تحظى تركا بمكانة متصاعدة الأهمة ف مجال العقارات, ما بعد م زداد الإقبال

أكثر الجنسيات شراء للعقارات في تركيا

تاريخ:09/رجب/1443

تحظى تركا بمكانة متصاعدة الأهمة ف مجال العقارات, ما بعد م زداد الإقبال

أكثر الجنسيات شراء للعقارات في تركيا

تحظى تركيا بمكانة متصاعدة الأهمية في مجال العقارات, ويوما بعد يوم يزداد الإقبال فيها على شراء الشقق والمحلات والأراضي من قبل الأجانب من مختلف الجنسيات, رغبة منهم في الاستقرار في تركيا أو الاستثمار فيها بهدف الحصول على الجنسية التركية .

ووفقاً لتقرير أعدته شركة إيفا للتقييم العقاري في تركيا، بلغ عدد العقارات التي تملكها المستثمرون الأجانب في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية خلال العام الفائت 2021 رقم 15 ألفاً و71 عقاراً.

لتحقق بذلك الاستثمارات بهدف الجنسية، نسبة 22,1 % من مجمل الاستثمارات العقارية للأجانب في تركيا خلال العام 2021.

المراكز الثلاثة الأولى هي إيران والعراق وأفغانستان حسب الدولة 

أما فيما يتعلق بتصنيف المستثمرين الأجانب بحسب جنسياتهم فقد تصدر الإيرانيون الجنسيات الأجنبية الأكثر استثماراً للعقار بهدف الحصول على الجنسية التركية خلال العام 2021.

ثم تلاهم العراقيون، ثم الأفغان، ثم اليمنيون، ثم الصينيون، ثم الفلسطينيون، ثم المصريون، ثم الأردنيون، ثم الباكستانيون، ثم الروس.
 

أهم العوامل التي تشجّع الإيرانيين على شراء العقارات في تركيا :

- وجود اضطرابات سياسية واقتصاديّة في إيران

- وجود عوامل الأمن والاستقرار داخل تركيا

- وجود العقوبات الأميركيّة المفروضة على إيران

- حاجة الإيرانيين إلى حماية قيمة مدخراتهم

- رغبة الإيرانيين في الاستثمار وتأسيس شركات داخل تركيا

اسطنبول في المقام الأول 

وكانت إسطنبول قد استحوذت بنسبة 80.1 % من الاستثمارات العقارية الهادفة لنيل الجنسية في عموم تركيا، محققة المرتبة الأولى بين الولايات التركية.
ثم في المرتبة الثانية حلت أنطاليا، وفي الثالثة أنقرة، أما في المرتبة الرابعة فجاءت يلوا، وفي الخامسة مرسين، وفي السادسة إزمير، وفي السابعة بورصا، وفي الثامنة موغلا، وفي التاسعة سامسون، وفي العاشرة سكاريا.



38.37 في المائة من الاستثمارات في اسطنبول مخصصة لاكتساب الجنسية 

ووفقاً لبيانات التقرير المذكور فإن عدد العقارات التي تم تملُكها بهدف الحصول على الجنسية التركية في ولاية إسطنبول وحدها بلغ 12 ألفاً و78 عقاراً.
لتستحوذ الاستثمارات لأجل الجنسية التركية بنسبة 38,37 % من مجمل الاستثمارات العقارية للأجانب في ولاية إسطنبول خلال العام الفائت 2021.
كما تصدّر الإيرانيون الجنسيات الأجنبية الأكثر استثماراً في العقار بهدف الحصول على الجنسية التركية في إسطنبول تلاهم العراقيون، ثم الأفغان، ثم اليمنيون، ثم الصينيون، ثم الفلسطينيون، ومن ثم المصريون، والأردنيون، والباكستانيون، ثم الروس.


أسنيورت وبيليك دوزو وباشاك شهير في المقدمة

أما فيما يتعلق بتصنيف مناطق إسطنبول نظراً لاستثمارات الأجانب بهدف الجنسية التركية.
فقد تصدرت مناطق إسطنبول إسنيورت، تلتها بيليك دوزو، ثم باشاك شهير، ثم باغجلار، ثم أفجلار، ثم بيوك شكمجه، ثم كوتشوك شكمجه، ثم كاغت
هانه، ثم زيتون بورنو، ثم منطقة الفاتح.


ما هي أبرز العوامل التي تجذب الأجانب لشراء عقارات في تركيا؟

- ميزة الحصول على الجنسية التركية وجود عند شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أميركي أو أكثر, أو ما يعادله بالليرة التركية بشرط عدم بيع هذا العقار لمدة ثلاثة سنوات على الأقل .
- إمكانية الحصول على الإقامة العقارية عند شراء عقار في تركيا مما يسهل بشكل كبير على المشتري وعائلته الإقامة والتنقل والدخول إلى تركيا.
- وجود تسهيلات في إجراءات البيع والشراء والاستثمار للأجانب في تركيا.

 

 


مدونات ذات صلة:
 

دليل المعيشة في تركيا 2022 

دليل شراء عقار في تركيا

هل الوقت مناسب لشراء عقار في تركيا؟

شروط الاستثمار في تركيا

من هو المستشار العقاري؟ وما هي معايير اختياره؟

فرص الاستثمار العقاري في تركيا 

أهمية الاستثمار في تركيا

 

شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp