası ödendikten sonra alınabilecek ve sigortanın ödenmesine ilişkin bu hizmetler arasında

- elektrik 

- su 

- Gaz 

telefon ve internet

DASK belgesinin su, elektrik ve gaz sayaçlarının açılması için ön koşul olması, bunun ancak sigorta bedelinin ilk defa ödenmesinden sonra yapılabilmesi ve su, elektrik ve gaz sayaçlarının bizzat mülk sahibi tarafından açılabilmesi, DASK deprem sigortası poliçesinin bir suretini almak şartıyla kiracıya veya kiracıya, ardından mülk sahibi deprem sigortasını DASK kurumu tarafından belirlenen belirli bir tarihe göre yıllık olarak öder. 

Türkiye'de deprem sigortası şu şekilde ödenir

- Bankalar 

- Postane 

Sigorta şirketleri 

Türkiye'de deprem sigortasının önemi 

Türkiye'de mülk sahibinin deprem sigortası veya "Türkiye'de emlak sigortası" olarak bilinen bedelini ödemesi, aşağıdaki amaçlar için çok önemlidir

Binanın güvenliğini ve depreme dayanıklılığını sağlamak, bu da depremden zarar görme olasılığını azaltır

Herhangi bir deprem, sarsıntı veya çevre felaketi sonrasında oluşan hasarların onarılmasına katkıda bulunur

Bu tür afetler meydana geldiğinde Türkiye'deki  gayrimenkul sahiplerinin masraflarını azaltmak

Doğal afetlerden zarar gören kurumlarının ve kamu hizmetlerinin yeniden inşası için devlete yapılan harcamaların azaltılması

Halkın sağlam ve depreme dayanıklı binaların önemi konusunda bilinçlenmesine katkıda bulunmak

Olası zararları azaltmada sigortanın önemi konusunda halkın farkındalığını artırmak

DASC sigortası Türkiye'de neleri kapsıyor?

Fiziksel hasarlar :  merdiven ve asansörlerde meydana gelebilecek
hasarlar dahil Deprem hasarları
:  binalarda yangın, infilak ve heyelan hasarları dahil
Bu sigorta binada kısmi veya tam hasarların tazminini kapsar.

Türkiye'de DASK sigortası kapsamındaki binalar hangileri?

Türkiye'de DASK sigortası aşağıdaki binaları kapsamaktadır:

Ticari amaçlı kullanılan binalar, örneğin binalar ve ofisler

İnşası devam eden ve inşaatı henüz tamamlanmamış binalar

Türkiye'de hangi binalar deprem sigortası kapsamında değildir?

- Toplu Konut Kanununa tabi veya kamu hizmeti binası olarak kullanılan müstakil bina ve bölümler

Bazı kırsal alanlarda inşa edilen binalar

- Ayrıca tamamen ticari veya endüstriyel amaçlarla kullanılan binalar

İmar planı veya projesi olmadan yapılan binalar

İlgili mevzuata aykırı olarak inşa edilen binalar

- Ruhsatlı kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile bakımsız, harap, terkedilmiş ve mesken kullanımına uygun olmayan binalar

Türkiye neden gayrimenkullere deprem sigortası uyguluyor? 

Deprem sigortası yaptırmanın geçmişi, büyük ölçüde yıkılan Avcılar mahallesi de dahil olmak üzere birçok mahalleyi etkileyen büyük yıkım nedeniyle 1999 yılında meydana gelen yıkıcı İstanbul depreminden sonrasına dayanmaktadır

Ardından yaşanan felaketin tekrarlanmaması için Türkiye çeşitli adımlar attı ve Türkiye'nin attığı adımlar şöyle özetleniyor

- Türkiye'de deprem sigortasının dayatılması 

- Tehlike altındaki binaların yıkılması ve yeniden inşası 

Türkiye'de kapsamlı bir kentsel dönüşüm planının uygulanması 

Türkiye'de deprem emlak fiyatlarını nasıl etkiler? 

Türkiye'de depremlerin  emlak fiyatları  üzerindeki etkisi iki ana faktörle orantılıdır :

Daha önce Türkiye'nin, özellikle de Türkiye'deki depremlerin geçmişine atıfta bulunan ve Türk devlet kurumlarına onlarla iyi başa çıkma deneyimi kazandıran, afet yönetiminin iyileştirilmesi politikası kapsamında uygun ihtiyati tedbirler .

Türkiye'de yaklaşık %1,8 olan ve  İstanbul'da  %2,5 eşiğini geçene kadar sürekli artan nüfus, uzun vadede konut talebinin sürekli artmasına neden olmakta, bu da depremlerin meydana gelmesine neden olmaktadır. emlak piyasasını doğrudan etkilemez.İnşaat sorunu olan bir bina olması veya çok tehlikeli olarak sınıflandırılması dışında, o zaman bina için bir değer yoktur, ancak değer binanın bulunduğu arsa içindir .

İnşaat firmaları deprem durumunda yabancı yatırımcılara garanti veriyor mu?

Türkiye'de inşaat firmaları yasal olarak  depreme dayanıklı bina inşa etmekle yükümlü ve bu nedenle yasal yükümlülüklerini yerine getirmemeleri durumunda yatırımcıya karşı yükümlüler.Konut binalarının çoğu Richter ölçeğine göre 8 büyüklüğündeki depreme dayanıklı olarak inşa ediliyor. büyük binalar ve havaalanları, köprüler, metro istasyonları gibi hayati projeler, Richter ölçeğine göre 9 büyüklüğündeki depremlere dayanacak şekilde inşa edilirken .

Türk hükümeti depremlerden etkilenenlere, "Türklere ve yabancılara" tazminat ödeyecek mi?

Bir deprem meydana geldiğinde, Türk devlet kurumları ister Türk vatandaşı ister Türkiye topraklarında çeşitli milletlerden ikamet etsinler, depremden etkilenenlere yardım ve tazminat sağlamak için çeşitli önlemler almak için inisiyatif alır.Bu önlemler aşağıdaki gibidir :

- Acil barınma prefabrik evlerden veya çadırlardan geçici süre ile sağlanmaktadır .

Daha sonra hasarlı binalar incelenir ve sınıflandırılır, ardından çok tehlikeli binalar tahliye edilir .

- Daha sonra devlet, etkilenen aileler için uygun bir dairenin kirasını öder .

Ardından hızla etkilenenler için konut yapılıyor.Örneğin, 24 Ocak 2020'de meydana gelen Elazığ depreminden etkilenen ev sahipleri için Türk devleti inşaat şirketi (TOKİ) konut yaptı ve bu konutları değerinin yarısına verdi .


İlgili konular:

Türkiye'de yeni binaların inşasına ilişkin son kararlar

       Türkiye'de ilk kez bir mülk mü satın almak istiyorsunuz?

      İstanbul'da bir konut kompleksi içinde daire satın almak

 

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp