Türkiye'deki emlak piyasası son yıllarda geniş bir popülerlik kazandı ve Türkiye destinasyon haline geldi.

Türkiye'de gayrimenkul mülkiyeti ve turizm ilişkisi

Tarih:

18 Ocak 2022 Salı

Türkiye'deki emlak piyasası son yıllarda geniş bir popülerlik kazandı ve Türkiye destinasyon haline geldi.

Türkiye'de emlak sahipliği ve turizm arasındaki ilişki Türkiye'de

emlak piyasası son yıllarda geniş bir popülerlik kazandı ve Türkiye, Türkiye'de satılık daire aramak veya İstanbul'da daire satın almakla ilgilenen turistler ve yabancı yatırımcılar için favori bir yer haline geldi. .

Türkiye önemli bir turizm destinasyonudur ve denizleri, kumsalları, kıyıları, dağları, tepeleri, yaylaları, ormanları, bahçeleri, camileri, kiliseleri, binaları, köprüleri gibi doğal, tarihi ve kültürel çekicilikleri ile dünyanın her yerinden turistlerin ziyaret ettiği bir destinasyondur. , kaleler ve tarihi kuleler .

Peki Türkiye'de gayrimenkul sahipliği ile turizm arasındaki ilişki nedir?

Türkiye , özellikle yaz aylarında yıllık tatillerini geçirmek için her yıl oraya giden bazı turistler için kalıcı bir destinasyondur ve bazıları Türkiye'ye her gitmeden önce turizm acenteleri ile iletişime geçerek kendilerine bir turist dairesi veya otel süiti bulmaya zorlanırlar. aileleri veya arkadaşları ve birçoğu turizm sezonu başladığında kiralık boş bir daire veya hatta bir otel odası bulmakta zorlanıyor.

Bazıları bu acentelerle turizm sezonundan önce ilkbahar ve yaz aylarında rezervasyon bulmak için sonbahar ve kış aylarında iletişim kurmaya başladığı ve talep artışı nedeniyle turizm sezonu yaklaştıkça daha yüksek dağ evleri, villalar ve turistik apartmanlar için kiralama fiyatları ve aynısı tüm sınıflandırmalardaki oteller için geçerlidir.

Son yıllarda Arap ve yabancı turistlerin önemli bir yüzdesi, bütçenin sınırlı olmasına rağmen bu konunun seyahat masrafları ve gezi giderleri üzerinde büyük bir ek mali yük oluşturduğunu gördüğünden, özellikle son beş yılda turistler yönelmektedir. Türkiye'ye her geldiklerinde Türk gayrimenkulü almak ve içinde yaşamak için inisiyatif almak, onları yazlık ev arama zahmetinden kurtarıyor.

Turistler, İstanbul gayrimenkulleri veya genel olarak Türkiye gayrimenkulleri içindeki modern konut komplekslerinde daire satın almanın yanı sıra, villalarda yaşama amacı yazı geçirmek olduğu için villa satın almayı tercih ediyor.

Turistler genellikle Türkiye'de adet olan turizm sezonunun dönemi olan her yılın Nisan ve Ekim ayları arasında Türkiye'de ikamet etmekte, ancak Kasım ve Mart ayları arasındaki dönemde ise ülkelerinde çalışarak geçirmektedir.

Türkiye'deki gayrimenkullerinden faydalanmak için emlak firmaları ile anlaşma yoluna giderek (satış sonrası hizmet) adı verilen bir hizmet alıyorlar ve bu hizmet FCC Real Estate Company tarafından veriliyor.

Bu hizmet, satın alınan gayrimenkulün ihtiyaç olmadığı süre boyunca kiraya verilerek turizm sezonu itibariyle kiracıdan boşaltılması, temizlik ve gerekli bakımları yapılarak yeniden sahibine teslime hazır hale getirilmesi ve kiralanabilmesi esasına dayanmaktadır. eşyalı veya eşyasız.

"Aylık kiralama" veya "haftalık kiralama" olarak adlandırılan bu kiralama türü "günlük kiralama" da olabilir.Böylece mülk sahibi, Türkiye dışında geçirdiği süre boyunca kira getirisi elde ederek, Türkiye'deki ikametgahının tüm masraflarını kendisine sağlıyor. Türkiye tatili boyunca en azından yüzde yüz büyük olanlar elde ediyor.

İster konut ister yatırım için bir mülk satın almadan önce tavsiye

- Güvenilir bir emlak danışmanıyla çalışmak.

- Kendisine yaz tatili ve kış aylarında yatırım getirecek mülkü sağlamak için satın alma hedefinin danışmana bildirilmesi.

Gayrimenkul danışmanından mülkün yasal durumu ve satın alma işleminden sonra ödenmesi gereken ücretler ve vergiler dahil meblağlar hakkında bilgi alınması.

Kendisi ile emlak şirketi arasında satış sonrası hizmetlerin sağlanmasına yönelik bir sözleşme akdedilmesi, tüm maddeleri okurken parasını ve hak ve yükümlülükler açısından neye borçlu olduğunu bilmek.

- Sadece daireye giriş, su, elektrik, su ve gaz sayaçlarının açılması, dairenin kiralanması gibi hizmetler açısından, alıcı Türkiye dışındayken mülkün elden çıkarılması amacıyla emlak şirketine özel acentelik yapılması üzerinde herhangi bir değişiklik yapma, satma veya elden çıkarma hakkı olmaksızın donatmak.

Acentenin ve sözleşmenin Türk Noter ile tasdiki ve suretinin alınması.

Emlak şirketinden mülkün aylık kirasını alıcının banka hesabına yatırmasını ve devir için bir makbuz göndermesini isteyin.

İlgili bloglar:

Türkiye ekonomik büyümede G20'nin lideri

Uluslararası kuruluşlar Türkiye ekonomisinin büyümesine yönelik beklentilerini "olumlu" ayarlıyor

İstanbul'da konut fiyatlarında %95 artış

Avrupa'dan Türkiye'ye yatırım akışı Türkiye'de

gayrimenkul yatırım fırsatları

Türkiye'de gayrimenkul mülkiyeti ve turizm ilişkisi

EMLAKLAR