Birçok yabancı yatırımcı, Türkiye'de gayrimenkul satın almayı birçok nedenden dolayı tercih ediyor:

Türkiye'de mülk nasıl satın alınır?

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Birçok yabancı yatırımcı, Türkiye'de gayrimenkul satın almayı birçok nedenden dolayı tercih ediyor:

Türkiye'de mülk nasıl satın alınır?

Birçok yabancı yatırımcı , Türkiye ekonomisinin refahı ve çeşitliliği ile güçlü ve gelişmiş bir altyapıya bağlı olması gibi birçok nedenden dolayı Türkiye'de gayrimenkul satın almayı tercih ediyor . Türkiye'de emlak
aramakla ilgileniyorsanız, emlak fiyatları ve özellikleri bakımından birbirinden farklılık gösteren Türkiye şehirlerini ve bölgelerini incelerken mutlaka birçok seçenekle karşılaşacaksınız . Ancak Türkiye'de gayrimenkul
satın almak isteyen herkes , daireye sahip olma amacına göre mülkün alanını seçmelidir, çünkü Türkiye'de her şehrin kendine has bir özelliği olduğu bilindiğinden dikkatli olmanızı gerektirir. uygulamada ve seçimde. Aşağıda size bazı adımlarda rehberlik edeceğiz

:

1- İyi bir arama yapın :

Türkiye'de satılık çok sayıda emlak var, ancak bütçenize göre arzu ve ihtiyaçlarınızı karşılayan alan için kapsamlı bir araştırma yapmanızı öneririz.

2- Bir emlakçı ile görüşün : Emlakçı size ücretsiz emlak danışmanlığı

sağlayabilir ve size uygun olanı seçmeniz için birçok seçenek sunabilir.Uzman bir emlak danışmanlığı aracılığıyla Türk topraklarındaki tüm emlak işlerinde tavsiyeler takım _ 3- Emlakçı ile birlikte satın almak istediğiniz yerin incelemesini yapın

: Bu adım, mülkünüzü aramanızda size çok yardımcı olacaktır ve her bir mülkün size avantajlarını anlatmak açısından seçim yapmanıza yardımcı olabiliriz.

4- Gayrimenkul almadan önce binanın yaşına dikkat edin : Yeni bir gayrimenkul almak tercih edilir, bütçe elvermiyorsa inşaat yaşı beş yılı geçmeyen bir gayrimenkul alınması tavsiye edilir. dahaönce uygulanmayan modern depreme dayanıklı yapı politikasındaki değişim . 5- Gayrimenkulün konumundan ve kamu hizmetlerine yakınlığından emin olun : İster konut ister yatırım amaçlı bir mülk satın almayı düşünüyorsanız,kamu hizmetlerine, ulaşıma, okullara ve alışveriş merkezlerine yakın bir lokasyon seçmeli ve çevreden uzak durmalısınız. Sanayi tesislerinde gürültü ve hava kirliliği nedeniyle . 6- Mülkü satın almak için gerekli evrakları kontrol edin : satın almadan önce daire evraklarını incelemeli ve önceki sahibin ve FCC emlak şirketinin üzerinde herhangi bir ipotek olmadığından emin olmalısınız.

Sizlerin de yardımıyla şirketteki hukuk danışmanı aracılığı ile tüm evrakların güvence altına alınması ve gayrimenkul inceleme sürecinin yürütülmesi ve gerekli tüm prosedürlerin alınması.

7- Gayrimenkul alıcısının veya temsilcisinin varlığı : Sizin için doğru mülkü seçtiğinizden emin olduktan sonra , satın alma sözleşmesini imzalamaya gelebilirsiniz veya onun adına resmi vekaletname tasdikli birinin varlığı noter aracılığıyla veya yurtdışındaki Türk büyükelçiliklerinden birinde . 8- Mülkle ilgili tüm prosedürlerin tamamlandığını doğrulayın : Sözleşmeleri imzaladıktan sonra, mülkün adınıza tescil edildiğinden emin olmak için teminat, belediye ve güvenlik onayları dahil tüm tescil prosedürlerini gerçekleştirdiğinizden emin olun. Satın alma işleminin her iki tarafının da, satıcı ve alıcı arasında eşit olarak ödenmek üzere, kayıtlı mülkün fiyatının %4'ü tutarındaki Türkiye'deki emlak vergisini ödemesi gerektiğini belirtmekte fayda var .

9- TABU tapu makbuzu :

Türkiye'de satın alma işlemini tamamlamak için son adım, tapunuzu tescil ettirmek , kendi adınıza kanıtlamak ve almaktır.

Türkiye'de mülk sahibi olmanın avantajları : - Mülk, kişinin mülkü satmadığı sürece yenilenebilir bir gayrimenkul oturma izni almasına izin verir. - 250.000 ABD Doları değerinde gayrimenkul satın alması durumunda yatırımcı Türk vatandaşlığı alabilecektir. - Türkiye'de gayrimenkul fiyatları, ülkenin büyüklüğü, istikrarı ve uzun vadeli konut ve turizm avantajlarına göre nispeten ucuz. - Türkiye'de emlak sahibi olmanın vergileri sembolik tutarlarda ve dünyanın en ucuz ülkelerinden biri. Emlakçı olmadan bir mülk satın almanın riskleri : - Mülk sahibinin borçlu olduğu vergilerin varlığı. Mülkün başka bir sahibinin veya alıcısının varlığı .

- Mülkte eski bir kiracının bulunması.
Tapuda (Tapu) yer alan alan, özellikler ve bilgiler, mülkün gerçek şekliyle uyuşmuyor .

Herhangi bir komisyoncu veya emlakçı olmadan kendi başınıza satın alırken çok dikkat etmelisiniz, ancak Türkiye'de gayrimenkul alıp satmanın genel riskleri, yatırımcı, Türkiye'de profesyonel deneyime sahip sertifikalı ve lisanslı bir emlakçı varsa atlayabilir. Türk emlak piyasası, bu nedenle müşterilerine en iyi gayrimenkul hizmetlerini sunmaktadır ve Müşteri prosedürlerinin garantili olduğundan ve Türk hükümeti tarafından verilen en son kararlarla uyumlu olduğundan emindir . FCC Real Estate Company

olarak müşterilerimize, doğru mülkü satın alma yolculuğu sırasında müşterinin rahatını ve güvenliğini garanti eden gayrimenkul danışmanlık hizmetleri ve satış sonrası hizmetler sunuyoruz, bu nedenle, mülkü teslim alana kadar havaalanından ona eşlik ediyoruz !

İlgili bloglar:

istanbul daire fiyat rehberi

Türkiye'de bir daire nasıl satın alınır?

Bir mülk satın alarak Türkiye'de ikamet

Türkiye'de mülk nasıl satın alınır?

EMLAKLAR