ان الاستثمار ف تركا من أفضل حلل الاستثمار فق ما نشره مقع live and invest الأمرك

مميزات شراء العقارات في تركيا

تاريخ:19/جمادى الثانية/1444

ان الاستثمار ف تركا من أفضل حلل الاستثمار فق ما نشره مقع live and invest الأمرك

مميزات شراء العقارات في تركيا
 

ان الاستثمار في تركيا من أفضل حلول الاستثمار وفق ما نشره موقع live and invest الأمريكي حول أفضل أماكن للشراء العقاري في العالم، حيث سبقت تركيا لوس أنجلوس، وروما، وغيرهما من المدن السياحية المهمة، وتعتبر مدينة إسطنبول أهم المدن في تركيا من ناحية سوق الاستثمار العقاري وذلك يرجع الى أن العقارات في تركيا أسعارها معقولة، ومناسبة لجميع الميزانيات، وهي أرخص بكثير من العقارات في أي بلد آخر في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط؛ مع جودة أوروبية تضاهي أحدث الدول.

وهناك الكثير من عوامل الجذب التي تلفت الانتباه في تركيا منها المناخ الرائع، والاقتصاد القوي، والسوق العقاري الضخم الذي يحقق نمواً مثالياً كل يوم، ولاتزال المعالم السياحية والتاريخية تجتذب السياح من مختلف أنحاء العالم، ومناطقها تعد خياراً رابحاً دوماً للاستثمار فيها.


تعرف معنا الآن على أهم مميزات شراء عقار في تركيا :

  •  الحصول على إقامة عقارية في تركيا
     

 وهي من أفضل أنواع الإقامات في تركيا، حيث أنّه من الممكن للكثير من العائلات الأجانب أو العرب تأمين مكان إقامة مستقرٍ لهم في تركيا ، حيث يسمح بالبقاء في تركيا بمجرد شراء عقار فيها ، وهذا يساعدهم في تحقيق أهدافهم الأخرى من عملٍ ودراسةٍ وزواجٍ واستقرار.

  •  امكانية الحصول على الجنسية التركية إذا كان عقارك بلغ قيمة 250 ألف دولار
     

لطالما كان الحصول على جنسيّة خارج البلد الأم حلماً لكثيرٍ من الناس وخصوصاً الشباب الراغبين بتأسيس حياةٍ جميلةٍ مستقرّةٍ، فالحصول على الجنسيّة التركية  يحقق هذا الحلم والطموح.

  • الحصول على جواز سفر تركيّ
     

يتمّ الحصول عليه بعد الحصول على الجنسيّة التركيّة، وهو جوازٌ قويٌّ عالمياً ويعطي صاحبه الكثير من الصلاحيّات التي تفيده وتريحه في عيشه في تركيا وأيضاً التسهيلات والامتيازات التي يستفيد منها في الدول الأخرى بسبب جواز سفره التركيّ.

  •  تحقيق عائد استثماري
     

من أقوى أنواع الاستثمارات في تركيا هو الاستثمار العقاريّ في تركيا وعائد الاستثمار في تركيا مربح جدا، وخاصة في المواسم الصيفية، فأنت ستحقق أرباحاً طائلة، وخاصة أن تركيا تحظى باستقبال أفواج عديدة من السياح من كل مناطق العالم.

  • الضرائب في تركيا منخفضة جداً
     

هذه الميزة ليست فقط للأتراك بل للأجانب أيضاً، وهي من ضمن سلسلة القرارات التي جعلت من العمل في تركيا أكثر سلاسة عن أي بلد آخر، وهذه الإجراءات والقوانين، ساعدت على انتعاش السوق العقاري في تركيا.

  • الاستقرار السياسي والاقتصادي
     

 إن تركيا تعيش استقراراً سياسياً واجتماعياً ويعدّ مثالياً مقارنة بالأوضاع المحيطة والإقليمية وحتى مقارنة بالوضع التركي نفسه قبل عدة سنوات.

  • الحياة في تركيا ليست باهظة
     

تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوربا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.

  • تركيا تجتمع فيها البيئة الترفيهية والمحافظة
     

تعتبر تركيا مكان آمن مريح وجميل و بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية والعربية.

  • فرصة ممتازة للدراسة
     

تركيا فتحت الأبواب أمام طلاب العلم، فلم تفرق بين طالب تركي وأجنبي، الجميع سيتعلمون في المدارس التركية، والجميع سيحظى بالاهتمام والتقدير.
 

المستندات المطلوبة عند شراء عقار في تركيا
 

حتى تمتلك منزلاً في تركيا، يجب أن يتقدم المالك أو الممثل المفوض للعقار الذي يرغبون في شرائه إلى مديرية تسجيل الأراضي.
يتم تقديم الطلبات الأولية في الصباح في مديرية تسجيل الأراضي عن طريق تلقي رقم قائمة الانتظار.

 المستندات المطلوبة لتحقيق مبيعات العقارات للمواطنين الأجانب هي كما يلي:

  • عنوان العقار أو القرية / الحي،الجزيرة، قطعة الأرض،المبنى، معلومات القسم المستقل
  • وثيقة الهوية أو جواز السفر مع الترجمة عند الضرورة
  • الحصول على “شهادة القيمة العادلة للعقارات” من البلدية المختصة.
  • بوليصة تأمين الزلازل الإجبارية للمباني مثل المنازل وأماكن العمل
  • صورتين للمشتري وبائع البائع في آخر 6 شهور (مقاس 6 × 4).
  • تصاريح الإقامة الصادرة عن إدارات الشرطة ذات الصلة للمواطنين الأجانب الذين تخضع مشترياتهم لأذونات الإقامة.


نصائح قبل شراء العقار في تركيا
 

  • شراء العقارات في إسطنبول أكثر تكلفة، من المدن التركية الأخرى، لكنها كذلك تمثل المركز المالي والاقتصادي الخصب في البلاد، لذلك قبل شراء العقار، تحتاج أن تحدد هدفك بدقة من تملك العقار، فإذا كنت تقصد العمل والحياة فقد تكون إسطنبول هي خيارك المثالي، أما إذا كنت ترغب بالهدوء، بعيداً عن صخب مدن تركيا الكبرى وضجيجها، فقد تكون بورصة أو طرابزون بجبالها وسهولها وخضرتها وبحرها، هي الأكثر ملاءمة لك.
     
  • عند شراء عقار في تركيا، لابد من الاستعانة بوكيل عقاري موثوق، شركة الاستشارات العقارية المحترفة تسهل عليك عملية الشراء، وتختصر عليك كثيراً من الجهد والوقت في متابعة إجراءات التسجيل والتصديق والتحقق من صحتها.
     
  • إتمام عملية شراء العقار في تركيا تستغرق فترة زمنية تختلف بحسب جنسية المشتري، وبلدية المنطقة، وكون العقار جديداً أو مستعملاً، وهل سبق للأجانب التملك في المنطقة أم لا، ووفقاً لهذه العوامل وغيرها، فقد تتراوح هذه الفترة بين يوم واحد لامتلاك العقار في تركيا وقد تصل إلى حوالي 45 يوماً لإتمام الإجراءات والمستندات اللازمة، لذلك ستحتاج لترتيب جدولك الزمني وفقاً لذلك، استعن بوكيلك العقاري الموثوق لتزويدك بالمواعيد الصحيحة واختصار الوقت والجهد.

    الآن يمكنك البدء في البحث عن عقار في تركيا وأنت على دراية بمميزات وكيفية الشراء ، ويمكنك التواصل مع فريق شركة FCC العقارية والاستفادة من الاستشارات المجانية التي يقدمها المستشارين العقاريين للشركة والتي قد توفر عليك الكثير من الوقت والمال في آن واحد.


     مواضيع ذات صلة:
     
  • كل ما تريد معرفته عن شراء عقار في تركيا
     
  • الاستثمار العقاري في تركيا 2021
     
  • أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
     
  • سوق العقارات التركي هل هو استثمار ناجح


 

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp