Türkiye, dünyanın dört bir yanındaki büyük gayrimenkul yatırımcıları için bir destinasyondur ve birçok yatırım seçeneği vardır

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı hakkında bizimle öğrenin

Tarih:

4 Ocak 2022 Salı

Türkiye, dünyanın dört bir yanındaki büyük gayrimenkul yatırımcıları için bir destinasyondur ve birçok yatırım seçeneği vardır

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı hakkında bizimle bilgi edinin

Türkiye, dünyanın dört bir yanındaki büyük gayrimenkul yatırımcıları için bir destinasyondur ve apartman daireleri , oteller, arsalar, hazır ve yapım aşamasındaki mülkler, evler ve villalar arasında birçok yatırım seçeneği vardır. Devlet de bu sektöre güçlü desteğini yatırımcı çekmek için aldığı pek çok kararla sağlıyor. Bunlardan en önemlisi yabancı yatırımcılara özel şartlarla gayrimenkul sahipliği yoluyla Türk vatandaşlığı veren yasa. Gayrimenkul şirketleri, yatırım işlemlerini ve çeşitli gayrimenkullerin alım satımını kolaylaştırmaktadır ve Türkiye gayrimenkul fiyatları , diğer ülkelerdeki gayrimenkullere göre ucuz olması nedeniyle büyük bir cazibe merkezi olarak kabul edilmektedir. Gayrimenkul yatırımı nedir? Gayrimenkul yatırımının tanımı

Gayrimenkulü birincil konut veya iş yeri olarak kullanmak yerine gelir elde etmek için bir yatırım olarak satın almak.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için şartlar nelerdir?

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için şartlar aşağıdaki noktalarda özetlenmiştir:

- Yatırımcılar için zorlayıcı koşullar yoktur, sadece Türkiye güvenlik ve askeri yerlere yakın alanlarda yatırıma izin vermemektedir, çünkü yatırımcı herhangi bir mülk satın almadan önce askeri alanlardan uzaklaşma koşulunu ihlal etmediğinden emin olmak için güvenlik onayına ihtiyaç duyar. .

- Türkiye'de Türklerin de sahip olabileceği ve yatırım yapabileceği ülke vatandaşları dışında yatırım ve mülkiyete izin vermeyen bir yasa vardı ve bu "mütekabiliyet ilkesi" olarak biliniyordu, ancak Türkiye 6 yıl önce bu yasayı kaldırdı, bu da birçok yabancıya yatırım fırsatı sağladı. Bu alanda niteliksel bir sıçrama oldu.

- Türk hükümeti, mülkün değerini Türk bankaları aracılığıyla döviz (ABD doları veya avro) olarak ödemeleri şartıyla, yabancı yatırımcılar ve gurbetçi Türkler üzerindeki katma değer vergisini de kaldırdı ve bu, yatırımcıyı bir bedel ödemekten kurtarıyor. Değeri genellikle mülkün değerinin %18'ine ulaşan vergi.

- Yabancı yatırımcı için geçerli olan tüm şartların Türk yatırımcının tabi olduğu şartlara benzer olduğu ve resmi belgelerin tercümesi veya tercüman eşliğinde Türk dilinin sembolik ve önemsiz bedelleri vardır.

Türkiye'de gayrimenkul yatırım fırsatları nelerdir?

Konut amaçlı gayrimenkul yatırımı

Sadece konut amaçlı kullanılan gayrimenkul yatırımıdır, ancak aşağıdakiler dikkate alınmalıdır.

- Arkeolojik veya turistik yerlere yakın bir yer seçilmelidir.

Veya alışveriş merkezlerinde

- veya ulaşım hatlarının yakınında

Daireyi iyi mobilyalarla donatmak, evin tüm ihtiyaçlarını getirmek ve eşyalı olarak kiralamak da mümkündür ve aylık geliri çok daha fazla olacaktır .

- İstanbul'da üniversitelere yakın daire satın almak gibi hayati alanlardan da yararlanılabilir ve bu daireyi kiralayan yabancı uyruklu öğrencilerin varlığını sağlayarak kiranın devamlılığından ve yüksek talepten faydalanmasını sağlar
- Reklam pazarlaması da önemli rol oynar daha iyi seçenekler elde etmek.

İnşası devam eden dairelere yatırım

Metro istasyonları veya üniversiteler inşa etmek gibi altyapısında modern donanımların bulunduğu bir bölgede yapım aşamasında olan bir daire satın almak mümkündür , bu durumda mülkü hazır fiyatından daha düşük bir fiyata alabilirsiniz.

- Size uygun ödeme seçenekleri ile taksitli satın alabilirsiniz.

- Dairenin hazır olduktan sonraki satış fiyatı, yapım aşamasındaki fiyatından en az %30-40 daha fazladır.

- İlk satışların genellikle daha düşük fiyatlı olduğu modern projelerde Türkiye'de ilk daireleri almak gibi cazip emlak alım teklifleri alabilirsiniz.

- Veya yüksek peşinat öderseniz düşük fiyat alın veya Türkiye'deki inşaat firmalarının sağladığı diğer teşvikler.

Ticari gayrimenkul yatırımı

Ticari ofisler ve dükkanlar gibi konut amaçlı olmayan mülk türlerine yatırım yapmaktır.

Ofis ve dükkan satın alma, kiralama veya özel projeler açma yatırımlarının yapılabileceği durumlarda turizm ofisleri ve Arap restoranlarının Türkiye'de yatırımcılara en çok kazandıran projelerin başında geldiği belirtiliyor.

Gayrimenkul yatırımı neden Türkiye'deki en iyi yatırım türlerinden biri?

Sadece 250.000 $ değerinde bir mülk satın alarak Türk vatandaşlığı

elde etme imkanı

- Çünkü gayrimenkul yatırımı, ülke ekonomisinden ve siyasi istikrardan büyük ölçüde etkileniyor ve Türkiye, bölgedeki gayrimenkul yatırımı için ilk ve en iyi aday.

- Gayrimenkul, dünyanın en büyük büyüyen ve karlı sektörüdür.

Gayrimenkule yatırım yapmak, maceralardan uzak, garantili sonuçlar elde eder .

Türkiye'de gayrimenkul yatırımının avantajları nelerdir?

Sürekli dış talep nedeniyle Türkiye'de daire fiyatlarının sürekli artması .

- Knight Frank Uluslararası Endeksi'ne göre Türkiye, gayrimenkul fiyat artışında en büyük küresel pazarlar arasında yer alıyor.

Ernst & Young'a göre . Türkiye en cazip ikinci pazar.

- Birkaç başka gösterge, Türkiye emlak piyasalarının önümüzdeki yıllarda en iyi başarıları sunacağını gösteriyor.

- Pazar talebine göre her türlü gayrimenkulün kıtlığı.

Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak geniş ve çok şubeli bir kâr kapısıdır, ancak gayrimenkul yatırımlarının gerekli getirileri elde etmek için uzun vadeli olması gerektiğini size hatırlatmak FCC Gayrimenkul'e kalmıştır. emlak sabırlı olmalı ve biriktireceği parasını Türkiye'de gayrimenkul şeklinde yatırmak için uzun vadeli planlara sahip olmalıdır.

İlgili bloglar:

Para yatırmanın yolları

Türkiye'de yatırım koşulları

Gayrimenkul danışmanı kimdir? Seçilmesindeki kriterler nelerdir?

Türkiye'de gayrimenkul yatırım fırsatları Türkiye'de

yatırım yapmanın önemi

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı hakkında bizimle öğrenin

EMLAKLAR